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Datenbasierte Aktienbewertung

Intea Fastigheter B (INTEA-B) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 20.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Intea Fastigheter B SEK 49,83, Kurs SEK 64,40, Potenzial −22,6 %, Qualität 38 von 100. Einstufung: überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · SE · ISIN SE0017072259

IF Intea Fastigheter B Logo Einige Daten 13.10.2026

Intea Fastigheter B

INTEA-B · ST

Schwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.

Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 23 % unter dem heutigen Kurs.

Hochprofitabel · 91,1 % Nettomarge (TTM)
Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +23,4 %/J in SEK)
Moderate Schulden
1,6 % Dividendenrendite · Deckung beobachten
Gemischt gegenüber Vergleichswerten (6/13)
Mittlerer Wettbewerbsvorteil 61/100
Einige Daten
Fair Value 49,83 kr · Überbewertet (−22,6 %)
Qualität 38/100
Negativer freier Cashflow
⚠ Verwässerung

Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

80,73 kr 42,08 kr Fair Value 49,83 kr 12.2024 10.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.10.2026.

Wie lese ich den Chart?

22‑Monats‑Spanne 42,08 kr – 80,73 kr · Fair‑Value‑Band 44,91 kr – 63,67 kr · der Kurs von 64,40 kr notiert über dem Fair Value von 49,83 kr. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.10.2026.

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Unternehmensprofil

Intea Fastigheter AB (publ), ein unternehmerisches Immobilienunternehmen, investiert in die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien für die soziale Infrastruktur in Schweden.

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Das Portfolio des Unternehmens umfasst Immobilien und Projekte in den Kategorien Strafverfolgung, Hochschulbildung, Gesundheitswesen und andere Aktivitäten des öffentlichen Sektors. Das Unternehmen wurde 2015 gegründet und hat seinen Sitz in Stockholm, Schweden.

Aktienanalyse

Intea Fastigheter B (INTEA-B) notiert aktuell bei 64,40 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 49,83 kr liegt, also 22,6 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 58,62 kr je Aktie; damit liegen 2 der 6 gerechneten Modelle über dem Kurs von 64,40 kr.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit 40,46 kr, und 4 der 6 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist mittel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 38/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Intea Fastigheter B entwickelte sich von 734 Mio. SEK (FY2021) auf 1,6 Mrd. SEK (FY2025), rund +20,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1,3 Mrd. SEK (−10,0 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 32,8 Mrd. SEK (≈ 2,9 Mrd. €) Mittel · KGV 11,1 · KUV 12,2 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 6,84 kr · Dividendenrendite 1,6 % · Nettomarge 91,1 % · Eigenkapitalrendite 13,2 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,8 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 61 von 100 (mittlerer Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: 44,91 kr bis 63,67 kr, der Kurs von 64,40 kr liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 20 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, INTEA-B ist mit −23 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value 49,83 kr
Spanne 44,91 kr bis 63,67 kr
Kurs 64,40 kr · Potenzial −22,6 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (4,70 kr je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
Residualeinkommen 52,84 kr 58,62 kr 74,90 kr 74
EV/EBIT 35,76 kr 68,76 kr 101,76 kr 63
EV/EBITDA 13,69 kr 39,33 kr 64,97 kr 62
Alle 7 Modelle nach Familie
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple 36,61 kr 48,82 kr 61,02 kr 58
KBV-Multiple 90,59 kr 120,78 kr 150,98 kr 55
EV/EBIT 35,76 kr 68,76 kr 101,76 kr 63
EV/EBITDA 13,69 kr 39,33 kr 64,97 kr 62
EV/Umsatz k.A. k.A. 5,11 kr 50
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) 30,20 kr 40,46 kr 60,39 kr 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 52,84 kr 58,62 kr 74,90 kr 74

Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 38/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 39
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 86
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 33
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 35
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 27
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 76
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kurstrend 32
Kurstrend der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 17
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 0
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 54/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+19,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+23,4 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 9 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+33,8 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−40,8 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−42,4 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)1,6 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.70 % → 80 %

INTEA-B wirkt überbewertet: Fair Value 23 % unter dem Kurs. Mit CBRE Group vergleichen →

Notiz vom Team 11.10.2026
Schluss der KI: Das Geschäft zeigt Stärke durch hohe Margen, wird jedoch durch schwache Eigenkapitalrendite, negativen freien Cashflow und hohe Verschuldung bei begrenzten Burggrabensignalen eingeschränkt.
Hauptrisiko: Hohe Verschuldung bei negativem Free Cash Flow trotz hohem Nettoergebnis gefährdet die Fähigkeit des Unternehmens, seinen Immobilienbestand aufrechtzuerhalten und den Schuldendienst in einem commoditisierten Sektor zu bedienen.
Intea gewinnt weiterhin Aufträge für öffentliche Infrastruktur wie die neue Rettungswache in Trollhättan mit einem 15-jährigen, vollständig CPI-indexierten Mietvertrag. Solche Deals passen zu deinem Fokus auf stabile Mieter bei Polizei, Justiz, Bildung und Gesundheitswesen. Unsere Modelle sehen die Aktie immer noch als überbewertet an. Wird die Zuverlässigkeit dieser langfristigen öffentlichen Mietverträge widerstandsfähiger sein als die breiteren Immobilienrisiken andeuten?
Mitdiskutieren →

Intea Fastigheter B mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 525 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 6/13 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 38 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial −22,6 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 13,2 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite 4,4 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate) 91,1 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate) 80,1 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) 26,6 % · Top 25 %
Dividendenrendite (12 Monate) 1,6 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,53× · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 11,1× · Günstiger als Median
KBV 2,60× · Teuerste 25 %
KUV (12 Monate) 18,66× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA 27,8× · Teuerste 25 %

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)3 · Sektor 46
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)100 · Sektor 17
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)53 · Sektor 17
GESUNDHEIT (wenig Schulden)74 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)31 · Sektor 65

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value Vergleich
Vonovia SE VNA 16,83 € 36,55 € +117 % vs. INTEA-B
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 305,51 $ 540,65 $ +77 % vs. INTEA-B
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 38,38 HK$ 56,54 HK$ +47 % vs. INTEA-B
Cellnex Telecom, S.A CLNX 24,60 € 23,94 € −3 % vs. INTEA-B
Wharf Real Estate Investment Company 1997 30,52 HK$ 27,42 HK$ −10 % vs. INTEA-B
CBRE Group CBRE 130,80 $ 91,06 $ −30 % vs. INTEA-B
Swire Properties Limited 1972 24,30 HK$ 13,39 HK$ −45 % vs. INTEA-B
KE Holdings BEKE 16,43 $ 7,20 $ −56 % vs. INTEA-B
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,42 SGD 0,5600 SGD −77 % vs. INTEA-B
CoStar Group CSGP 29,21 $ 6,19 $ −79 % vs. INTEA-B

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🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Wettbewerbsvorteil zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Intea Fastigheter B Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/INTEA-B

Häufige Fragen

Ist Intea Fastigheter B (INTEA-B) über- oder unterbewertet?
Stand 13.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 49,83 kr gegenüber einem Kurs von 64,40 kr, rund −23 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von INTEA-B?
Unser modellbasierter Fair Value für Intea Fastigheter B liegt bei 49,83 kr (Stand 13.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 64,40 kr.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von INTEA-B?
Intea Fastigheter B hat einen Qualitäts-Score von 38/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 49,83 kr (Stand 13.10.2026) aus 7 Bewertungsmodellen. Spanne von 44,91 kr bis 63,67 kr. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Intea Fastigheter B Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 49,83 kr, gegenüber einem Kurs von 64,40 kr rund −23 % Potenzial (überbewertet). Spanne von 44,91 kr bis 63,67 kr. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Intea Fastigheter B weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,8 Mrd. SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.10.2026).
Zahlt Intea Fastigheter B eine Dividende?
Intea Fastigheter B weist aktuell eine Dividendenrendite von 1,55 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 13.10.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Intea Fastigheter B liegt er bei 49,83 kr je Aktie (Stand 13.10.2026), der Kurs bei 64,40 kr. Er ist der Mittelwert aus 7 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Intea Fastigheter B Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.10.2026 notiert INTEA-B über dem berechneten Fair Value: Kurs 64,40 kr, Fair Value 49,83 kr, rund −23 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von INTEA-B?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (64,40 kr), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (49,83 kr). Bei Intea Fastigheter B liegen zwischen beiden 14,57 kr je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Intea Fastigheter B wert?
An der Börse wird Intea Fastigheter B mit rund 32,8 Mrd. SEK bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.10.2026). Je Aktie sind das 64,40 kr; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 49,83 kr je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu INTEA-B?
Unsere Modelle spannen für Intea Fastigheter B eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 44,91 kr, mittleres 49,83 kr, optimistisches 63,67 kr je Aktie (Stand 13.10.2026, Kurs 64,40 kr). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von INTEA-B?
Intea Fastigheter B hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 11,1 (Stand 13.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 49,83 kr aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 2,6, KUV 18,7, EV/EBITDA 27,8.
Wie solide ist die Bilanz von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Kennzahlen zur Bilanz von Intea Fastigheter B (Stand 13.10.2026): Eigenkapitalrendite 13,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,53. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 38/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist INTEA-B vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Intea Fastigheter B notiert bei 64,40 kr, rund 20 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 80,00 kr und 3 % über dem Tief von 62,59 kr (Stand 20.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 49,83 kr.
Welche Aktien sind mit Intea Fastigheter B vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Intea Fastigheter B Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.10.2026: Kurs 64,40 kr, berechneter Fair Value 49,83 kr (−23 %), Qualitäts-Score 38/100, aus 7 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von INTEA-B berechnet?
Wir rechnen Intea Fastigheter B mit 7 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 49,83 kr, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,7 % über seinem aggregierten Fair Value. Intea Fastigheter B liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Der Schlusskurs vom 20.10.2026 liegt bei 64,40 kr. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 49,83 kr, das sind rund −23 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Intea Fastigheter B jetzt besonders achten?
Schwache Qualität (38/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Intea Fastigheter B

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Die Marktkapitalisierung von Intea Fastigheter B beträgt 32,8 Mrd. SEK (≈ 2,9 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Intea Fastigheter B liegt bei 12,2 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Der Gewinn je Aktie von Intea Fastigheter B beträgt 6,84 kr (Kurs ÷ EPS = KGV 11,1). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Die Dividendenrendite von Intea Fastigheter B liegt bei 1,6 % (Ausschüttung 14,6 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Die Nettomarge von Intea Fastigheter B liegt bei 91,1 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Intea Fastigheter B liegt bei 13,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Intea Fastigheter B bei 2,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Die operative Marge von Intea Fastigheter B liegt bei 80,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Der Umsatz von Intea Fastigheter B wächst um +26,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +19,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Der Gewinn je Aktie von Intea Fastigheter B wächst um +374 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Der freie Cashflow von Intea Fastigheter B beträgt −42,0 Mio. SEK (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Intea Fastigheter B (INTEA-B)?
Die Nettoverschuldung von Intea Fastigheter B beträgt 13,1 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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