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Datenbasierte Aktienbewertung

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 24.09.2026: Fair Value von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG 9,55 €, Kurs 19,10 €, Potenzial −50,0 %, Qualität 46 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · DE · ISIN DE000A13SUL5

DD Viele Daten 23.09.2026

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

DEF · XETRA

Schwächste KonstellationStark überbewertet und niedrige Qualität.

!Fair Value 9,55 € · Stark überbewertet (−50 %)
!Qualität 46/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +16,5 %/J)
✓Solide profitabel · 17,7 % Nettomarge (TTM)
!Hohe Schulden · negativer freier Cashflow
·3,30 % Dividendenrendite
!Gemischt vs. Peers (6/13)
!Moderater Burggraben 63/100
!Schwach bei Zukunft: 20 von 100
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Kurs vs. Fair Value

29,96 € 16,32 € Fair Value 9,55 € 04.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 16,32 € – 29,96 € · Fair‑Value‑Band 8,54 € – 14,00 € · der Kurs von 19,10 € notiert über dem Fair Value von 9,55 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.

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Unternehmensprofil

Die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG ist gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften im Immobiliengeschäft in Deutschland tätig. Sie erwirbt, verwaltet und vermietet Fachmarktzentren und Einkaufszentren sowie kleine Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen wurde 2014 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Berlin, Deutschland.

Aktienanalyse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF) notiert aktuell bei 19,10 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 9,55 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 100,0 % überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 19,76 € je Aktie; damit liegen 4 der 8 gerechneten Modelle über dem Kurs von 19,10 €.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 6,56 €, und 4 der 8 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

Szenario-Spanne: 8,54 € (Bear) bis 14,00 € (Bull), der Kurs von 19,10 € liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 46/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG entwickelte sich von 15,0 Mio. € (FY2021) auf 27,2 Mio. € (FY2025), rund +16,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 5,6 Mio. € (+2,6 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 111 Mio. € · KGV 16,5 · KUV 3,38 · Gewinn je Aktie (TTM) 1,16 € · Dividendenrendite 3,3 % · Nettomarge 20,5 % · Eigenkapitalrendite 12,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,9 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 45 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 36 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 2 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, DEF ist mit −50 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 8,54 € Fair Value 9,55 € Bull 14,00 €
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,3892 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen 8,17 € 9,00 € 11,38 € 76
Gordon-Wachstumsmodell 4,18 € 7,00 € 9,09 € 68
DDM mehrstufig 4,18 € 6,64 € 7,53 € 67
Alle 9 Modelle nach Familie
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 4,18 € 7,00 € 9,09 € 68
DDM mehrstufig 4,18 € 6,64 € 7,53 € 67
Multiplikatoren
KUV-Multiple 14,82 € 19,76 € 24,70 € 58
KBV-Multiple 14,69 € 19,59 € 24,49 € 55
EV/EBIT 8,96 € 24,67 € 40,38 € 61
EV/EBITDA 18,51 € 37,40 € 56,29 € 64
EV/Umsatz k.A. k.A. 10,11 € 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 4,90 € 6,56 € 9,79 € 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 8,17 € 9,00 € 11,38 € 76

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Leg DEF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 46/100

Davon Geschäftsqualität 42 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 32

Profitabilität 36
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 58
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 50
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 8
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 44
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 88
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 13
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 1
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 72
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 48/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+14,8 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,5 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+16,5 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +39,0 % pro Jahr
Umsatzwachstum 10 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+39,0 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+18,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+15,4 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,3 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.15 % gegen 18 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.45 % → 50 %
Startjahr 2020 (Pandemie)

DEF ist 100 % überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 547 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 6/13 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 46 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −50 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 12 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite 3 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) 18 % · Über dem Median
Operative Marge (TTM) 31 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 4 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM) 3,3 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 3,92× · Höchste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 16,5× · Teurer als Median
KBV 2,69× · Teuerste 25 %
KUV (TTM) 3,99× · Teurer als Median
EV/EBITDA 17,2× · Teurer als Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 38
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)20 · Sektor 12
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)48 · Sektor 16
GESUNDHEIT (wenig Schulden)0 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)66 · Sektor 65

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Vingroup Joint Stock Company VIC 236.000 VND 25.731 VND −89 %
CBRE Group CBRE 141,05 $ 89,43 $ −37 %
Vonovia SE VNA 17,09 € 36,67 € +115 %
Cellnex Telecom, S.A CLNX 25,33 € 23,78 € −6 %
KE Holdings 2423 42,78 HK$ 17,18 HK$ −60 %
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 324,06 $ 530,17 $ +64 %
Swire Properties Limited 1972 24,40 HK$ 13,50 HK$ −45 %
CoStar Group CSGP 28,77 $ 6,17 $ −79 %
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 37,44 HK$ 56,43 HK$ +51 %
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,62 SGD 0,5000 SGD −81 %

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Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/DEF

Häufige Fragen

Ist DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF) über- oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 9,55 € gegenüber einem Kurs von 19,10 €, rund −50 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von DEF?
Unser modellbasierter Fair Value für DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG liegt bei 9,55 € (Stand 23.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 19,10 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DEF?
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG hat einen Qualitäts-Score von 46/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 9,55 € (Stand 23.09.2026) aus 9 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 8,54 €, optimistisches Szenario 14,00 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 9,55 €, gegenüber einem Kurs von 19,10 € rund −50 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 8,54 €, optimistisches Szenario 14,00 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 31,7 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 23.09.2026).
Zahlt DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG eine Dividende?
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 3,30 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 23.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG liegt er bei 9,55 € je Aktie (Stand 23.09.2026), der Kurs bei 19,10 €. Er ist der Mittelwert aus 9 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 notiert DEF über dem berechneten Fair Value: Kurs 19,10 €, Fair Value 9,55 €, rund −50 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von DEF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (19,10 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (9,55 €). Bei DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG liegen zwischen beiden 9,55 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG wert?
An der Börse wird DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG mit rund 111 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 23.09.2026). Je Aktie sind das 19,10 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 9,55 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu DEF?
Unsere Modelle spannen für DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 8,54 €, mittleres 9,55 €, optimistisches 14,00 € je Aktie (Stand 23.09.2026, Kurs 19,10 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von DEF?
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 16,5 (Stand 23.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 9,55 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 2,7, KUV 4,0, EV/EBITDA 17,2.
Wie solide ist die Bilanz von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Kennzahlen zur Bilanz von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (Stand 23.09.2026): Eigenkapitalrendite 12,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 3,92. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 46/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist DEF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG notiert bei 19,10 €, rund 36 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 29,96 € und 2 % über dem Tief von 18,80 € (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 9,55 €.
Welche Aktien sind mit DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Vingroup Joint Stock Company, CBRE Group, Vonovia SE, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 23.09.2026: Kurs 19,10 €, berechneter Fair Value 9,55 € (−50 %), Qualitäts-Score 46/100, aus 9 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von DEF berechnet?
Wir rechnen DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG mit 9 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 9,55 €, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,0 % über seinem aggregierten Fair Value. DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 19,10 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 9,55 €, das sind rund −50 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (14,00 €). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (46/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG lag 2015 bis 2025 bei +18,9 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +23,6 %, EBIT-Marge −0,6 %, Steuersatz −0,6 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −2,6 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Die Marktkapitalisierung von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG beträgt 111 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG liegt bei 3,38 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Der Gewinn je Aktie von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG beträgt 1,16 € (Kurs ÷ EPS = KGV 16,5). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Die Dividendenrendite von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG liegt bei 3,3 % (Ausschüttung 54,3 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Die Nettomarge von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG liegt bei 20,5 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG liegt bei 12,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG bei 4,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Die operative Marge von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG liegt bei 30,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Der Umsatz von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG wächst um +4,0 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +15,5 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie hoch ist der Free Cashflow von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Der freie Cashflow von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG beträgt −12,0 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG (DEF)?
Die Nettoverschuldung von DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG beträgt 199 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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