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K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (K2A-B) Fair Value & Analyse

Immobilien · SE · Marktkap. 363M SEK

KK K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB K2A-B · ST
Kurskr 4.45
Fair Valuekr 10.80
Potenzial+142.7%
Qualität61/100
Beobachte K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB kostenlos, wir sagen dir, wenn sich Fair Value oder Trend ändern. Kostenlos beobachten

Stärken

✓Kurs liegt 143 % unter unserem Fair Value von kr 10.80
✓Hochprofitabel · 89.0% Nettomarge
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
✓Über den Vergleichswerten (10/13)

Risiken

!Gemischtes Wachstum
!Moderater Burggraben 62/100
Gemischtes Wachstum
Hochprofitabel · 89.0% Nettomarge
Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
Über den Vergleichswerten (10/13)
Moderater Burggraben 62/100
Evidenz: Hoch Spanne kr 7.82 – kr 13.50 Als Bild teilen

Fair Value Stand: 13.08.2026

Aus 13 Bewertungsmodellen · vor 8 Tagen aktualisiert

Fair Value am 13.08.2026 aktualisiert, angepasst von kr 10.58 auf kr 10.80 (+2.1%) seit 19.07.2026. Aktienkurs +9.1% im letzten Monat.

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 143% unterbewertet.

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Worauf es jetzt ankommt

  • Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (kr 7.82). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
  • Solide Qualität (61/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
  • Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
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Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

kr 79.09 kr 3.80 Fair Value kr 10.80 05.2021 08.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne kr 3.80 – kr 79.09 · Fair‑Value‑Band kr 7.82 – kr 13.50 · der Kurs von kr 4.45 notiert unter dem Fair Value von kr 10.80. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

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Analyse

K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (K2A-B) notiert aktuell bei kr 4.45, während unser modellbasierter Fair Value bei kr 10.80 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 142.7% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 61/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB einen Umsatz von 250M SEK bei einer Nettomarge von 89.0%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 31.4%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 10.1%. Die Nettoverschuldung beträgt 4.7B SEK. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von kr 7.82 (Bear Case) bis kr 13.50 (Bull Case); der aktuelle Kurs von kr 4.45 liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 41% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 14% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 15% Fair-Value-Potenzial, K2A-B ist mit 143% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Modell Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz
Höchste Evidenz
Wachstums-DCF kr 16.95 kr 36.75 kr 73.17 80
Residualeinkommen kr 18.10 kr 20.08 kr 28.99 76
KUV-Multiple kr 17.40 kr 23.20 kr 29.00 58
Alle 13 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF kr 18.97 kr 33.71 kr 77.73 38
5J-Umsatz-Exit kr 9.64 kr 25.16 kr 56.38 39
5J-EBITDA-Exit kr 13.68 kr 33.54 kr 71.17 41
10J-Umsatz-Exit kr 11.83 kr 34.98 kr 53.08 36
10J-EBITDA-Exit kr 15.12 kr 42.50 kr 92.17 37
Multiplikatoren
KUV-Multiple kr 17.40 kr 23.20 kr 29.00 58
KBV-Multiple kr 30.37 kr 40.49 kr 50.61 55
EV/EBIT kr 18.82 kr 29.44 kr 40.07 53
EV/EBITDA kr 11.69 kr 19.94 kr 28.19 54
EV/Umsatz kr 4.43 kr 11.92 kr 19.42 43
Substanzwert
NCAV (Graham) kr 10.61 kr 14.22 kr 21.22 50
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF kr 16.95 kr 36.75 kr 73.17 80
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen kr 18.10 kr 20.08 kr 28.99 76

Größte Divergenz: Wachstums-DCF (kr 36.75) gegenüber Substanzwert (kr 14.22). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

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Kennzahlen & Finanzlage

Umsatz (TTM) 250M SEK
Umsatzwachstum (J/J) -31.4%
Nettomarge 89.0%
Eigenkapitalrendite 10.1%
Free Cashflow 202M SEK FY2025
KGV 1.9 Stand 08.06.2026
Weitere Kennzahlen
Operative Marge 52.0%
Gewinn je Aktie (TTM) kr 2.10
Gewinnwachstum (J/J) +230%
Nettoverschuldung 4.7B SEK FY2025

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 13.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 61/100

Davon Geschäftsqualität 56 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 15

Profitabilität 37
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 48
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 83
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 12
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 100
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 6
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 22
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 13
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Rückkäufe statt Verwässerung

Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.

Über das Unternehmen

K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) ist als Immobilienunternehmen in Schweden tätig. Es besitzt, entwickelt und verwaltet Mietwohnungen, Wohnungen und Gemeinschaftsimmobilien. K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) wurde 2013 gegründet und hat seinen Sitz in Stockholm, Schweden.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB entwickelte sich von kr 273M (FY2021) auf kr 307M (FY2025), rund +3.0%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei kr 205M (−27.9%/Jahr seit FY2021).

Wachstumsqualität 77/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Letzter Umsatz (FY 2025)
307M SEK
Letztes Jahr (ggü. Vorjahr)
−28.2%
Ø Wachstum/Jahr (3J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
−6.5%
Ø Wachstum/Jahr (5J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+8.7%
Ø Wachstum/Jahr (11J) ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen.
+33.5%
Umsatz +3.0%/Jahr
FY21 kr 273M
FY22 kr 375M
FY23 kr 444M
FY24 kr 427M
FY25 kr 307M
Nettoergebnis −27.9%/Jahr
FY21 kr 756M
FY22 kr 123M
FY23 −kr 537M
FY24 −kr 202M
FY25 kr 205M

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Selbst nachrechnen: kostenlose Bewertungs-Rechner
DCF-RechnerGraham-FormelPeter-Lynch-FormelDDM-RechnerFama-French-ModellKGV-Rechner
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Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB · Fair Value
kr 10.80 +143%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/K2A-B

Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 541 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Qualitäts-Score 62 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial +143% · Top 25%
Eigenkapitalrendite (TTM) 10% · Top 25%
Gesamtkapitalrendite 1% · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) 89% · Top 25%
Operative Marge (TTM) 52% · Über dem Median
Umsatzwachstum -31% · Untere 25%
Schulden / Eigenkapital 0.79× · Höher als der Median

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 1.9× · Günstiger als 75% der Peers
KBV 0.20× · Günstiger als 75% der Peers
KUV (TTM) 1.45× · Günstiger als der Median
P/FCF 0.2× · Günstiger als 75% der Peers
EV/EBITDA 13.4× · Günstiger als der Median

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT100 · Sektor 33
ZUKUNFT0 · Sektor 10
VERGANGENHEIT40 · Sektor 16
GESUNDHEIT61 · Sektor 85
DIVIDENDE0 · Sektor 59

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

Ähnliche Aktien

10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 13.08.2026).

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Plaza S.A MALLPLAZA 3,989 CLP 4,571 CLP +15%
PT Solusi Tunas Pratama Tbk SUPR 43,850 IDR 15,049 IDR -66%
Cencosud Shopping S.A CENCOMALLS 2,412 CLP 2,976 CLP +23%
PT Sarana Menara Nusantara Tbk. owns and TOWR 422.00 IDR 1,012 IDR +140%
PT Metropolitan Kentjana Tbk MKPI 22,000 IDR 19,160 IDR -13%
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk, CBDK 3,610 IDR 3,464 IDR -4%
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima, IRSA 2,495 ARS 2,990 ARS +20%
PT Plaza Indonesia Realty Tbk PLIN 2,510 IDR 2,698 IDR +7%
PT MNC Tourism Indonesia Tbk, KPIG 74.00 IDR 122.12 IDR +65%
PT Indonesian Paradise Property Tbk INPP 770.00 IDR 291.52 IDR -62%

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Häufige Fragen

Ist K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (K2A-B) über- oder unterbewertet?
Stand 13.08.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf kr 10.80 gegenüber einem Kurs von kr 4.45, rund +143% (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von K2A-B?
Unser modellbasierter Fair Value für K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB liegt bei kr 10.80 (Stand 13.08.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: kr 4.45.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von K2A-B?
K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB hat einen Qualitäts-Score von 61/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Wie hoch ist der Umsatz von K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (K2A-B)?
K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 250M SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.08.2026).
Wie hoch ist die Nettomarge von K2A-B?
Die Nettomarge von K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB liegt bei rund 89.0%, das Unternehmen behält damit etwa 89.0% seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

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