Intea Fastigheter D (INTEA-D) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Intea Fastigheter D SEK 35,07, Kurs SEK 29,10, Potenzial +20,5 %, Qualität 34 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
22‑Monats‑Spanne 28,90 kr – 39,91 kr · Fair‑Value‑Band 26,30 kr – 46,96 kr · der Kurs von 29,10 kr notiert unter dem Fair Value von 35,07 kr. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Intea Fastigheter AB (publ), ein unternehmerisches Immobilienunternehmen, investiert in die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien für die soziale Infrastruktur in Schweden. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Immobilien und Projekte in den Kategorien Strafverfolgung, Hochschulbildung, Gesundheitswesen und andere Aktivitäten des öffentlichen Sektors.
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Intea Fastigheter AB (publ), ein unternehmerisches Immobilienunternehmen, investiert in die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien für die soziale Infrastruktur in Schweden. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Immobilien und Projekte in den Kategorien Strafverfolgung, Hochschulbildung, Gesundheitswesen und andere Aktivitäten des öffentlichen Sektors. Das Unternehmen wurde 2015 gegründet und hat seinen Sitz in Stockholm, Schweden.
Aktienanalyse
Intea Fastigheter D (INTEA-D) notiert aktuell bei 29,10 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 35,07 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 17,0 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 52,47 kr je Aktie; damit liegen 6 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von 29,10 kr.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 29,24 kr, und 1 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 26,30 kr (Bear) bis 46,96 kr (Bull), der Kurs von 29,10 kr liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 34/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Intea Fastigheter D entwickelte sich von 918 Mio. SEK (FY2022) auf 1,6 Mrd. SEK (FY2025), rund +19,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1,3 Mrd. SEK (+12,5 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 22 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 1 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, INTEA-D ist mit 21 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 26,30 krFair Value 35,07 krBull 46,96 kr
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (4,42 kr je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+30,0 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+19,4 %
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+3,9 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+0,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,4 %
Gewinnspanne 2022 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.73 % → 80 %
Intea Fastigheter D mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 530 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 9/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score35 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial+20,5 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)13,2 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite3,1 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM)91,1 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM)80,1 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum26,6 % · Top 25 %
Dividendenrendite (TTM)3,4 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital0,53× · Über dem Median
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Intea Fastigheter D Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/INTEA-D
Häufige Fragen
Ist Intea Fastigheter D (INTEA-D) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 35,07 kr gegenüber einem Kurs von 29,10 kr, rund +21 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von INTEA-D?
Unser modellbasierter Fair Value für Intea Fastigheter D liegt bei 35,07 kr (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 29,10 kr.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von INTEA-D?
Intea Fastigheter D hat einen Qualitäts-Score von 34/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 35,07 kr (Stand 24.09.2026) aus 7 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 26,30 kr, optimistisches Szenario 46,96 kr. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Intea Fastigheter D Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 35,07 kr, gegenüber einem Kurs von 29,10 kr rund +21 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 26,30 kr, optimistisches Szenario 46,96 kr. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Intea Fastigheter D weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,8 Mrd. SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Intea Fastigheter D eine Dividende?
Intea Fastigheter D weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 3,44 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Intea Fastigheter D liegt er bei 35,07 kr je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 29,10 kr. Er ist der Mittelwert aus 7 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Intea Fastigheter D Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert INTEA-D unter dem berechneten Fair Value: Kurs 29,10 kr, Fair Value 35,07 kr, rund +21 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von INTEA-D?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (29,10 kr), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (35,07 kr). Bei Intea Fastigheter D liegen zwischen beiden 5,97 kr je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Intea Fastigheter D wert?
An der Börse wird Intea Fastigheter D mit rund 9,4 Mrd. SEK bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 29,10 kr; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 35,07 kr je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu INTEA-D?
Unsere Modelle spannen für Intea Fastigheter D eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 26,30 kr, mittleres 35,07 kr, optimistisches 46,96 kr je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 29,10 kr). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von INTEA-D?
Intea Fastigheter D hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 4,8 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 35,07 kr aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,8, KUV 5,4, EV/EBITDA 11,1.
Wie solide ist die Bilanz von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Kennzahlen zur Bilanz von Intea Fastigheter D (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 13,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,53. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 34/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist INTEA-D vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Intea Fastigheter D notiert bei 29,10 kr, rund 22 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 37,10 kr und 1 % über dem Tief von 28,90 kr (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 35,07 kr.
Welche Aktien sind mit Intea Fastigheter D vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Vingroup Joint Stock Company, CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Intea Fastigheter D Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 29,10 kr, berechneter Fair Value 35,07 kr (+21 %), Qualitäts-Score 34/100, aus 7 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von INTEA-D berechnet?
Wir rechnen Intea Fastigheter D mit 7 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 35,07 kr, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Intea Fastigheter D liegt aktuell 17 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 29,10 kr. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 35,07 kr, das sind rund +21 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Intea Fastigheter D jetzt besonders achten?
Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF. Der Kurs steht in der unteren Hälfte unserer Modellspanne, also auf der Seite mit der größeren Sicherheitsmarge. Das Urteil vorsichtig lesen: für einen Teil der Modelle fehlen Eingangswerte, die Schätzung streut deshalb stärker als üblich.
Kennzahlen von Intea Fastigheter D
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Die Marktkapitalisierung von Intea Fastigheter D beträgt 9,4 Mrd. SEK (≈ 830 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Intea Fastigheter D liegt bei 3,93 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Der Gewinn je Aktie von Intea Fastigheter D beträgt 6,84 kr (Kurs ÷ EPS = KGV 4,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Die Dividendenrendite von Intea Fastigheter D liegt bei 3,4 % (Ausschüttung 14,6 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Die Nettomarge von Intea Fastigheter D liegt bei 82,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Intea Fastigheter D liegt bei 13,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Intea Fastigheter D bei 3,7 % (Ø 4 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Die operative Marge von Intea Fastigheter D liegt bei 80,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Der Umsatz von Intea Fastigheter D wächst um +26,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +19,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Der Gewinn je Aktie von Intea Fastigheter D wächst um +374 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Der freie Cashflow von Intea Fastigheter D beträgt −42,0 Mio. SEK (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Intea Fastigheter D (INTEA-D)?
Die Nettoverschuldung von Intea Fastigheter D beträgt 13,1 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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