HealthCare Inc (HLTC) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von HealthCare Inc $27,13, Kurs $13,05, Potenzial +107,9 %, Qualität 39 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Nein
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HealthCare Inc
HLTC · USGünstig, FallenrisikoDie Aktie wirkt deutlich unterbewertet, doch niedrige Qualität erhöht das Risiko einer Value-Falle.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 28.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
59‑Monats‑Spanne 0,0002 $ – 32,44 $ · Fair‑Value‑Band 18,81 $ – 27,13 $ · der Kurs von 13,05 $ notiert unter dem Fair Value von 27,13 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 28.09.2026.
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Unternehmensprofil
National Healthcare Properties, Inc. ist ein Immobilieninvestmentfonds für Zwecke der US-Bundeseinkommensteuer. Das Unternehmen erwirbt, besitzt und verwaltet ein diversifiziertes Portfolio an Immobilien im Gesundheitswesen, wobei der Schwerpunkt auf ambulanten medizinischen Einrichtungen und Betriebsimmobilien für Seniorenwohnungen liegt. Zum 30.
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National Healthcare Properties, Inc. ist ein Immobilieninvestmentfonds für Zwecke der US-Bundeseinkommensteuer. Das Unternehmen erwirbt, besitzt und verwaltet ein diversifiziertes Portfolio an Immobilien im Gesundheitswesen, wobei der Schwerpunkt auf ambulanten medizinischen Einrichtungen und Betriebsimmobilien für Seniorenwohnungen liegt. Zum 30. September 2025 besaß das Unternehmen 174 Immobilien (darunter ein Grundstück und eine als zum Verkauf gehaltene Immobilie) in 30 Bundesstaaten mit einer vermietbaren Fläche von 7,3 Millionen Quadratfuß. Im Wesentlichen werden alle Geschäfte des Unternehmens über das OP und seine hundertprozentigen Tochtergesellschaften, einschließlich steuerpflichtiger REIT-Tochtergesellschaften, abgewickelt. Vor dem Abschluss der Internalisierung (wie unten definiert) am 27. September 2024 verwaltete der ehemalige Berater des Unternehmens, Healthcare Trust Advisors, LLC, sein Tagesgeschäft mit Unterstützung seines Immobilienverwalters, Healthcare Trust Properties, LLC. Der ehemalige Berater und Immobilienverwalter standen unter gemeinsamer Kontrolle mit AR Global Investments, LLC, und diese verbundenen Parteien erhielten Vergütungen und Gebühren für die Erbringung von Dienstleistungen für das Unternehmen. Weitere Informationen finden Sie im Abschnitt „Internalisierung“ in diesem Hinweis. Zum 30. September 2025 besaß das Unternehmen 40 (darunter eine als zum Verkauf gehaltene Immobilie eingestufte) SHOPs unter Verwendung der Struktur des REIT Investment Diversification and Empowerment Act von 2007 in seinem SHOP-Segment. Gemäß RIDEA kann ein REIT (qualifizierte Gesundheitsimmobilien) zu marktüblichen Konditionen an ein TRS vermieten, wenn die Immobilie im Namen dieser Tochtergesellschaft von einer Person betrieben wird, die als berechtigter unabhängiger Auftragnehmer qualifiziert ist. Zum 30. September 2025 verfügte das Unternehmen über vier berechtigte unabhängige Auftragnehmer, die 39 SHOPs betrieben. Das Unternehmen verfügt über zwei operative und berichtspflichtige Geschäftssegmente (OMFs und Shops).Alle Immobilien des Unternehmens in beiden Geschäftsbereichen befinden sich in den gesamten Vereinigten Staaten. In seinem OMF-Geschäftssegment besitzt, verwaltet und vermietet das Unternehmen Einzel- und Mehrmieter-OMFs, bei denen die Mieter im Allgemeinen verpflichtet sind, ihren anteiligen Anteil an der Immobilie zu zahlen
Aktienanalyse
HealthCare Inc (HLTC) notiert aktuell bei 13,05 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 27,13 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 51,9 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 45,89 $ je Aktie; damit liegen 2 der 4 gerechneten Modelle über dem Kurs von 13,05 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 5,26 $, und 2 der 4 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 18,81 $ (Bear) bis 27,13 $ (Bull), der Kurs von 13,05 $ liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 39/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Wachstum ist abgeflacht: das letzte Jahr, drei und fünf Jahre wuchsen alle langsamer als der langfristige Schnitt.
Der ausgewiesene Umsatz von HealthCare Inc entwickelte sich von 329 Mio. $ (FY2021) auf 340 Mio. $ (FY2025), rund +0,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −71,1 Mio. $.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 369 Mio. $ · KUV 0,77 · Gewinn je Aktie (TTM) −3,31 $ · Dividendenrendite 5,1 % · Nettomarge −20,9 % · Eigenkapitalrendite −9,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) −1,7 % · Operative Marge 11,8 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert auf ihrem 52-Wochen-Hoch und 144 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −28 % Fair-Value-Potenzial, HLTC ist mit 108 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 5 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 35 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 64
Umsatz- & Gewinnentwicklung
HLTC beobachten, Alarm bei Änderung →
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Sektor dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median. (Die Branche „Healthcare REITs“ war zu klein, daher wird der breitere Sektor verwendet.)Real Estate · 1825 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere Healthcare REITs-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Welltower Inc WELL | 230,24 $ | 74,85 $ | −67 % |
| Equinix, Inc EQIX | 1.015 $ | 137,29 $ | −86 % |
| American Tower Corporation AMT | 163,69 $ | 166,27 $ | +2 % |
| Simon Property Group SPG | 200,76 $ | 114,08 $ | −43 % |
| Digital Realty Trust, Inc DLR | 177,18 $ | 127,38 $ | −28 % |
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 232.000 VND | 25.731 VND | −89 % |
| Comcast Holdings CCZ | 64,67 $ | 71,54 $ | +11 % |
| Public Storage, a member of the S&P 500, PSA | 284,79 $ | 231,96 $ | −19 % |
| Realty Income Corporation O | 55,35 $ | 87,76 $ | +59 % |
| Ventas, Inc VTR | 86,59 $ | 34,57 $ | −60 % |
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Häufige Fragen
Ist HealthCare Inc (HLTC) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von HLTC?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von HLTC?
Welches Kursziel hat HealthCare Inc (HLTC)?
Wie ist die Prognose für die HealthCare Inc Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von HealthCare Inc (HLTC)?
Zahlt HealthCare Inc eine Dividende?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von HealthCare Inc (HLTC)?
Ist die HealthCare Inc Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von HLTC?
Wie viel ist HealthCare Inc wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu HLTC?
Wie solide ist die Bilanz von HealthCare Inc (HLTC)?
Wie weit ist HLTC vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit HealthCare Inc vergleichbar?
Lohnt sich die HealthCare Inc Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von HLTC berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von HealthCare Inc (HLTC)?
Worauf sollte ich bei HealthCare Inc jetzt besonders achten?
Kennzahlen von HealthCare Inc
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Wie hoch ist die operative Marge von HealthCare Inc (HLTC)?
Wie stark wächst der Umsatz von HealthCare Inc (HLTC)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von HealthCare Inc (HLTC)?
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