Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von Xenia Hotels & Resorts Inc $8,49, Kurs $17,82, Potenzial −52,4 %, Qualität 54 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 8,86 $ – 21,82 $ · Fair‑Value‑Band 6,06 $ – 14,53 $ · der Kurs von 17,82 $ notiert über dem Fair Value von 8,49 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Xenia Hotels & Resorts, Inc. ist ein selbstberatender und selbstverwalteter REIT, der in einzigartig positionierte Luxus- und gehobene Hotels und Resorts mit Schwerpunkt auf den Top-25-Unterkunftsmärkten sowie wichtigen Freizeitzielen in den Vereinigten Staaten investiert. Das Unternehmen besitzt 30 Hotels und Resorts mit 8.868 Zimmern in 14 Bundesstaaten.
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Xenia Hotels & Resorts, Inc. ist ein selbstberatender und selbstverwalteter REIT, der in einzigartig positionierte Luxus- und gehobene Hotels und Resorts mit Schwerpunkt auf den Top-25-Unterkunftsmärkten sowie wichtigen Freizeitzielen in den Vereinigten Staaten investiert. Das Unternehmen besitzt 30 Hotels und Resorts mit 8.868 Zimmern in 14 Bundesstaaten. Die Hotels von Xenia liegen im Luxus- und gehobenen Segment und werden von Branchenführern wie Marriott, Hyatt, Kimpton, Fairmont, Loews, Hilton und Davidson betrieben und/oder lizenziert. Xenia Hotels & Resorts, Inc. wurde 2007 gegründet und hat seinen Sitz in Orlando, USA.
Aktienanalyse
Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR) notiert aktuell bei 17,82 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 8,49 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 109,9 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 11,63 $ je Aktie; damit liegen 3 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 17,82 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 5,02 $, und 13 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 6,06 $ (Bear) bis 14,53 $ (Bull), der Kurs von 17,82 $ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 54/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Xenia Hotels & Resorts Inc entwickelte sich von 616 Mio. $ (FY2021) auf 1,1 Mrd. $ (FY2025), rund +15,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 63,1 Mio. $.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 18 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 48 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −15 % Fair-Value-Potenzial, XHR ist mit −52 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 6,06 $Fair Value 8,49 $Bull 14,53 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,1028 $ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.90/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+3,8 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+23,9 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +1,0 % pro Jahr
Umsatzwachstum 13 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,7 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: bereinigt.
+1,8 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−1,3 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,1 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.6 % gegen −2 %, zieht an
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.−65 % → 10 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+32,1 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+3,0 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +29,0 % beim Kurs und +0,6 % bei den Prognosen.
Xenia Hotels & Resorts Inc mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Hotel & Motel · 35 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score55 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial−52 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)6 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite3 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM)6 % · Unter dem Median
Operative Marge (TTM)14 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum2 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM)3,1 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital1,26× · Höchste 25 %
Bewertungsmultiplesvs REIT - Hotel & Motel-Median · niedriger = günstiger
KGV (TTM)29,2× · Teuerste 25 %
KBV1,76× · Teuerste 25 %
KUV (TTM)1,84× · Günstiger als Median
P/FCF22,2× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA13,5× · Teuerste 25 %
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Diese AktieSektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0· Sektor 51
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)11· Sektor 2
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)23· Sektor 6
GESUNDHEIT (wenig Schulden)37· Sektor 74
DIVIDENDE (Rendite)63· Sektor 100
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 8,49 $ gegenüber einem Kurs von 17,82 $, rund −52 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von XHR?
Unser modellbasierter Fair Value für Xenia Hotels & Resorts Inc liegt bei 8,49 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 17,82 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von XHR?
Xenia Hotels & Resorts Inc hat einen Qualitäts-Score von 54/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 8,49 $ (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 6,06 $, optimistisches Szenario 14,53 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Xenia Hotels & Resorts Inc Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 8,49 $, gegenüber einem Kurs von 17,82 $ rund −52 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 6,06 $, optimistisches Szenario 14,53 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Xenia Hotels & Resorts Inc weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,1 Mrd. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Xenia Hotels & Resorts Inc eine Dividende?
Xenia Hotels & Resorts Inc weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 3,14 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Xenia Hotels & Resorts Inc den freien Cashflow fünf Jahre lang um +32,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,8 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +23,9 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von XHR?
Unsere Modelle diskontieren Xenia Hotels & Resorts Inc mit 11,8 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 1,19, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Xenia Hotels & Resorts Inc sind das +32,1 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,8 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Xenia Hotels & Resorts Inc um +23,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +32,1 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Xenia Hotels & Resorts Inc einpreist (+32,1 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 5,19 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Xenia Hotels & Resorts Inc je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,8 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Xenia Hotels & Resorts Inc liegt er bei 8,49 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 17,82 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Xenia Hotels & Resorts Inc Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert XHR über dem berechneten Fair Value: Kurs 17,82 $, Fair Value 8,49 $, rund −52 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von XHR?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (17,82 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (8,49 $). Bei Xenia Hotels & Resorts Inc liegen zwischen beiden 9,33 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Xenia Hotels & Resorts Inc wert?
An der Börse wird Xenia Hotels & Resorts Inc mit rund 2,0 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 17,82 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 8,49 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu XHR?
Unsere Modelle spannen für Xenia Hotels & Resorts Inc eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 6,06 $, mittleres 8,49 $, optimistisches 14,53 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 17,82 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von XHR?
Xenia Hotels & Resorts Inc hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 29,2 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 8,49 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 1,8, KUV 1,8, EV/EBITDA 13,5.
Wie solide ist die Bilanz von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Kennzahlen zur Bilanz von Xenia Hotels & Resorts Inc (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 5,9 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,26. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 54/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist XHR vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Xenia Hotels & Resorts Inc notiert bei 17,82 $, rund 18 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 21,82 $ und 48 % über dem Tief von 12,06 $ (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 8,49 $.
Welche Aktien sind mit Xenia Hotels & Resorts Inc vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Host Hotels & Resorts, Inc, Ryman Hospitality Properties, Inc, COVH, Apple Hospitality REIT, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Xenia Hotels & Resorts Inc Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 17,82 $, berechneter Fair Value 8,49 $ (−52 %), Qualitäts-Score 54/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von XHR berechnet?
Wir rechnen Xenia Hotels & Resorts Inc mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 8,49 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Xenia Hotels & Resorts Inc liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 17,82 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 8,49 $, das sind rund −52 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Xenia Hotels & Resorts Inc jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (14,53 $). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (54/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (6,06 $ bis 14,53 $) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Xenia Hotels & Resorts Inc lag 2014 bis 2025 bei −10,4 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +1,9 %, EBIT-Marge −1,7 %, Steuersatz +0,8 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −11,2 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Xenia Hotels & Resorts Inc
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Die Marktkapitalisierung von Xenia Hotels & Resorts Inc beträgt 2,0 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Xenia Hotels & Resorts Inc liegt bei 1,71 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Der Gewinn je Aktie von Xenia Hotels & Resorts Inc beträgt 0,7000 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 29,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Die Dividendenrendite von Xenia Hotels & Resorts Inc liegt bei 3,1 % (Ausschüttung 80,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Die Nettomarge von Xenia Hotels & Resorts Inc liegt bei 5,8 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Xenia Hotels & Resorts Inc liegt bei 5,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Xenia Hotels & Resorts Inc bei 2,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Die operative Marge von Xenia Hotels & Resorts Inc liegt bei 14,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Der Umsatz von Xenia Hotels & Resorts Inc wächst um +2,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +2,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Der Gewinn je Aktie von Xenia Hotels & Resorts Inc wächst um +40,0 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Der freie Cashflow von Xenia Hotels & Resorts Inc beträgt 89,9 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Xenia Hotels & Resorts Inc (XHR)?
Die Nettoverschuldung von Xenia Hotels & Resorts Inc beträgt 1,3 Mrd. $ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 14,3 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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24.09.2026