Cencosud Shopping S.A (CENCOMALLS) Fair Value & Analyse

Immobilien · CL · Marktkap. 4.1T CLP

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 21% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Eine recht weite Modellspanne (2,127 CLP bis 4,452 CLP) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 26.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 611.26 CLP – 2,800 CLP · Fair‑Value‑Band 2,127 CLP – 4,452 CLP · der Kurs von 2,460 CLP notiert unter dem Fair Value von 2,976 CLP. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 26.07.2026.

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Analyse

Cencosud Shopping S.A (CENCOMALLS) notiert aktuell bei 2,460 CLP, während unser modellbasierter Fair Value bei 2,976 CLP liegt, das entspricht einer Einschätzung von 21.0% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 73/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Cencosud Shopping S.A einen Umsatz von 382B CLP bei einer Nettomarge von 88.1%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 4.8%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 11.3%. Die Nettoverschuldung beträgt 718B CLP. Fundamentaldaten Stand 26.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 2,127 CLP (Bear Case) bis 4,452 CLP (Bull Case); der aktuelle Kurs von 2,460 CLP liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 12% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 36% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -9% Fair-Value-Potenzial, CENCOMALLS ist mit 21% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Wachstums-DCF (5,143 CLP) gegenüber Substanzwert (1,174 CLP). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Cencosud Shopping S.A. betreibt Einkaufszentren in Chile, Peru und Kolumbien. Das Unternehmen betreibt Flächen für Hotels, Parkplätze und Firmen sowie für den Einzelhandel. Das Unternehmen hieß früher Costanera Center SA und änderte im Oktober 2018 seinen Namen in Cencosud Shopping S.A.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Cencosud Shopping S.A. betreibt Einkaufszentren in Chile, Peru und Kolumbien. Das Unternehmen betreibt Flächen für Hotels, Parkplätze und Firmen sowie für den Einzelhandel. Das Unternehmen hieß früher Costanera Center SA und änderte im Oktober 2018 seinen Namen in Cencosud Shopping S.A. Das Unternehmen wurde 2005 gegründet und hat seinen Sitz in Santiago, Chile. Cencosud Shopping S.A. ist eine Tochtergesellschaft von Cencosud S.A.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Cencosud Shopping S.A entwickelte sich von 215B CLP (FY2021) auf 378B CLP (FY2025), rund +15.1%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 304B CLP (+39.2%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 521 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.