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CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von CA Immobilien Anlagen AG $24,00, Kurs $24,00, Potenzial +0,0 %, Qualität 57 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
CI
Einige Daten
24.09.2026
Einige Daten
24.09.2026
CA Immobilien Anlagen AG
CAIAF · USNeutralDie Aktie wirkt etwa fair bewertet bei durchschnittlicher Qualität.
·Fair Value 24,00 $ · Fair bewertet (+0,0 %)
!Qualität 57/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J −2,4 %/J)
✓Hochprofitabel · 63,6 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
✓3,8 % Dividendenrendite · Gut gedeckt
!Moderater Burggraben 62/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
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Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
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Datenpunkte
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 19,97 $ – 32,45 $ · Fair‑Value‑Band 13,95 $ – 30,88 $ · der Kurs von 24,00 $ notiert unter dem Fair Value von 24,00 $. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
CA Immobilien Anlagen AG ist ein Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in Wien und Tochtergesellschaften in Deutschland, Polen, Tschechien, Ungarn und Serbien.
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CA Immobilien Anlagen AG ist ein Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in Wien und Tochtergesellschaften in Deutschland, Polen, Tschechien, Ungarn und Serbien. Muttergesellschaft der Gruppe ist die börsennotierte CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft mit Sitz in Wien, deren Haupttätigkeit in der strategischen und operativen Führung ihrer in- und ausländischen Tochtergesellschaften liegt. Die einzelnen Filialen agieren als weitgehend dezentrale Profitcenter. Zum 31. Dezember 2024 umfasste die Gruppe insgesamt 139 Unternehmen mit 254 Mitarbeitern. In Vollzeitäquivalenten (FTE) betrug die Anzahl der Mitarbeiter zum 31. Dezember 2024 222,1. Der Rückgang bei Mitarbeitern und FTEs ist im Wesentlichen auf den Verkauf der Tochtergesellschaft omniCon zurückzuführen. Die CA Immobilien Anlagen AG wurde 1987 in Österreich gegründet.
Aktienanalyse
CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF) notiert aktuell bei 24,00 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 24,00 $ liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 0,0 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 26,88 $ je Aktie; damit liegen 3 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 24,00 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 10,48 $, und 13 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 13,95 $ (Bear) bis 30,88 $ (Bull), der Kurs von 24,00 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von CA Immobilien Anlagen AG entwickelte sich von 297 Mio. € (FY2021) auf 301 Mio. € (FY2025), rund +0,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 184 Mio. € (−21,3 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 2,7 Mrd. $ · KGV 141,2 · KUV 86,4 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,1700 $ · Dividendenrendite 3,8 % · Nettomarge 61,2 % · Eigenkapitalrendite 7,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,2 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 14 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, CAIAF ist mit 0 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 13,95 $
Fair Value 24,00 $
Bull 30,88 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF
9,73 $
19,25 $
34,15 $
77
Wachstums-DCF
10,60 $
19,66 $
33,05 $
76
Residualeinkommen
25,53 $
26,88 $
29,38 $
76
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
9,73 $
19,25 $
34,15 $
77
5J-Umsatz-Exit
3,63 $
11,80 $
22,58 $
67
5J-EBITDA-Exit
7,29 $
18,12 $
31,12 $
72
10J-Umsatz-Exit
5,33 $
12,80 $
21,37 $
64
10J-EBITDA-Exit
8,02 $
16,91 $
27,11 $
66
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
10,30 $
13,91 $
17,47 $
69
DDM mehrstufig
10,30 $
14,06 $
18,34 $
67
Multiplikatoren
KUV-Multiple
17,97 $
23,96 $
29,95 $
58
KBV-Multiple
28,77 $
38,36 $
47,95 $
55
EV/EBIT
16,27 $
27,35 $
38,43 $
64
EV/EBITDA
9,25 $
17,99 $
26,73 $
64
EV/Umsatz
1,09 $
8,83 $
16,57 $
47
Substanzwert
NCAV (Graham)
15,73 $
21,08 $
31,46 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
10,60 $
19,66 $
33,05 $
76
Umsatz-Margen-DCF
2,53 $
10,48 $
19,31 $
67
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
25,53 $
26,88 $
29,38 $
76
Benachrichtige mich, wenn CAIAF den Fair Value erreicht
Leg CAIAF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
57/100
Davon Geschäftsqualität 56 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 47
Profitabilität
36
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
63
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
82
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
45
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
100
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
100
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
32
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
13
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
22
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
40/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−7,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−2,4 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +3,2 % pro Jahr
Umsatzwachstum 20 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,0 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−13,5 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−17,2 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,8 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−17,2 % gegen −1,6 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.110 % → 55 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+9,1 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
−4,0 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in EUR, Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das im Jahr etwa +6,7 % beim Kurs und −6,0 % bei den Prognosen.
Prognose 2026 (Umsatz)−29,2 %
Prognose 2027 (Umsatz)+4,1 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+3,8 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+3,6 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+3,3 %
CAIAF beobachten, Alarm bei Änderung →
CA Immobilien Anlagen AG mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 529 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 5/11 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 232.000 VND | 25.731 VND | −89 % |
| CBRE Group CBRE | 134,55 $ | 91,06 $ | −32 % |
| KE Holdings 2423 | 42,92 HK$ | 17,16 HK$ | −60 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,32 HK$ | 13,39 HK$ | −45 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 23,99 € | 23,94 € | +0 % |
| Vonovia SE VNA | 16,82 € | 36,55 € | +117 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 308,07 $ | 540,65 $ | +75 % |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | 30,54 HK$ | 27,42 HK$ | −10 % |
| CoStar Group CSGP | 26,95 $ | 6,19 $ | −77 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 37,00 HK$ | 56,36 HK$ | +52 % |
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📉 Gefallene Engel
⚖️ Stark unterbewertet
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Häufige Fragen
Ist CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 24,00 $ gegenüber einem Kurs von 24,00 $, rund +0 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von CAIAF?
Unser modellbasierter Fair Value für CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 24,00 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 24,00 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CAIAF?
CA Immobilien Anlagen AG hat einen Qualitäts-Score von 57/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 24,00 $ (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 13,95 $, optimistisches Szenario 30,88 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die CA Immobilien Anlagen AG Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 24,00 $, gegenüber einem Kurs von 24,00 $ rund +0 % Potenzial (fair bewertet). Vorsichtiges Szenario 13,95 $, optimistisches Szenario 30,88 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
CA Immobilien Anlagen AG weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 281 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt CA Immobilien Anlagen AG eine Dividende?
CA Immobilien Anlagen AG weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 3,75 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste CA Immobilien Anlagen AG den freien Cashflow fünf Jahre lang um +9,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,5 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -2,4 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von CAIAF?
Unsere Modelle diskontieren CA Immobilien Anlagen AG mit 8,5 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,47, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei CA Immobilien Anlagen AG sind das +9,1 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,5 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von CA Immobilien Anlagen AG um -2,4 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +9,1 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von CA Immobilien Anlagen AG einpreist (+9,1 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 7,09 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet CA Immobilien Anlagen AG je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,5 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für CA Immobilien Anlagen AG liegt er bei 24,00 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 24,00 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die CA Immobilien Anlagen AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert CAIAF unter dem berechneten Fair Value: Kurs 24,00 $, Fair Value 24,00 $, rund +0 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von CAIAF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (24,00 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (24,00 $). Bei CA Immobilien Anlagen AG liegen zwischen beiden 0,0000 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist CA Immobilien Anlagen AG wert?
An der Börse wird CA Immobilien Anlagen AG mit rund 2,7 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 24,00 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 24,00 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu CAIAF?
Unsere Modelle spannen für CA Immobilien Anlagen AG eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 13,95 $, mittleres 24,00 $, optimistisches 30,88 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 24,00 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von CAIAF?
CA Immobilien Anlagen AG hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 141,2 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 24,00 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht.
Wie solide ist die Bilanz von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Kennzahlen zur Bilanz von CA Immobilien Anlagen AG (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 7,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,76. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 57/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist CAIAF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
CA Immobilien Anlagen AG notiert bei 24,00 $, rund 14 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 28,00 $ und auf dem Tief von 24,00 $ (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 24,00 $.
Welche Aktien sind mit CA Immobilien Anlagen AG vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Vingroup Joint Stock Company, CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die CA Immobilien Anlagen AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 24,00 $, berechneter Fair Value 24,00 $ (+0 %), Qualitäts-Score 57/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von CAIAF berechnet?
Wir rechnen CA Immobilien Anlagen AG mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 24,00 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. CA Immobilien Anlagen AG liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 24,00 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 24,00 $, das sind rund +0 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei CA Immobilien Anlagen AG jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Eine recht weite Modellspanne (13,95 $ bis 30,88 $) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von CA Immobilien Anlagen AG
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Die Marktkapitalisierung von CA Immobilien Anlagen AG beträgt 2,7 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 86,4 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Der Gewinn je Aktie von CA Immobilien Anlagen AG beträgt 0,1700 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 141,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Die Dividendenrendite von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 3,8 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Die Nettomarge von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 61,2 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 7,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von CA Immobilien Anlagen AG bei 2,2 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Die operative Marge von CA Immobilien Anlagen AG liegt bei 47,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Der Umsatz von CA Immobilien Anlagen AG wächst um −19,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +2,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Der Gewinn je Aktie von CA Immobilien Anlagen AG wächst um −22,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Der freie Cashflow von CA Immobilien Anlagen AG beträgt 170 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von CA Immobilien Anlagen AG (CAIAF)?
Die Nettoverschuldung von CA Immobilien Anlagen AG beträgt 1,7 Mrd. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 10,0 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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