Gaming & Leisure Properties (GLPI) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Gaming & Leisure Properties $63,13, Kurs $38,89, Potenzial +62,3 %, Qualität 54 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 06.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $32,19 – $48,18 · Fair‑Value‑Band $28,54 – $106,44 · der Kurs von $38,89 notiert unter dem Fair Value von $63,13. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 06.11.2026.
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Gaming and Leisure Properties, Inc. beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Finanzierung und dem Besitz von Immobilien, die im Rahmen von Triple-Net-Leasingvereinbarungen an Glücksspielbetreiber vermietet werden sollen.
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Danach ist der Mieter für die gesamte Instandhaltung der Anlage, die im Zusammenhang mit den vermieteten Immobilien und den auf den vermieteten Immobilien durchgeführten Geschäfte erforderlichen Versicherungen, die auf oder in Bezug auf die vermieteten Immobilien erhobenen Steuern sowie alle Versorgungsleistungen und sonstigen Dienstleistungen verantwortlich, die für die vermieteten Immobilien und die auf den vermieteten Immobilien durchgeführten Geschäfte notwendig oder angemessen sind.
Gaming and Leisure Properties, Inc. wurde am 13. Februar 2013 gegründet, 2013 in Pennsylvania eingetragen und hat seinen Sitz in Wyomissing, USA.
Aktienanalyse
Gaming & Leisure Properties (GLPI) notiert aktuell bei $38,89, während unser modellbasierter Fair Value bei $63,13 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 38 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel $69,59 je Aktie; damit liegen 8 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von $38,89.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit $8,74, und 8 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 54/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Gaming & Leisure Properties entwickelte sich von $1,2 Mrd. (FY2021) auf $1,6 Mrd. (FY2025), rund +7,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $825 Mio. (+11,5 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 72 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: $28,54 bis $106,44, der Kurs von $38,89 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 19 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, GLPI ist mit 62 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value $63,13
Spanne$28,54 bis $106,44
Kurs $38,89 · Potenzial +62,3 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne ($0,2222 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
In den letzten 6 Monaten hat ein Vorstand oder Aufsichtsrat eigene Aktien für $422.400 gekauft, am 18.08.2026. Verkauft hat im selben Zeitraum eine Person, für $144.960.
KaufEarl C ShanksAufsichtsrat10.000 Stück zu $42,24$422.40018.08.2026
VerkaufE Scott UrdangAufsichtsrat2× seit 23.02.2026: 7.000 Stück, Ø $47,78$334.44010.06.2026
VerkaufDesiree A. BurkeCFO and Treasurer9.804 Stück zu $49,02$480.59227.02.202610b5-1-Plan
VerkaufBrandon John MoorePresident, COO, and Secretary18.374 Stück zu $48,05$882.86624.02.202610b5-1-Plan
VerkaufSteven LadanySVP Chief Development Officer2× seit 31.12.2025: 36.864 Stück, Ø $44,78$1,7 Mio.07.01.202610b5-1-Plan
Verkäufe sind oft geplant (Steuern, Streuung des Vermögens, 10b5-1-Pläne). Käufe mit eigenem Geld gelten als das stärkere Zeichen. Reine Info: zählt nicht in Qualität oder Fair Value.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+4,1 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,7 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,7 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +10,7 % pro Jahr
Umsatzwachstum 14 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+14,8 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: bereinigt.
+14,2 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+6,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)8,1 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.5,5 % gegen 6,4 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.70 % → 75 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat und etwa so viel, wie Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+7,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+6,0 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +5,2 % beim Kurs und +3,5 % bei den Prognosen.
Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (95 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung.Hype
Die jüngste Berichterstattung ist ungewöhnlich euphorisch, weit positiver, als über Aktien üblicherweise berichtet wird.
Schluss der KI: Stabile Mietverträge durch Triple-Net- und Master-Abschlüsse über regionale Assets bilden die Stärke, während hohe Verschuldung mit Debt über Equity und schwache Signale bei Innovation und Alignment die Schwäche darstellen.
Hauptrisiko: Ein Zahlungsausfall oder finanzielle Probleme bei Penn Entertainment, das einen großen Anteil der Mieteinnahmen ausmacht, könnte die Mieteinnahmen mindern und die Deckung der Mietverträge belasten.
Gutes Szenario: GLPI könnte seine geografische Diversifikation und langfristigen Master-Leases nutzen, um neue regionale Betreiber zu gewinnen oder in ergänzende Erlebnisobjekte zu expandieren und gleichzeitig stabile Mieteinnahmen zu sichern.
Schlechtes Szenario: Anhaltender Druck auf große Mieter durch digitale Alternativen oder betriebliche Probleme könnte GLPI Mietanpassungen, eine geringere Mietdeckung oder Schwierigkeiten bei der Refinanzierung seiner Verpflichtungen bringen und gleichzeitig seine REIT-Struktur wahren.
GLPI setzt auf eine breite Palette regionaler Gaming-Assets in vielen Bundesstaaten statt auf starke Abhängigkeit von den Schwankungen des Las-Vegas-Tourismus. Triple-Net-Leases verlagern alle Betriebskosten und Instandhaltung auf die Mieter, während Master-Lease-Klauseln die Mietzahlungen auch bei Betreiberwechseln absichern. Angesichts jüngster Analysten-Zielsenkungen, die Makro- und Mieter-Risiken betonen: Liefert die geografische Streuung mehr Stabilität, als der Markt derzeit einpreist?
Gaming & Leisure Properties mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Spezial · 29 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 11/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score54 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial+62,3 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)18,7 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite6,4 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate)55,2 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)69,6 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Gaming & Leisure Properties (GLPI) über- oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $63,13 gegenüber einem Kurs von $38,89, rund +62 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von GLPI?
Unser modellbasierter Fair Value für Gaming & Leisure Properties liegt bei $63,13 (Stand 06.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $38,89.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von GLPI?
Gaming & Leisure Properties hat einen Qualitäts-Score von 54/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von $63,13 (Stand 06.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von $28,54 bis $106,44. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Gaming & Leisure Properties Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei $63,13, gegenüber einem Kurs von $38,89 rund +62 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von $28,54 bis $106,44. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Gaming & Leisure Properties weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund $1,7 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 06.11.2026).
Zahlt Gaming & Leisure Properties eine Dividende?
Gaming & Leisure Properties weist aktuell eine Dividendenrendite von 8,13 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 06.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Gaming & Leisure Properties (GLPI) und wann ist der Ex-Tag?
Gaming & Leisure Properties zahlt $3,16 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 8,1 %. Der letzte Ex-Tag war der 11.09.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2014. Die Ausschüttungsquote liegt bei 92,4 % des Gewinns. Der freie Cashflow deckt die Dividende 0,90-fach. Unsere Einordnung: Deckung beobachten. Die Dividende ist nicht vollständig durch freien Cashflow oder Gewinne gedeckt, ein Teil wird aus Reserven oder Schulden finanziert. Vorerst in Ordnung, aber beobachtenswert: Bleibt sie ungedeckt, könnte die Dividende gekürzt werden.
Welches Wachstum preist der Kurs von Gaming & Leisure Properties (GLPI) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Gaming & Leisure Properties den freien Cashflow fünf Jahre lang um +7,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,5 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +6,7 % pro Jahr. Stand 06.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von GLPI?
Unsere Modelle diskontieren Gaming & Leisure Properties mit 8,5 %: Basis nach Marktkapitalisierung (large), gedaempft nach Beta 0,68, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Gaming & Leisure Properties sind das +7,7 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,5 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Gaming & Leisure Properties (GLPI) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Gaming & Leisure Properties um +6,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +7,7 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Gaming & Leisure Properties einpreist (+7,7 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 7,58 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Gaming & Leisure Properties je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,5 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Gaming & Leisure Properties liegt er bei $63,13 je Aktie (Stand 06.11.2026), der Kurs bei $38,89. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Gaming & Leisure Properties Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 notiert GLPI unter dem berechneten Fair Value: Kurs $38,89, Fair Value $63,13, rund +62 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von GLPI?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt ($38,89), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen ($63,13). Bei Gaming & Leisure Properties liegen zwischen beiden $24,24 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Gaming & Leisure Properties wert?
An der Börse wird Gaming & Leisure Properties mit rund $10,9 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 06.11.2026). Je Aktie sind das $38,89; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von $63,13 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu GLPI?
Unsere Modelle spannen für Gaming & Leisure Properties eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario $28,54, mittleres $63,13, optimistisches $106,44 je Aktie (Stand 06.11.2026, Kurs $38,89). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von GLPI?
Gaming & Leisure Properties hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 11,0 (Stand 06.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von $63,13 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 6 Geschäftsjahre (2020 bis 2025), berichteter Gewinn, GJ 2025 ohne Einmaleffekte: 18,1. Weitere Vielfache: PEG 8,1, KBV 2,4, KUV 6,4, EV/EBITDA 11,1.
Wie hoch ist der PEG-Wert von GLPI?
Der PEG-Wert von Gaming & Leisure Properties liegt bei 8,08 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 06.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Kennzahlen zur Bilanz von Gaming & Leisure Properties (Stand 06.11.2026): Eigenkapitalrendite 18,7 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,56. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 54/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist GLPI vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Gaming & Leisure Properties notiert bei $38,89, rund 19 % unter dem 52-Wochen-Hoch von $48,18 und 3 % über dem Tief von $37,59 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von $63,13.
Welche Aktien sind mit Gaming & Leisure Properties vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Equinix, Inc, American Tower Corporation, Digital Realty Trust, Inc, Crown Castle Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Gaming & Leisure Properties Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 06.11.2026: Kurs $38,89, berechneter Fair Value $63,13 (+62 %), Qualitäts-Score 54/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von GLPI berechnet?
Wir rechnen Gaming & Leisure Properties mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von $63,13 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Gaming & Leisure Properties liegt aktuell 38 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei $38,89. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei $63,13, das sind rund +62 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Gaming & Leisure Properties jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit ($28,54 bis $106,44). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (54/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Gaming & Leisure Properties lag 2014 bis 2025 bei +7,9 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +1,5 %, EBIT-Marge +4,3 %, Steuersatz +0,3 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +1,6 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Gaming & Leisure Properties
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Die Marktkapitalisierung von Gaming & Leisure Properties beträgt $10,9 Mrd. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Gaming & Leisure Properties liegt bei 6,43 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Der Gewinn je Aktie von Gaming & Leisure Properties beträgt $3,42 (Kurs ÷ EPS = KGV 11,0). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Die Dividendenrendite von Gaming & Leisure Properties liegt bei 8,1 % (Ausschüttung 92,4 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Die Nettomarge von Gaming & Leisure Properties liegt bei 55,2 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Gaming & Leisure Properties liegt bei 18,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Gaming & Leisure Properties bei 8,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Die operative Marge von Gaming & Leisure Properties liegt bei 69,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Der Umsatz von Gaming & Leisure Properties wächst um +9,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +6,7 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Der Gewinn je Aktie von Gaming & Leisure Properties wächst um −16,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Der freie Cashflow von Gaming & Leisure Properties beträgt $825 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Gaming & Leisure Properties (GLPI)?
Die Nettoverschuldung von Gaming & Leisure Properties beträgt $7,6 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 9,2 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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06.11.2026