PT Era Graharealty Tbk (IPAC) Fair Value & Analyse
Immobilien · ID · Marktkap. 156B IDR
Fair Value Stand: 16.07.2026
Aus 14 Bewertungsmodellen · vor 25 Tagen aktualisiert
Aktienkurs +1.2% im letzten Monat.
Solides Unternehmen, aber nach unseren Modellen 68% überbewertet.
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (63.51 IDR). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
- Solide, aber nicht herausragende Qualität (69/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 16.07.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 73.00 IDR – 418.00 IDR · Fair‑Value‑Band 46.09 IDR – 63.51 IDR · der Kurs von 173.00 IDR notiert über dem Fair Value von 54.80 IDR. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 16.07.2026.
Analyse
PT Era Graharealty Tbk (IPAC) notiert aktuell bei 173.00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 54.80 IDR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 68.3% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 69/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: mittel).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte PT Era Graharealty Tbk einen Umsatz von 57.2B IDR bei einer Nettomarge von 2.1%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 9.4%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 1.2%. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von 24.5B IDR aus. Fundamentaldaten Stand 16.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von 46.09 IDR (Bear Case) bis 63.51 IDR (Bull Case); der aktuelle Kurs von 173.00 IDR liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 62% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 60% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -13% Fair-Value-Potenzial, IPAC ist mit -68% damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 14 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: DCF-Modelle (148.37 IDR) gegenüber Substanzwert (25.79 IDR). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 16.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 72 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 45
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
PT Era Graharealty Tbk bietet Immobilienmaklerdienste in Indonesien an. Sie ist in der Immobilienvermittlung tätig, Immobilien auf Vertragsbasis; Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien wie Immobilienmakler- und Maklertätigkeiten, Vermittlung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien auf Honorar- oder Vertragsbasis, Immobilienverwaltung …
Vollständige Unternehmensbeschreibung
PT Era Graharealty Tbk bietet Immobilienmaklerdienste in Indonesien an. Sie ist in der Immobilienvermittlung tätig, Immobilien auf Vertragsbasis; Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien wie Immobilienmakler- und Maklertätigkeiten, Vermittlung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien auf Honorar- oder Vertragsbasis, Immobilienverwaltung und -entwicklung, Immobilienbewertungsdienstleistungen; Dienstleistungen eines Immobilienmaklers, der einen Markt für Franchisegebühren und Lizenzgebühren abdeckt. Das Unternehmen wurde 1991 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Jakarta Pusat, Indonesien. PT Era Graharealty Tbk ist eine Tochtergesellschaft von APAC Investment 2 Pte Ltd.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von PT Era Graharealty Tbk entwickelte sich von 20.3B IDR (FY2021) auf 57.7B IDR (FY2025), rund +29.9%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1.8B IDR (−18.1%/Jahr seit FY2021).
IPAC ist 68% überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →
Vergleichsgruppe
Real Estate Services · 520 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 16.07.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 223,000 VND | 25,731 VND | -88% |
| KE Holdings 2423 | HK$44.76 | HK$18.03 | -60% |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$23.90 | HK$18.75 | -22% |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | HK$39.92 | HK$34.92 | -13% |
| Plaza S.A MALLPLAZA | 3,725 CLP | 5,571 CLP | +50% |
| SAGAA SAGAA | kr 170.00 | kr 75.55 | -56% |
| Cencosud Shopping S.A CENCOMALLS | 2,324 CLP | 2,976 CLP | +28% |
| WHA Corporation WHAR | 5.45 THB | 4.14 THB | -24% |
| PT Sarana Menara Nusantara Tbk. owns and TOWR | 372.00 IDR | 1,208 IDR | +225% |
| PT Metropolitan Kentjana Tbk MKPI | 20,975 IDR | 19,160 IDR | -9% |
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Häufige Fragen
Ist PT Era Graharealty Tbk (IPAC) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von IPAC?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von IPAC?
Wie hoch ist der Umsatz von PT Era Graharealty Tbk (IPAC)?
Wie hoch ist die Nettomarge von IPAC?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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