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Hufvudstaden AB (HUFAF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 25.09.2026: Fair Value von Hufvudstaden AB $8,49, Kurs $12,90, Potenzial −34,2 %, Qualität 71 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
HA
Einige Daten
24.09.2026
Einige Daten
24.09.2026
Hufvudstaden AB
HUFAF · USÜberbewertet / BeobachtenDie Qualität reicht nicht aus, um das Kursrisiko auszugleichen.
!Fair Value 8,49 $ · Überbewertet (−34,2 %)
✓Qualität 71/100
✓Gesundes Wachstum (Umsatz 5J +12,3 %/J)
✓Hochprofitabel · 31,8 % Nettomarge (TTM)
✓Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
!Moderater Burggraben 51/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
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Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 9,16 $ – 15,58 $ · Fair‑Value‑Band 4,86 $ – 9,64 $ · der Kurs von 12,90 $ notiert über dem Fair Value von 8,49 $. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
Hufvudstaden AB (publ) beschäftigt sich mit dem Besitz, der Entwicklung und der Verwaltung von Gewerbeimmobilien in Schweden. Das Unternehmen bietet Büro- und Einzelhandelsimmobilien, Wohnimmobilien, Restaurants, Kaufhäuser, Parkmöglichkeiten und Einkaufszentren an. Darüber hinaus besitzt sie Immobilien mit vermietbaren Flächen.
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Hufvudstaden AB (publ) beschäftigt sich mit dem Besitz, der Entwicklung und der Verwaltung von Gewerbeimmobilien in Schweden. Das Unternehmen bietet Büro- und Einzelhandelsimmobilien, Wohnimmobilien, Restaurants, Kaufhäuser, Parkmöglichkeiten und Einkaufszentren an. Darüber hinaus besitzt sie Immobilien mit vermietbaren Flächen. Das Unternehmen ist hauptsächlich unter den Marken NK Retail, Bibliotekstan, Cecil Coworking, Fredstan, Femman, Kvarteret Johanna, Nordiska Kompaniet, REDO, Parkaden und Nordstan tätig. Das Unternehmen wurde 1915 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Stockholm, Schweden.
Aktienanalyse
Hufvudstaden AB (HUFAF) notiert aktuell bei 12,90 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 8,49 $ liegt, also 34,2 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 10,44 $ je Aktie; damit liegt 1 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 12,90 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 4,10 $, und 15 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 4,86 $ (Bear) bis 9,64 $ (Bull), der Kurs von 12,90 $ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 71/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Hufvudstaden AB entwickelte sich von 2,6 Mrd. SEK (FY2021) auf 3,3 Mrd. SEK (FY2025), rund +5,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 837 Mio. SEK (−27,1 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 2,5 Mrd. $ · KGV 22,8 · KUV 5,80 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,5600 $ · Nettomarge 25,4 % · Eigenkapitalrendite 3,8 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,0 % · Umsatz (TTM) 3,3 Mrd. SEK.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 46 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 3 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, HUFAF ist mit −34 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 4,86 $
Fair Value 8,49 $
Bull 9,64 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,4235 $ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF
4,86 $
9,07 $
15,05 $
78
Wachstums-DCF
5,03 $
8,82 $
13,91 $
77
Residualeinkommen
10,69 $
10,44 $
10,57 $
76
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
4,86 $
9,07 $
15,05 $
78
5J-Umsatz-Exit
3,77 $
7,88 $
13,00 $
70
5J-EBITDA-Exit
5,44 $
10,94 $
17,19 $
73
10J-Umsatz-Exit
3,88 $
7,63 $
12,40 $
65
10J-EBITDA-Exit
5,13 $
9,67 $
15,46 $
66
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
2,66 $
5,30 $
8,02 $
67
DDM mehrstufig
2,66 $
4,10 $
5,56 $
66
Multiplikatoren
KUV-Multiple
5,70 $
7,60 $
9,50 $
58
KBV-Multiple
5,70 $
7,60 $
9,50 $
55
EV/EBIT
9,78 $
14,41 $
19,04 $
65
EV/EBITDA
7,11 $
10,85 $
14,58 $
66
EV/Umsatz
3,56 $
6,84 $
10,12 $
51
Substanzwert
NCAV (Graham)
7,44 $
9,97 $
14,88 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
5,03 $
8,82 $
13,91 $
77
Umsatz-Margen-DCF
3,77 $
7,96 $
12,59 $
70
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
10,69 $
10,44 $
10,57 $
76
Benachrichtige mich, wenn HUFAF den Fair Value erreicht
Leg HUFAF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
71/100
Davon Geschäftsqualität 69 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 54
Profitabilität
32
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
59
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
93
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
50
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
100
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
80
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
41
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
47
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
100
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
91/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+3,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,3 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +6,9 % pro Jahr
Umsatzwachstum 23 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,0 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) (mathematisch geglättet) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Geglättet = Median aller Wachstumspfade zwischen den Jahren des Fensters (Trendgerade auf dem Logarithmus des Gewinns je Aktie): ein einzelnes Extremjahr kann die Rate nicht verzerren. Die ausgewiesene Zahl bleibt im Tooltip.
−4,8 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−4,8 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.20,9 % gegen 8,7 %, zieht an
Gewinnspanne 2019 bis 2024 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.206 % → 28 %
2025 liegt 1.339 % über dem eigenen Trend. Die Rate folgt dem Median-Trend der letzten 5 Jahre, nicht diesem einen Jahr.
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und etwa so viel, wie Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
−2,1 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
−2,8 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in SEK, Schweden: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,9 %) sind das im Jahr etwa −4,0 % beim Kurs und −4,7 % bei den Prognosen.
Prognose 2026 (Umsatz)−28,5 %
Prognose 2027 (Umsatz)+5,6 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+5,1 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+4,7 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+4,2 %
Hufvudstaden AB mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 530 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/11 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 232.000 VND | 25.731 VND | −89 % |
| CBRE Group CBRE | 134,55 $ | 91,06 $ | −32 % |
| KE Holdings 2423 | 42,92 HK$ | 17,16 HK$ | −60 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,32 HK$ | 13,39 HK$ | −45 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 23,99 € | 23,94 € | +0 % |
| Vonovia SE VNA | 16,82 € | 36,55 € | +117 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 308,07 $ | 540,65 $ | +75 % |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | 30,54 HK$ | 27,42 HK$ | −10 % |
| CoStar Group CSGP | 26,95 $ | 6,19 $ | −77 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 37,00 HK$ | 56,36 HK$ | +52 % |
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🏆 Große Namen
⭐ Top bewertet
💎 Qualität im Angebot
🚀 Profitables Wachstum
🧊 Qualitäts-Compounder
💵 Dividenden-Perlen
📈 Starkes Momentum
📉 Gefallene Engel
⚖️ Stark unterbewertet
🔍 Nebenwerte-Perlen
🏰 Burggraben zum fairen Preis
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🎩 Buffett-Qualität
📚 Peter Lynch GARP
🧮 Greenblatt Zauberformel
🛡️ Graham Defensiv
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Häufige Fragen
Ist Hufvudstaden AB (HUFAF) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 8,49 $ gegenüber dem letzten Kurs vom 25.09.2026 von 12,90 $, rund −34 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von HUFAF?
Unser modellbasierter Fair Value für Hufvudstaden AB liegt bei 8,49 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Letzter Kurs (vom 25.09.2026): 12,90 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von HUFAF?
Hufvudstaden AB hat einen Qualitäts-Score von 71/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 8,49 $ (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 4,86 $, optimistisches Szenario 9,64 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Hufvudstaden AB Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 8,49 $, gegenüber dem letzten Kurs vom 25.09.2026 von 12,90 $ rund −34 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 4,86 $, optimistisches Szenario 9,64 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Hufvudstaden AB weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 3,3 Mrd. SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Hufvudstaden AB (HUFAF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Hufvudstaden AB den freien Cashflow fünf Jahre lang um -2,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,8 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +12,3 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von HUFAF?
Unsere Modelle diskontieren Hufvudstaden AB mit 9,8 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 1,01, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Hufvudstaden AB sind das -2,1 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,8 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Hufvudstaden AB (HUFAF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Hufvudstaden AB um +12,3 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit -2,1 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Hufvudstaden AB einpreist (-2,1 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 46,37 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Hufvudstaden AB je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,8 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Hufvudstaden AB liegt er bei 8,49 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 12,90 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Hufvudstaden AB Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert HUFAF über dem berechneten Fair Value: Kurs 12,90 $, Fair Value 8,49 $, rund −34 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von HUFAF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (12,90 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (8,49 $). Bei Hufvudstaden AB liegen zwischen beiden 4,41 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Hufvudstaden AB wert?
An der Börse wird Hufvudstaden AB mit rund 2,5 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 12,90 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 8,49 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu HUFAF?
Unsere Modelle spannen für Hufvudstaden AB eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 4,86 $, mittleres 8,49 $, optimistisches 9,64 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 12,90 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von HUFAF?
Hufvudstaden AB hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 22,8 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 8,49 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht.
Wie solide ist die Bilanz von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Kennzahlen zur Bilanz von Hufvudstaden AB (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 3,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,30. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 71/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist HUFAF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Hufvudstaden AB notiert bei 12,90 $, rund 3 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 13,35 $ und 3 % über dem Tief von 12,48 $ (Stand 25.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 8,49 $.
Welche Aktien sind mit Hufvudstaden AB vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Vingroup Joint Stock Company, CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Hufvudstaden AB Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 12,90 $, berechneter Fair Value 8,49 $ (−34 %), Qualitäts-Score 71/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von HUFAF berechnet?
Wir rechnen Hufvudstaden AB mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 8,49 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Hufvudstaden AB liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Der letzte uns vorliegende Kurs stammt vom 25.09.2026 und liegt bei 12,90 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 8,49 $, das sind rund −34 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Hufvudstaden AB jetzt besonders achten?
Ein hochwertiges Geschäft (Qualität 71/100), aber der Markt bezahlt es deutlich über dem Fair Value. Qualität zum vollen Preis, mit wenig Sicherheitsmarge. Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (9,64 $). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Eine recht weite Modellspanne (4,86 $ bis 9,64 $) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Hufvudstaden AB lag 2014 bis 2025 bei −10,6 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +14,0 %, EBIT-Marge −17,8 %, Steuersatz −0,6 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −4,0 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Hufvudstaden AB
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Die Marktkapitalisierung von Hufvudstaden AB beträgt 2,5 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Hufvudstaden AB liegt bei 5,80 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Der Gewinn je Aktie von Hufvudstaden AB beträgt 0,5600 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 22,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Die Nettomarge von Hufvudstaden AB liegt bei 25,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Hufvudstaden AB liegt bei 3,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Hufvudstaden AB bei 2,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie stark wächst der Umsatz von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Der Umsatz von Hufvudstaden AB wächst um +0,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +6,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Der Gewinn je Aktie von Hufvudstaden AB wächst um +278 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Der freie Cashflow von Hufvudstaden AB beträgt 1,3 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Hufvudstaden AB (HUFAF)?
Die Nettoverschuldung von Hufvudstaden AB beträgt 11,8 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025, ≈ 9,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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