Altarea SCA (ALTA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 28.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Altarea SCA 14,19 €, Kurs 74,20 €, Potenzial −80,9 %, Qualität 28 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Altarea SCA
ALTA · PAUnsere Rechnung sieht den fairen Preis 81 % unter dem heutigen Kurs.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 27.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 56,39 € – 153,47 € · Fair‑Value‑Band 7,29 € – 21,00 € · der Kurs von 74,20 € notiert über dem Fair Value von 14,19 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 27.10.2026.
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Unternehmensprofil
Altarea SCA ist der französische Marktführer im Bereich der kohlenstoffarmen städtischen Transformation und bietet die umfassendsten Immobiliendienstleistungen der Stadt und ihrer Interessengruppen.
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Die Gruppe verfügt für jede ihrer Aktivitäten über das gesamte Know-how und die anerkannten Marken, um maßgeschneiderte Immobilienprodukte zu entwerfen, zu entwickeln, zu vermarkten und zu verwalten. Altarea ist im Fach A der Euronext Paris notiert. Altarea SCA wurde 1994 in Frankreich gegründet.
Aktienanalyse
Altarea SCA (ALTA) notiert aktuell bei 74,20 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 14,19 € liegt, also 80,9 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 38,38 € je Aktie; damit liegt 1 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 74,20 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Vergleich über Kennzahlen mit 6,99 €, und 8 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 28/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Abspaltung 2025: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2025 neu gemessen.
Der ausgewiesene Umsatz von Altarea SCA entwickelte sich von 2,8 Mrd. € (FY2021) auf 2,1 Mrd. € (FY2025), rund −7,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 8,4 Mio. € (−41,6 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,8 Mrd. € Klein · KGV 49,5 · KUV 0,90 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 1,50 € · Dividendenrendite 7,5 % · Nettomarge 1,9 % · Eigenkapitalrendite 3,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,0 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 7,29 € bis 21,00 €, der Kurs von 74,20 € liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 39 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 3 % Fair-Value-Potenzial, ALTA ist mit −81 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 9 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
ALTA wirkt überbewertet: Fair Value 81 % unter dem Kurs. Mit Comcast Holdings vergleichen →
Altarea SCA mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Wohnen · 50 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: Wohnen-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: Französische Aktien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere REIT - Residential-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Millrose Properties, Inc MRP | 24,31 $ | 42,34 $ | +74 % | vs. ALTA |
| American Homes 4 Rent (AMH or the General Partner) AMH | 31,84 $ | 53,31 $ | +67 % | vs. ALTA |
| Sun Communities, Inc SUI | 114,97 $ | 167,32 $ | +46 % | vs. ALTA |
| Comcast Holdings CCZ | 62,55 $ | 72,01 $ | +15 % | vs. ALTA |
| UDR, Inc UDR | 35,61 $ | 36,61 $ | +3 % | vs. ALTA |
| Mid-America Apartment Communities, Inc MAA | 118,75 $ | 121,62 $ | +2 % | vs. ALTA |
| Independence Realty Trust, Inc IRT | 14,94 $ | 12,53 $ | −16 % | vs. ALTA |
| Essex Property Trust, Inc ESS | 274,85 $ | 210,69 $ | −23 % | vs. ALTA |
| Equity LifeStyle Properties, Inc ELS | 59,49 $ | 31,29 $ | −47 % | vs. ALTA |
| Camden Property Trust, an S&P 500 Company CPT | 101,52 $ | 51,98 $ | −49 % | vs. ALTA |
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Häufige Fragen
Ist Altarea SCA (ALTA) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von ALTA?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ALTA?
Welches Kursziel hat Altarea SCA (ALTA)?
Wie ist die Prognose für die Altarea SCA Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Altarea SCA (ALTA)?
Zahlt Altarea SCA eine Dividende?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Altarea SCA (ALTA)?
Ist die Altarea SCA Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ALTA?
Wie viel ist Altarea SCA wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ALTA?
Wie hoch ist das KGV von ALTA?
Wie hoch ist der PEG-Wert von ALTA?
Wie solide ist die Bilanz von Altarea SCA (ALTA)?
Wie weit ist ALTA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Altarea SCA vergleichbar?
Lohnt sich die Altarea SCA Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von ALTA berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Altarea SCA (ALTA)?
Worauf sollte ich bei Altarea SCA jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Altarea SCA
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Altarea SCA (ALTA)?
Wie hoch ist das KUV von Altarea SCA (ALTA)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Altarea SCA (ALTA)?
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Altarea SCA (ALTA)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Altarea SCA (ALTA)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Altarea SCA (ALTA)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Altarea SCA (ALTA)?
Wie hoch ist die operative Marge von Altarea SCA (ALTA)?
Wie stark wächst der Umsatz von Altarea SCA (ALTA)?
Wie stark wächst der Gewinn von Altarea SCA (ALTA)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Altarea SCA (ALTA)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Altarea SCA (ALTA)?
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