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Datenbasierte Aktienbewertung

Altarea SCA (ALTA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 28.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Altarea SCA 14,19 €, Kurs 74,20 €, Potenzial −80,9 %, Qualität 28 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien FR · ISIN FR0000033219

AS Altarea SCA Logo Wenige Daten 27.10.2026

Altarea SCA

ALTA · PA
Sehr teuer, schwache QualitätKurs weit über dem Fair Value, schwache Qualität und Abwärtstrend.Hauptrisiko: Umsatz im letzten Quartal 9 % unter Vorjahr.

Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 81 % unter dem heutigen Kurs.

Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J −1,2 %/J in EUR)
Dünne Margen · 1,9 % Nettomarge (TTM)
Moderate Schulden
Insideraktivität 40/100
Fair Value 14,19 € · Stark überbewertet (−80,9 %)
Qualität 28/100
Negativer freier Cashflow
7,5 % Dividendenrendite · Zahlt mehr aus, als verdient wird
Unter den Vergleichswerten (4/14)
Kleiner Wettbewerbsvorteil 32/100 · dünne Datenlage
Wenige Daten
Strukturbruch

Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

153,47 € 56,39 € Fair Value 14,19 € 09.2021 10.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 27.10.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 56,39 € – 153,47 € · Fair‑Value‑Band 7,29 € – 21,00 € · der Kurs von 74,20 € notiert über dem Fair Value von 14,19 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 27.10.2026.

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Unternehmensprofil

Altarea SCA ist der französische Marktführer im Bereich der kohlenstoffarmen städtischen Transformation und bietet die umfassendsten Immobiliendienstleistungen der Stadt und ihrer Interessengruppen.

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Die Gruppe verfügt für jede ihrer Aktivitäten über das gesamte Know-how und die anerkannten Marken, um maßgeschneiderte Immobilienprodukte zu entwerfen, zu entwickeln, zu vermarkten und zu verwalten. Altarea ist im Fach A der Euronext Paris notiert. Altarea SCA wurde 1994 in Frankreich gegründet.

Aktienanalyse

Altarea SCA (ALTA) notiert aktuell bei 74,20 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 14,19 € liegt, also 80,9 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 38,38 € je Aktie; damit liegt 1 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 74,20 €.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Vergleich über Kennzahlen mit 6,99 €, und 8 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 28/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Abspaltung 2025: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2025 neu gemessen.

Der ausgewiesene Umsatz von Altarea SCA entwickelte sich von 2,8 Mrd. € (FY2021) auf 2,1 Mrd. € (FY2025), rund −7,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 8,4 Mio. € (−41,6 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 1,8 Mrd. € Klein · KGV 49,5 · KUV 0,90 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 1,50 € · Dividendenrendite 7,5 % · Nettomarge 1,9 % · Eigenkapitalrendite 3,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,0 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: 7,29 € bis 21,00 €, der Kurs von 74,20 € liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 39 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 3 % Fair-Value-Potenzial, ALTA ist mit −81 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Der Kurs setzt viel mehr Wachstum voraus, als unsere Modelle zulassen; deshalb streuen die Modelle stark (0,8000 € bis 104,69 €). Der Fair Value ist hier ein vorsichtiger Anker, kein Kursziel; was der Kurs voraussetzt, zeigt die Wachstumsprognose.
Fair Value 14,19 €
Spanne 7,29 € bis 21,00 €
Kurs 74,20 € · Potenzial −80,9 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
Residualeinkommen 41,98 € 38,38 € 35,85 € 76
Gordon-Wachstumsmodell 6,50 € 11,57 € 15,76 € 68
DDM mehrstufig 6,50 € 10,63 € 12,37 € 67
Alle 9 Modelle nach Familie
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell 6,50 € 11,57 € 15,76 € 68
DDM mehrstufig 6,50 € 10,63 € 12,37 € 67
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple 4,33 € 5,77 € 7,22 € 57
KBV-Multiple 78,51 € 104,69 € 130,86 € 55
EV/EBIT 3,83 € 8,58 € 13,33 € 61
EV/EBITDA 2,63 € 6,99 € 11,34 € 62
EV/Umsatz k.A. 0,8000 € >3,20 € 49
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) 22,15 € 33,56 € 41,95 € 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 41,98 € 38,38 € 35,85 € 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 28/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 14
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 39
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 34
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 19
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 37
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 76
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kurstrend 13
Kurstrend der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 7
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 45
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 55/100
Abspaltung 2025: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2025 neu gemessen.
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−1,2 %
Umsatzwachstum 20 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+22,2 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−53,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−61,2 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)7,5 %
Je Aktie vor 2021geteilt durch den Abspaltungsfaktor 1,0253
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−61,2 % gegen −36,8 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.9 % → 9 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 13,9 %/J über ~10J (Marge intakt) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.

ALTA wirkt überbewertet: Fair Value 81 % unter dem Kurs. Mit Comcast Holdings vergleichen →

Altarea SCA mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Wohnen · 50 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 4/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 28 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial −80,9 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 3,5 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 0,9 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate) 15,8 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate) 12,8 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) −9,3 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (12 Monate) 7,5 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 1,20× · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: Wohnen-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 49,5× · Teuerste 25 %
KBV 1,08× · Teurer als Median
KUV (12 Monate) 7,78× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA 146,9× · Teuerste 25 %
PEG 2,83× · Günstiger als Median

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 23
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 6
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)14 · Sektor 3
GESUNDHEIT (wenig Schulden)40 · Sektor 64
DIVIDENDE (Rendite)100 · Sektor 81

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere REIT - Residential-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value Vergleich
Millrose Properties, Inc MRP 24,31 $ 42,34 $ +74 % vs. ALTA
American Homes 4 Rent (AMH or the General Partner) AMH 31,84 $ 53,31 $ +67 % vs. ALTA
Sun Communities, Inc SUI 114,97 $ 167,32 $ +46 % vs. ALTA
Comcast Holdings CCZ 62,55 $ 72,01 $ +15 % vs. ALTA
UDR, Inc UDR 35,61 $ 36,61 $ +3 % vs. ALTA
Mid-America Apartment Communities, Inc MAA 118,75 $ 121,62 $ +2 % vs. ALTA
Independence Realty Trust, Inc IRT 14,94 $ 12,53 $ −16 % vs. ALTA
Essex Property Trust, Inc ESS 274,85 $ 210,69 $ −23 % vs. ALTA
Equity LifeStyle Properties, Inc ELS 59,49 $ 31,29 $ −47 % vs. ALTA
Camden Property Trust, an S&P 500 Company CPT 101,52 $ 51,98 $ −49 % vs. ALTA

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🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Wettbewerbsvorteil zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Altarea SCA Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/ALTA

Häufige Fragen

Ist Altarea SCA (ALTA) über- oder unterbewertet?
Stand 27.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 14,19 € gegenüber einem Kurs von 74,20 €, rund −81 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von ALTA?
Unser modellbasierter Fair Value für Altarea SCA liegt bei 14,19 € (Stand 27.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 74,20 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ALTA?
Altarea SCA hat einen Qualitäts-Score von 28/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Altarea SCA (ALTA)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 14,19 € (Stand 27.10.2026) aus 9 Bewertungsmodellen. Spanne von 7,29 € bis 21,00 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Altarea SCA Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 14,19 €, gegenüber einem Kurs von 74,20 € rund −81 % Potenzial (überbewertet). Spanne von 7,29 € bis 21,00 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Altarea SCA (ALTA)?
Altarea SCA weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,9 Mrd. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.10.2026).
Zahlt Altarea SCA eine Dividende?
Altarea SCA weist aktuell eine Dividendenrendite von 7,46 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.10.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Altarea SCA (ALTA)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Altarea SCA liegt er bei 14,19 € je Aktie (Stand 27.10.2026), der Kurs bei 74,20 €. Er ist der Mittelwert aus 9 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Altarea SCA Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.10.2026 notiert ALTA über dem berechneten Fair Value: Kurs 74,20 €, Fair Value 14,19 €, rund −81 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ALTA?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (74,20 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (14,19 €). Bei Altarea SCA liegen zwischen beiden 60,01 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Altarea SCA wert?
An der Börse wird Altarea SCA mit rund 1,8 Mrd. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.10.2026). Je Aktie sind das 74,20 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 14,19 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ALTA?
Unsere Modelle spannen für Altarea SCA eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 7,29 €, mittleres 14,19 €, optimistisches 21,00 € je Aktie (Stand 27.10.2026, Kurs 74,20 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von ALTA?
Altarea SCA hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 49,5 (Stand 27.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 14,19 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 2,8, KBV 1,1, KUV 7,8, EV/EBITDA 146,9.
Wie hoch ist der PEG-Wert von ALTA?
Der PEG-Wert von Altarea SCA liegt bei 2,83 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 27.10.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Altarea SCA (ALTA)?
Kennzahlen zur Bilanz von Altarea SCA (Stand 27.10.2026): Eigenkapitalrendite 3,5 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,20. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 28/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist ALTA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Altarea SCA notiert bei 74,20 €, rund 39 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 121,32 € und 3 % über dem Tief von 72,20 € (Stand 28.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 14,19 €.
Welche Aktien sind mit Altarea SCA vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Comcast Holdings, Essex Property Trust, Inc, Sun Communities, Inc, Mid-America Apartment Communities, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Altarea SCA Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.10.2026: Kurs 74,20 €, berechneter Fair Value 14,19 € (−81 %), Qualitäts-Score 28/100, aus 9 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ALTA berechnet?
Wir rechnen Altarea SCA mit 9 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 14,19 €, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,4 % über seinem aggregierten Fair Value. Altarea SCA liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Altarea SCA (ALTA)?
Der Schlusskurs vom 28.10.2026 liegt bei 74,20 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 14,19 €, das sind rund −81 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Altarea SCA jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (21,00 €). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (28/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (7,29 € bis 21,00 €). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen.

Kennzahlen von Altarea SCA

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Altarea SCA (ALTA)?
Die Marktkapitalisierung von Altarea SCA beträgt 1,8 Mrd. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Altarea SCA (ALTA)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Altarea SCA liegt bei 0,90 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Altarea SCA (ALTA)?
Der Gewinn je Aktie von Altarea SCA beträgt 1,50 € (Kurs ÷ EPS = KGV 49,5). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Altarea SCA (ALTA)?
Die Dividendenrendite von Altarea SCA liegt bei 7,5 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Altarea SCA (ALTA)?
Die Nettomarge von Altarea SCA liegt bei 1,9 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Altarea SCA (ALTA)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Altarea SCA liegt bei 3,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Altarea SCA (ALTA)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Altarea SCA bei 3,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Altarea SCA (ALTA)?
Die operative Marge von Altarea SCA liegt bei 12,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Altarea SCA (ALTA)?
Der Umsatz von Altarea SCA wächst um −9,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −11,7 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Altarea SCA (ALTA)?
Der Gewinn je Aktie von Altarea SCA wächst um +268 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Altarea SCA (ALTA)?
Der freie Cashflow von Altarea SCA beträgt −38,1 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Altarea SCA (ALTA)?
Die Nettoverschuldung von Altarea SCA beträgt 2,2 Mrd. € (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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