Fibra Inn (FINN13) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von Fibra Inn MXN 7,34, Kurs MXN 4,66, Potenzial +57,5 %, Qualität 43 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Nein
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Fibra Inn
FINN13 · MXGünstig, FallenrisikoDie Aktie wirkt deutlich unterbewertet, doch niedrige Qualität erhöht das Risiko einer Value-Falle.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 2,52 MXN – 5,51 MXN · Fair‑Value‑Band 4,15 MXN – 11,67 MXN · der Kurs von 4,66 MXN notiert unter dem Fair Value von 7,34 MXN. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Jeden Mittwoch siehst du, ob Fibra Inn auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
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Unternehmensprofil
Fideicomiso Irrevocable db/1616 ist ein mexikanischer Trust, der hauptsächlich zum Erwerb, zur Entwicklung und zur Vermietung von Wohnimmobilien in Mexiko gegründet wurde.
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Fideicomiso Irrevocable db/1616 ist ein mexikanischer Trust, der hauptsächlich zum Erwerb, zur Entwicklung und zur Vermietung von Wohnimmobilien in Mexiko gegründet wurde. Fibra Inn verfügt über eine interne Struktur, die von seiner Tochtergesellschaft verwaltet wird, und erhebt daher keine Gebühren, sondern Gebühren für Vermögensverwaltungsdienstleistungen. Fibra Inn hat Franchise-, Lizenz- und Nutzungsvereinbarungen abgeschlossen (demarcaconcadenas hoteleras internacionals para operaarrsus marcas globales); Darüber hinaus verfügen wir über Immobilien, die mit nationalen Marken betrieben werden. Diese Marken verfügen über einige der wichtigsten Treueprogramme der Branche. Investment Trust-Zertifikate (CBFIs) an der mexikanischen Börse unter dem Tickersymbol FINN13. Fideicomiso Irrevocable db/1616 wurde 2012 in Mexiko gegründet.
Aktienanalyse
Fibra Inn (FINN13) notiert aktuell bei 4,66 MXN, während unser modellbasierter Fair Value bei 7,34 MXN liegt, das entspricht einer Einschätzung von 36,5 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 11,41 MXN je Aktie; damit liegen 8 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 4,66 MXN.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 3,82 MXN, und 5 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 4,15 MXN (Bear) bis 11,67 MXN (Bull), der Kurs von 4,66 MXN liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 43/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Fibra Inn entwickelte sich von 1,2 Mrd. MXN (FY2021) auf 2,7 Mrd. MXN (FY2025), rund +22,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −293 Mio. MXN.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 3,4 Mrd. MXN (≈ 167 Mio. €) · KUV 1,33 · Gewinn je Aktie (TTM) −0,4700 MXN · Dividendenrendite 7,7 % · Nettomarge −10,9 % · Eigenkapitalrendite −2,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 0,5 % · Operative Marge −0,1 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 15 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 7 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −15 % Fair-Value-Potenzial, FINN13 ist mit 58 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 13 Modelle nach Familie
Benachrichtige mich, wenn FINN13 den Fair Value erreicht
Leg FINN13 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 45 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 52
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
FINN13 beobachten, Alarm bei Änderung →
Fibra Inn mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Hotel & Motel · 35 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Hotel & Motel-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Hotel & Motel-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Host Hotels & Resorts, Inc HST | 22,28 $ | 18,98 $ | −15 % |
| Ryman Hospitality Properties, Inc RHP | 121,55 $ | 65,57 $ | −46 % |
| COVH COVH | 21,10 € | 35,74 € | +69 % |
| Apple Hospitality REIT, Inc APLE | 15,78 $ | 17,87 $ | +13 % |
| Park Hotels & Resorts inc. PK | 15,19 $ | 14,95 $ | −2 % |
| DiamondRock Hospitality Company DRH | 12,31 $ | 8,84 $ | −28 % |
| Sunstone Hotel Investors, Inc SHO | 11,09 $ | 6,05 $ | −45 % |
| Pebblebrook Hotel Trust PEB | 18,26 $ | 25,36 $ | +39 % |
| Xenia Hotels & Resorts, Inc XHR | 17,89 $ | 8,49 $ | −53 % |
| RLJ Lodging Trust (RLJ) RLJ | 11,03 $ | 7,71 $ | −30 % |
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Häufige Fragen
Ist Fibra Inn (FINN13) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von FINN13?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FINN13?
Welches Kursziel hat Fibra Inn (FINN13)?
Wie ist die Prognose für die Fibra Inn Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Fibra Inn (FINN13)?
Zahlt Fibra Inn eine Dividende?
Welches Wachstum preist der Kurs von Fibra Inn (FINN13) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von FINN13?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat Fibra Inn (FINN13) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von Fibra Inn (FINN13)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Fibra Inn (FINN13)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Fibra Inn (FINN13)?
Ist die Fibra Inn Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von FINN13?
Wie viel ist Fibra Inn wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu FINN13?
Wie solide ist die Bilanz von Fibra Inn (FINN13)?
Wie weit ist FINN13 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Fibra Inn vergleichbar?
Lohnt sich die Fibra Inn Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von FINN13 berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Fibra Inn (FINN13)?
Worauf sollte ich bei Fibra Inn jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Fibra Inn
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Fibra Inn (FINN13)?
Wie hoch ist das KUV von Fibra Inn (FINN13)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Fibra Inn (FINN13)?
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Fibra Inn (FINN13)?
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Wie hoch ist der Free Cashflow von Fibra Inn (FINN13)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Fibra Inn (FINN13)?
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