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Datenbasierte Aktienbewertung

Azrieli Group Ltd (AZRG) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Azrieli Group Ltd wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · Il · ISIN IL0011194789

AG Viele Daten 18.09.2026

Azrieli Group Ltd

AZRG · TA

Überdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.

!Fair Value 107,75 ILA · Stark überbewertet (−73 %)
!Qualität 61/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz J/J +21,7 %/J)
Hochprofitabel · 48,3 % Nettomarge (TTM)
Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
!Gemischt vs. Peers (7/14)
Breiter Burggraben 65/100

Das steckt hinter jeder Aktie

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

512,90 ILA 158,77 ILA Fair Value 107,75 ILA 05.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 158,77 ILA – 512,90 ILA · Fair‑Value‑Band 107,75 ILA – 177,11 ILA · der Kurs von 392,20 ILA notiert über dem Fair Value von 107,75 ILA. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.09.2026.

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Unternehmensprofil

Azrieli Group Ltd. beschäftigt sich mit der Entwicklung, dem Erwerb, der Vermietung, der Verwaltung und der Wartung von Einzelhandelszentren, Einkaufszentren, Büroflächen, Rechenzentren und Wohnungen in Israel. Das Unternehmen ist über Einzelhandelszentren und Einkaufszentren in Israel tätig.

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Azrieli Group Ltd. beschäftigt sich mit der Entwicklung, dem Erwerb, der Vermietung, der Verwaltung und der Wartung von Einzelhandelszentren, Einkaufszentren, Büroflächen, Rechenzentren und Wohnungen in Israel. Das Unternehmen ist über Einzelhandelszentren und Einkaufszentren in Israel tätig. Mietbare Büro- und andere Räume in Israel; Einkommenserzeugendes Eigentum; Seniorenwohnungen; Rechenzentren; Mietwohnungen in Israel; und Wohnimmobilienverkäufe. Darüber hinaus baut, besitzt und betreibt das Unternehmen gemischt genutzte Immobilien und Hotels. Das Unternehmen wurde 1983 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Tel Aviv-Yafo, Israel. Azrieli Group Ltd. ist eine Tochtergesellschaft von Nadav Investments Inc.

Aktienanalyse

Azrieli Group Ltd (AZRG) notiert aktuell bei 392,20 ILA, während unser modellbasierter Fair Value bei 107,75 ILA liegt, das entspricht einer Einschätzung von 264,0 % überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 187,92 ILA je Aktie; damit liegen 0 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 392,20 ILA.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 30,08 ILA, und 16 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

Szenario-Spanne: 107,75 ILA (Bear) bis 177,11 ILA (Bull), der Kurs von 392,20 ILA liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 61/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Azrieli Group Ltd entwickelte sich von 2,2 Mrd. ILS (FY2021) auf 4,0 Mrd. ILS (FY2025), rund +15,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1,9 Mrd. ILS (−10,1 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 47,6 Mrd. ILA · KGV 24,2 · KUV 11,4 · Gewinn je Aktie (TTM) 16,23 ILA · Dividendenrendite 1,7 % · Nettomarge 47,3 % · Eigenkapitalrendite 7,8 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,7 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 46 von 100 (niedriger Konfidenz).

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 2 % Fair-Value-Potenzial, AZRG ist mit −73 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 107,75 ILA Fair Value 107,75 ILA Bull 177,11 ILA
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (6,82 ILS je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF k.A. 31,45 ILA 165,02 ILA 77
Residualeinkommen 167,31 ILA 177,83 ILA 194,84 ILA 76
Wachstums-DCF k.A. 30,08 ILA 159,15 ILA 75
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF k.A. 31,45 ILA 165,02 ILA 77
5J-Umsatz-Exit k.A. 59,91 ILA 189,08 ILA 69
5J-EBITDA-Exit k.A. 122,25 ILA 277,46 ILA 72
10J-Umsatz-Exit k.A. 41,03 ILA 169,76 ILA 64
10J-EBITDA-Exit k.A. 85,28 ILA 239,81 ILA 65
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 59,02 ILA 122,71 ILA 194,66 ILA 66
DDM mehrstufig 59,02 ILA 103,47 ILA 128,79 ILA 66
Multiplikatoren
KUV-Multiple 156,44 ILA 208,58 ILA 260,73 ILA 58
KBV-Multiple 193,51 ILA 258,01 ILA 322,51 ILA 55
EV/EBIT 96,45 ILA 187,92 ILA 279,39 ILA 63
EV/EBITDA 37,66 ILA 109,54 ILA 181,42 ILA 62
EV/Umsatz k.A. 38,24 ILA 103,10 ILA 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 101,62 ILA 136,17 ILA 203,23 ILA 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF k.A. 30,08 ILA 159,15 ILA 75
Umsatz-Margen-DCF k.A. 58,30 ILA 174,85 ILA 69
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 167,31 ILA 177,83 ILA 194,84 ILA 76

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Benachrichtige mich, wenn AZRG den Fair Value erreicht

Leg AZRG auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 61/100

Davon Geschäftsqualität 57 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 56

Profitabilität 36
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 53
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 78
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 33
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 75
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 80
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 42
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 55
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 83
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 87/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) Was das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−0,4 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−2,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)1,7 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre Zwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−2 % gegen 8 %, lässt nach
Gewinnspanne 2019 bis 2025 Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.63 % → 52 %
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 4,5 %/J über ~10J (Marge intakt) Merkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt Die Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+29,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.

AZRG ist 264 % überbewertet. Mit CBRE Group vergleichen →

Frühere Nachrichten

Nachrichtenstimmung Nachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (26 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung. Hype
Die jüngste Berichterstattung ist ungewöhnlich euphorisch, weit positiver, als über Aktien üblicherweise berichtet wird.

Azrieli Group Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

Kostenlos, keine Anmeldung

VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 534 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 7/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 61 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial −60 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 8 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 2 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) 48 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 48 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 19 % · Top 25 %
Dividendenrendite (TTM) 1,7 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 1,03× · Höchste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 24,2× · Teuerste 25 %
KBV 0,67× · Günstiger als Median
KUV (TTM) 4,17× · Teurer als Median
P/FCF 12,9× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA 18,8× · Teurer als Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 32
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)95 · Sektor 11
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)31 · Sektor 16
GESUNDHEIT (wenig Schulden)48 · Sektor 84
DIVIDENDE (Rendite)35 · Sektor 66

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
CBRE Group CBRE 140,11 $ 77,03 $ −45 %
Vonovia SE VNA 17,98 € 36,67 € +104 %
Cellnex Telecom, S.A CLNX 25,07 € 25,46 € +2 %
KE Holdings BEKE 16,93 $ 7,14 $ −58 %
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 340,18 $ 485,15 $ +43 %
Swire Properties Limited 1972 23,92 HK$ 12,35 HK$ −48 %
CoStar Group CSGP 30,36 $ 5,00 $ −84 %
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 37,20 HK$ 55,29 HK$ +49 %
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,64 SGD 0,4900 SGD −81 %
Plaza S.A MALLPLAZA 3.860 CLP 5.112 CLP +32 %

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🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Burggraben zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

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Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Azrieli Group Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/AZRG

Häufige Fragen

Ist Azrieli Group Ltd (AZRG) über- oder unterbewertet?
Stand 18.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 107,75 ILA gegenüber einem Kurs von 392,20 ILA, rund −73 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von AZRG?
Unser modellbasierter Fair Value für Azrieli Group Ltd liegt bei 107,75 ILA (Stand 18.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 392,20 ILA.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von AZRG?
Azrieli Group Ltd hat einen Qualitäts-Score von 61/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 107,75 ILA (Stand 18.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 107,75 ILA, optimistisches Szenario 177,11 ILA. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Azrieli Group Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 107,75 ILA, gegenüber einem Kurs von 392,20 ILA rund −73 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 107,75 ILA, optimistisches Szenario 177,11 ILA. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Azrieli Group Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 4,1 Mrd. ILS aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 18.09.2026).
Zahlt Azrieli Group Ltd eine Dividende?
Azrieli Group Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 1,74 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 18.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Azrieli Group Ltd (AZRG) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Azrieli Group Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um +29,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,8 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +17,3 % pro Jahr. Stand 18.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von AZRG?
Unsere Modelle diskontieren Azrieli Group Ltd mit 9,8 %: Basis nach Marktkapitalisierung (large), gedaempft nach Beta 0,53, Laenderaufschlag Israel. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Azrieli Group Ltd sind das +29,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,8 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Azrieli Group Ltd (AZRG) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Azrieli Group Ltd um +17,3 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +29,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,6 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Azrieli Group Ltd einpreist (+29,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 2,77 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Azrieli Group Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,8 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Azrieli Group Ltd liegt er bei 107,75 ILA je Aktie (Stand 18.09.2026), der Kurs bei 392,20 ILA. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Azrieli Group Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 18.09.2026 notiert AZRG über dem berechneten Fair Value: Kurs 392,20 ILA, Fair Value 107,75 ILA, rund −73 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von AZRG?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (392,20 ILA), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (107,75 ILA). Bei Azrieli Group Ltd liegen zwischen beiden 284,45 ILA je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Azrieli Group Ltd wert?
An der Börse wird Azrieli Group Ltd mit rund 47,6 Mrd. ILA bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 18.09.2026). Je Aktie sind das 392,20 ILA; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 107,75 ILA je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu AZRG?
Unsere Modelle spannen für Azrieli Group Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 107,75 ILA, mittleres 107,75 ILA, optimistisches 177,11 ILA je Aktie (Stand 18.09.2026, Kurs 392,20 ILA). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von AZRG?
Azrieli Group Ltd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 24,2 (Stand 18.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 107,75 ILA aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,7, KUV 4,2, EV/EBITDA 18,8.
Wie solide ist die Bilanz von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Kennzahlen zur Bilanz von Azrieli Group Ltd (Stand 18.09.2026): Eigenkapitalrendite 7,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,03. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 61/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Welche Aktien sind mit Azrieli Group Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Vonovia SE, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Azrieli Group Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 18.09.2026: Kurs 392,20 ILA, berechneter Fair Value 107,75 ILA (−73 %), Qualitäts-Score 61/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von AZRG berechnet?
Wir rechnen Azrieli Group Ltd mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 107,75 ILA, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 16,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Azrieli Group Ltd liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Der Schlusskurs vom 17.09.2026 liegt bei 392,20 ILA. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 107,75 ILA, das sind rund −73 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Azrieli Group Ltd jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (177,11 ILA). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (61/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Azrieli Group Ltd lag 2014 bis 2025 bei +5,4 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +1,3 %, EBIT-Marge +7,8 %, Steuersatz −0,7 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −2,8 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Azrieli Group Ltd

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Die Marktkapitalisierung von Azrieli Group Ltd beträgt 47,6 Mrd. ILA. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Azrieli Group Ltd liegt bei 11,4 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Der Gewinn je Aktie von Azrieli Group Ltd beträgt 16,23 ILA (Kurs ÷ EPS = KGV 24,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Die Dividendenrendite von Azrieli Group Ltd liegt bei 1,7 % (Ausschüttung 42,1 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Die Nettomarge von Azrieli Group Ltd liegt bei 47,3 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Azrieli Group Ltd liegt bei 7,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Azrieli Group Ltd bei 4,7 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Die operative Marge von Azrieli Group Ltd liegt bei 48,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Der Umsatz von Azrieli Group Ltd wächst um +18,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +14,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Der Gewinn je Aktie von Azrieli Group Ltd wächst um +17,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Der freie Cashflow von Azrieli Group Ltd beträgt 1,3 Mrd. ILA (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Azrieli Group Ltd (AZRG)?
Die Nettoverschuldung von Azrieli Group Ltd beträgt 25,2 Mrd. ILA (Geschäftsjahr 2025, ≈ 19,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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