EN DE
Jetzt 35.000+ Aktien mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren prüfen
Datenbasierte Aktienbewertung

Fabege AB (FABG) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 23.09.2026: Fair Value von Fabege AB SEK 25,30, Kurs SEK 68,30, Potenzial −63,0 %, Qualität 58 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · SE · ISIN SE0011166974

FA Viele Daten 24.09.2026

Fabege AB

FABG · ST

Überdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.

!Fair Value 25,30 kr · Stark überbewertet (−63 %)
!Qualität 58/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +6,0 %/J)
✓Solide profitabel · 10,9 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
·3,15 % Dividendenrendite
!Gemischt vs. Peers (7/15)
!Moderater Burggraben 47/100
!Die Modelle sind sich uneinig: Spanne 9,99 kr bis 58,60 kr
!Schwach bei Vergangenheit: 5 von 100

Das steckt hinter jeder Aktie

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

140,57 kr 62,20 kr Fair Value 25,30 kr 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 62,20 kr – 140,57 kr · Fair‑Value‑Band 9,99 kr – 58,60 kr · der Kurs von 68,30 kr notiert über dem Fair Value von 25,30 kr. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Fabege in deiner Wochenmail mitverfolgen

Jeden Mittwoch siehst du, ob Fabege auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.

Du bekommst einen Bestätigungslink. Abmelden geht mit einem Klick.

Welche Aktien sind gerade unterbewertet? Kostenlos prüfen Jetzt entdecken →

Unternehmensprofil

Fabege AB (publ), ein Immobilienunternehmen, besitzt, entwickelt und verwaltet Gewerbeimmobilien in Schweden. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Immobilienverwaltung, Immobilienentwicklung, Geschäftsentwicklung/Transaktionen und Wohnentwicklung.

Mehr anzeigen

Fabege AB (publ), ein Immobilienunternehmen, besitzt, entwickelt und verwaltet Gewerbeimmobilien in Schweden. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Immobilienverwaltung, Immobilienentwicklung, Geschäftsentwicklung/Transaktionen und Wohnentwicklung. Das Immobilienportfolio umfasst Büro-, Einzelhandels-, Industrie-/Lager-, Wohn-, Hotel- und Garagenimmobilien. Das Unternehmen ist auch im Wohnungsbau tätig; und fungiert als Stadtentwickler. Das Unternehmen war früher als Wihlborgs Fastigheter AB bekannt und änderte seinen Namen im Dezember 2005 in Fabege AB (publ). Fabege AB (publ) wurde 1947 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Solna, Schweden.

Aktienanalyse

Fabege AB (FABG) notiert aktuell bei 68,30 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 25,30 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 170,0 % überbewertet.

Mehr anzeigen

Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 79,82 kr je Aktie; damit liegen 2 der 11 gerechneten Modelle über dem Kurs von 68,30 kr.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 11,97 kr, und 9 der 11 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

Szenario-Spanne: 9,99 kr (Bear) bis 58,60 kr (Bull), der Kurs von 68,30 kr liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 58/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Fabege AB entwickelte sich von 3,0 Mrd. SEK (FY2021) auf 3,8 Mrd. SEK (FY2025), rund +6,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −348 Mio. SEK.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 23,4 Mrd. SEK (≈ 2,1 Mrd. €) · KGV 49,9 · KUV 5,89 · Gewinn je Aktie (TTM) 1,37 kr · Dividendenrendite 3,1 % · Nettomarge −9,3 % · Eigenkapitalrendite 1,2 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,7 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (mittlerer Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 22 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, FABG ist mit −63 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 9,99 kr Fair Value 25,30 kr Bull 58,60 kr
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 3,32 kr 38,99 kr 88,06 kr 71
Wachstums-DCF 5,36 kr 38,11 kr 81,12 kr 70
5J-Umsatz-Exit k.A. 15,24 kr 51,65 kr 69
Alle 11 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 3,32 kr 38,99 kr 88,06 kr 71
5J-Umsatz-Exit k.A. 15,24 kr 51,65 kr 69
5J-EBITDA-Exit 8,12 kr 55,89 kr 109,28 kr 68
10J-Umsatz-Exit k.A. 17,57 kr 51,29 kr 64
10J-EBITDA-Exit 5,47 kr 44,50 kr 92,53 kr 61
Multiplikatoren
EV/EBIT 49,05 kr 92,18 kr 135,31 kr 63
EV/EBITDA 23,93 kr 58,69 kr 93,46 kr 63
EV/Umsatz k.A. 3,32 kr 28,42 kr 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 59,56 kr 79,82 kr 119,13 kr 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 5,36 kr 38,11 kr 81,12 kr 70
Umsatz-Margen-DCF k.A. 11,97 kr 42,16 kr 69

Volle Fair-Value-Analyse öffnen →

Benachrichtige mich, wenn FABG den Fair Value erreicht

Leg FABG auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

Alarm einrichten →

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 58/100

Davon Geschäftsqualität 55 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 35

Profitabilität 7
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 29
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 100
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 34
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 100
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 60
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 33
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 11
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 83
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

Volle Qualitätsanalyse öffnen →

Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 67/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+2,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,0 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +6,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 25 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,6 %
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
70,4 % (2017) → 55,4 % (2022)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+20,2 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+0,8 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Schweden: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,9 %) sind das im Jahr etwa +17,9 % beim Kurs und −1,2 % bei den Prognosen.
Prognose 2026 (Umsatz)−4,4 %
Prognose 2027 (Umsatz)+2,2 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+2,2 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+2,2 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+2,1 %

FABG ist 170 % überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →

Fabege AB mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

Kostenlos, keine Anmeldung

VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 546 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 7/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 59 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial −63 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 1 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite 2 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) 11 % · Über dem Median
Operative Marge (TTM) 59 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 14 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM) 3,1 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,68× · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 49,9× · Teuerste 25 %
KBV 0,62× · Günstiger als Median
KUV (TTM) 5,89× · Teuerste 25 %
P/FCF 1,4× · Günstiger als Median
EV/EBITDA 19,3× · Teurer als Median
PEG 5,07× · Teuerste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 37
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)70 · Sektor 12
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)5 · Sektor 16
GESUNDHEIT (wenig Schulden)66 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)63 · Sektor 65

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

Ähnliche Aktien

10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Vingroup Joint Stock Company VIC 236.000 VND 25.731 VND −89 %
CBRE Group CBRE 141,05 $ 89,43 $ −37 %
Vonovia SE VNA 17,37 € 36,67 € +111 %
Cellnex Telecom, S.A CLNX 25,33 € 23,78 € −6 %
KE Holdings 2423 42,78 HK$ 17,18 HK$ −60 %
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 335,36 $ 530,17 $ +58 %
Swire Properties Limited 1972 24,40 HK$ 13,50 HK$ −45 %
CoStar Group CSGP 28,77 $ 6,17 $ −79 %
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 37,44 HK$ 56,43 HK$ +51 %
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,62 SGD 0,5000 SGD −81 %

Unterbewertete Aktien entdecken

Mehr unterbewertete Immobilien-Aktien →

Alle unterbewerteten Aktien TechnologieFinanzwesenGesundheitswesenZyklischer KonsumDefensiver KonsumKommunikationsdiensteIndustrieEnergieGrundstoffeImmobilienVersorger Stark unterbewertete AktienUnterbewertete QualitätsaktienUnterbewertete Blue-Chip-AktienUnterbewertete NebenwerteUnterbewertete Dividendenaktien

Fertige Strategien ausprobieren

Wähle eine Strategie, du springst in die Live-Analyse mit genau diesem Filter.

🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Burggraben zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

Tools entdecken

Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Fabege AB Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/FABG

Häufige Fragen

Ist Fabege AB (FABG) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 25,30 kr gegenüber einem Kurs von 68,30 kr, rund −63 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von FABG?
Unser modellbasierter Fair Value für Fabege AB liegt bei 25,30 kr (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 68,30 kr.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FABG?
Fabege AB hat einen Qualitäts-Score von 58/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Fabege AB (FABG)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 25,30 kr (Stand 24.09.2026) aus 11 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 9,99 kr, optimistisches Szenario 58,60 kr. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Fabege AB Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 25,30 kr, gegenüber einem Kurs von 68,30 kr rund −63 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 9,99 kr, optimistisches Szenario 58,60 kr. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Fabege AB (FABG)?
Fabege AB weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 4,0 Mrd. SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Fabege AB eine Dividende?
Fabege AB weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 3,15 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Fabege AB (FABG) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Fabege AB den freien Cashflow fünf Jahre lang um +20,2 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,4 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +6,0 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von FABG?
Unsere Modelle diskontieren Fabege AB mit 10,4 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 1,36, Laenderaufschlag Sweden. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Fabege AB sind das +20,2 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,4 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Fabege AB (FABG) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Fabege AB um +6,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +20,2 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Fabege AB (FABG)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Fabege AB einpreist (+20,2 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Fabege AB (FABG)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 8,07 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Fabege AB je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,4 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Fabege AB (FABG)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Fabege AB liegt er bei 25,30 kr je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 68,30 kr. Er ist der Mittelwert aus 11 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Fabege AB Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert FABG über dem berechneten Fair Value: Kurs 68,30 kr, Fair Value 25,30 kr, rund −63 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von FABG?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (68,30 kr), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (25,30 kr). Bei Fabege AB liegen zwischen beiden 43,00 kr je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Fabege AB wert?
An der Börse wird Fabege AB mit rund 23,4 Mrd. SEK bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 68,30 kr; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 25,30 kr je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu FABG?
Unsere Modelle spannen für Fabege AB eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 9,99 kr, mittleres 25,30 kr, optimistisches 58,60 kr je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 68,30 kr). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von FABG?
Fabege AB hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 49,9 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 25,30 kr aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 5,1, KBV 0,6, KUV 5,9, EV/EBITDA 19,3.
Wie hoch ist der PEG-Wert von FABG?
Der PEG-Wert von Fabege AB liegt bei 5,07 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 24.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Fabege AB (FABG)?
Kennzahlen zur Bilanz von Fabege AB (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 1,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,68. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 58/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist FABG vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Fabege AB notiert bei 68,30 kr, rund 22 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 87,32 kr und auf dem Tief von 68,30 kr (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 25,30 kr.
Welche Aktien sind mit Fabege AB vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Vingroup Joint Stock Company, CBRE Group, Vonovia SE, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Fabege AB Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 68,30 kr, berechneter Fair Value 25,30 kr (−63 %), Qualitäts-Score 58/100, aus 11 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von FABG berechnet?
Wir rechnen Fabege AB mit 11 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 25,30 kr, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Fabege AB liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Fabege AB (FABG)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 68,30 kr. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 25,30 kr, das sind rund −63 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Fabege AB jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (58,60 kr). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (9,99 kr bis 58,60 kr). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (58/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Fabege AB

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Fabege AB (FABG)?
Die Marktkapitalisierung von Fabege AB beträgt 23,4 Mrd. SEK (≈ 2,1 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Fabege AB (FABG)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Fabege AB liegt bei 5,89 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Fabege AB (FABG)?
Der Gewinn je Aktie von Fabege AB beträgt 1,37 kr (Kurs ÷ EPS = KGV 49,9). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Fabege AB (FABG)?
Die Dividendenrendite von Fabege AB liegt bei 3,1 % (Ausschüttung 157 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Fabege AB (FABG)?
Die Nettomarge von Fabege AB liegt bei −9,3 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Fabege AB (FABG)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Fabege AB liegt bei 1,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Fabege AB (FABG)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Fabege AB bei 3,7 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Fabege AB (FABG)?
Die operative Marge von Fabege AB liegt bei 59,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Fabege AB (FABG)?
Der Umsatz von Fabege AB wächst um +14,0 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +4,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Fabege AB (FABG)?
Der Gewinn je Aktie von Fabege AB wächst um +607 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Fabege AB (FABG)?
Der freie Cashflow von Fabege AB beträgt 1,7 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Fabege AB (FABG)?
Die Nettoverschuldung von Fabege AB beträgt 37,6 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025, ≈ 21,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
Kostenlos · ohne Konto

Fabege AB in der Live-Analyse beobachten

Ein Klick, und Fabege AB liegt auf deiner Watchlist: Fair Value und Trend im Blick, dazu Vergleich, Diversifikations-Check und der Screener über 35.000+ Aktien. Dort kannst du auch 14 Tage Pro testen, ohne Karte.

Kostenlos beobachten →

Kein Risiko: Wir buchen nichts ab. Deine Watchlist gehört dir, mit oder ohne Konto.