Park Hotels & Resorts inc. (PK) Fair Value & Analyse
Immobilien · US · Marktkap. $3.0B
Park Hotels & Resorts inc.
PK · US
Fair Value Stand: 27.07.2026
Aus 10 Bewertungsmodellen · vor 14 Tagen aktualisiert
Aktienkurs +7.3% im letzten Monat.
Unterdurchschnittliche Qualität, nach unseren Modellen aktuell 39% unterbewertet.
Worauf es jetzt ankommt
- Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (39/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen.
- Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit ($11.35 bis $30.26). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.07.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $7.64 – $15.68 · Fair‑Value‑Band $11.35 – $30.26 · der Kurs von $14.76 notiert unter dem Fair Value von $20.58. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.07.2026.
Analyse
Park Hotels & Resorts inc. (PK) notiert aktuell bei $14.76, während unser modellbasierter Fair Value bei $20.58 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 39.4% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 39/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Park Hotels & Resorts inc. einen Umsatz von $2.5B bei einer Nettomarge von -8.5%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 1.1%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -6.4%. Die Nettoverschuldung beträgt $4.0B. Fundamentaldaten Stand 27.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von $11.35 (Bear Case) bis $30.26 (Bull Case); der aktuelle Kurs von $14.76 liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 1% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 59% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -33% Fair-Value-Potenzial, PK ist mit 39% damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 10 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: Dividendendiskontierung ($18.44) gegenüber Multiplikatoren ($6.79). Höchste Evidenz: Umsatz-Margen-DCF (74).
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 27.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 38 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 76
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Park Hotels & Resorts Inc. ist einer der größten börsennotierten Investmentfonds für Beherbergungsimmobilien. Mit einem vielfältigen Portfolio an ikonischen und marktführenden Hotels und Resorts mit erheblichem zugrunde liegenden Immobilienwert besteht das Portfolio von Park derzeit aus 34 Premium-Markenhotels und -Resorts mit etwa 23.000 Zimmern, die sich …
Vollständige Unternehmensbeschreibung
Park Hotels & Resorts Inc. ist einer der größten börsennotierten Investmentfonds für Beherbergungsimmobilien. Mit einem vielfältigen Portfolio an ikonischen und marktführenden Hotels und Resorts mit erheblichem zugrunde liegenden Immobilienwert besteht das Portfolio von Park derzeit aus 34 Premium-Markenhotels und -Resorts mit etwa 23.000 Zimmern, die sich hauptsächlich in erstklassigen Innenstadt- und Resortlagen befinden. Park Hotels & Resorts Inc. wurde 1946 in Delaware gegründet und hat seinen Sitz in Tyson, Virginia.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Park Hotels & Resorts inc. entwickelte sich von $1.4B (FY2021) auf $2.5B (FY2025), rund +16.9%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −$283M.
PK beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →
Aktuelle Nachrichten
Externe englischsprachige Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.), keine redaktionelle Auswahl.
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Vergleichsgruppe
REIT - Hotel & Motel · 35 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs REIT - Hotel & Motel-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Werte & ESG
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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Hotel & Motel-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 27.07.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Host Hotels & Resorts, Inc HST | $24.50 | $16.49 | -33% |
| Ryman Hospitality Properties, Inc RHP | $133.09 | $48.74 | -63% |
| COVH COVH | €21.80 | €21.79 | -0% |
| Apple Hospitality REIT, Inc APLE | $16.61 | $12.63 | -24% |
| DiamondRock Hospitality Company DRH | $12.85 | $8.43 | -34% |
| Sunstone Hotel Investors, Inc SHO | $11.74 | $2.52 | -79% |
| Pebblebrook Hotel Trust PEB | $19.09 | $25.37 | +33% |
| Xenia Hotels & Resorts, Inc XHR | $21.49 | $11.63 | -46% |
| RLJ Lodging Trust (RLJ) RLJ | $12.34 | $8.28 | -33% |
| Service Properties Trust SVC | $8.46 | $2.55 | -70% |
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Häufige Fragen
Ist Park Hotels & Resorts inc. (PK) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von PK?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von PK?
Wie hoch ist der Umsatz von Park Hotels & Resorts inc. (PK)?
Wie hoch ist die Nettomarge von PK?
Zahlt Park Hotels & Resorts inc. eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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