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Datenbasierte Aktienbewertung

Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 25.09.2026: Fair Value von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. TRY 3,31, Kurs TRY 1,42, Potenzial +133,1 %, Qualität 46 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · TR · ISIN TREKZBG00026

KG Wenige Daten 27.09.2026

Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.

KZBGY · IS

Günstig, FallenrisikoDie Aktie wirkt deutlich unterbewertet, doch niedrige Qualität erhöht das Risiko einer Value-Falle.

✓Fair Value 3,31 TRY · Stark unterbewertet (+133,1 %)
!Qualität 46/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz J/J −85,0 %/J)
✓Hochprofitabel · 48,6 % Nettomarge (TTM)
✓Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
✓Über den Vergleichswerten (10/13)
!Moderater Burggraben 64/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Schwach bei Vergangenheit: 15 von 100
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

6,56 TRY 0,9948 TRY Fair Value 3,31 TRY 08.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 0,9948 TRY – 6,56 TRY · Fair‑Value‑Band 2,72 TRY – 3,48 TRY · der Kurs von 1,42 TRY notiert unter dem Fair Value von 3,31 TRY. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.

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Unternehmensprofil

Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ist als Immobilien-Investmentfonds in der Türkei tätig. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.

Aktienanalyse

Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY) notiert aktuell bei 1,42 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 3,31 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 57,1 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 3,67 TRY je Aktie; damit liegen 14 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,42 TRY.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 2,87 TRY, und 0 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 2,72 TRY (Bear) bis 3,48 TRY (Bull), der Kurs von 1,42 TRY liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 46/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist schwach, negativ oder uneinheitlich.

Der ausgewiesene Umsatz von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. entwickelte sich von 0 TRY (FY2022) auf 1,9 Mrd. TRY (FY2025). Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 853 Mio. TRY (−35,7 %/Jahr seit FY2022).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 8,1 Mrd. TRY (≈ 142 Mio. €) · KGV 7,1 · KUV 3,13 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,2000 TRY · Nettomarge 44,1 % · Eigenkapitalrendite 3,8 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,9 % · Operative Marge 41,8 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 72 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −15 % Fair-Value-Potenzial, KZBGY ist mit 133 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 2,72 TRY Fair Value 3,31 TRY Bull 3,48 TRY
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,1479 TRY je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 2,67 TRY 3,46 TRY 4,74 TRY 74
Wachstums-DCF 2,75 TRY 3,49 TRY 4,60 TRY 73
5J-EBITDA-Exit 2,75 TRY 4,07 TRY 5,81 TRY 68
Alle 14 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 2,67 TRY 3,46 TRY 4,74 TRY 74
5J-Umsatz-Exit 2,21 TRY 3,14 TRY 4,48 TRY 66
5J-EBITDA-Exit 2,75 TRY 4,07 TRY 5,81 TRY 68
10J-Umsatz-Exit 2,37 TRY 3,00 TRY 3,65 TRY 62
10J-EBITDA-Exit 2,70 TRY 3,49 TRY 4,32 TRY 63
Multiplikatoren
KUV-Multiple 2,36 TRY 3,14 TRY 3,93 TRY 58
KBV-Multiple 2,72 TRY 3,63 TRY 4,53 TRY 55
EV/EBIT 4,32 TRY 5,89 TRY 7,45 TRY 66
EV/EBITDA 3,35 TRY 4,60 TRY 5,84 TRY 67
EV/Umsatz 1,99 TRY 3,01 TRY 4,02 TRY 53
Substanzwert
NCAV (Graham) 2,74 TRY 3,67 TRY 5,48 TRY 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 2,75 TRY 3,49 TRY 4,60 TRY 73
Umsatz-Margen-DCF 1,97 TRY 2,87 TRY 3,96 TRY 66
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 3,74 TRY 3,67 TRY 3,70 TRY 64

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Leg KZBGY auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 46/100

Davon Geschäftsqualität 48 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 17

Profitabilität 33
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 25
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 85
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 55
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 33
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 57
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 0
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 0
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 40
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 37/100
Das Umsatzwachstum ist schwach, negativ oder uneinheitlich.
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre), in TRY ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in TRY: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
−72,9 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−72,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %

Wachstumsprognose

Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+8,4 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Türkei: IWF-Prognose 19,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 28,5 %) sind das beim Kurs etwa −9,1 % im Jahr.

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Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Hotel & Motel · 36 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 10/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 47 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial +114,8 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 3,8 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 2,2 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) 48,6 % · Über dem Median
Operative Marge (TTM) 41,8 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum −39,2 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,07× · Niedrigste 25 %

Bewertungsmultiplesvs REIT - Hotel & Motel-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 7,1× · Günstigste 25 %
KBV 0,37× · Günstigste 25 %
KUV (TTM) 5,01× · Teuerste 25 %
P/FCF 0,2× · Günstigste 25 %
EV/EBITDA 8,2× · Günstiger als Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)100 · Sektor 38
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 4
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)15 · Sektor 5
GESUNDHEIT (wenig Schulden)97 · Sektor 73
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 95

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Host Hotels & Resorts, Inc HST 22,42 $ 18,98 $ −15 %
Ryman Hospitality Properties, Inc RHP 121,46 $ 61,04 $ −50 %
COVH COVH 20,90 € 35,74 € +71 %
Apple Hospitality REIT, Inc APLE 16,19 $ 17,87 $ +10 %
Park Hotels & Resorts inc. PK 15,43 $ 14,95 $ −3 %
DiamondRock Hospitality Company DRH 12,49 $ 8,84 $ −29 %
Sunstone Hotel Investors, Inc SHO 11,19 $ 6,05 $ −46 %
Pebblebrook Hotel Trust PEB 18,42 $ 25,36 $ +38 %
Xenia Hotels & Resorts, Inc XHR 18,17 $ 8,49 $ −53 %
RLJ Lodging Trust (RLJ) RLJ 11,20 $ 7,71 $ −31 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/KZBGY

Häufige Fragen

Ist Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 3,31 TRY gegenüber einem Kurs von 1,42 TRY, rund +133 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von KZBGY?
Unser modellbasierter Fair Value für Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 3,31 TRY (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 1,42 TRY.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von KZBGY?
Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. hat einen Qualitäts-Score von 46/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 3,31 TRY (Stand 27.09.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 2,72 TRY, optimistisches Szenario 3,48 TRY. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 3,31 TRY, gegenüber einem Kurs von 1,42 TRY rund +133 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 2,72 TRY, optimistisches Szenario 3,48 TRY. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,6 Mrd. TRY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. den freien Cashflow fünf Jahre lang um +8,4 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 15,7 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). Stand 27.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von KZBGY?
Unsere Modelle diskontieren Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit 15,7 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,38, Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. sind das +8,4 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (15,7 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie schnell wächst der Sektor von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. einpreist (+8,4 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 16,27 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (15,7 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt er bei 3,31 TRY je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 1,42 TRY. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert KZBGY unter dem berechneten Fair Value: Kurs 1,42 TRY, Fair Value 3,31 TRY, rund +133 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von KZBGY?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (1,42 TRY), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (3,31 TRY). Bei Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegen zwischen beiden 1,89 TRY je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wert?
An der Börse wird Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit rund 8,1 Mrd. TRY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 1,42 TRY; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 3,31 TRY je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu KZBGY?
Unsere Modelle spannen für Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 2,72 TRY, mittleres 3,31 TRY, optimistisches 3,48 TRY je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 1,42 TRY). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von KZBGY?
Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 7,1 (Stand 27.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 3,31 TRY aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,4, KUV 5,0, EV/EBITDA 8,2.
Wie solide ist die Bilanz von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Kennzahlen zur Bilanz von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite 3,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,07. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 46/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist KZBGY vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. notiert bei 1,42 TRY, rund 72 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 5,12 TRY und auf dem Tief von 1,42 TRY (Stand 25.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 3,31 TRY.
Welche Aktien sind mit Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Host Hotels & Resorts, Inc, Ryman Hospitality Properties, Inc, COVH, Apple Hospitality REIT, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 1,42 TRY, berechneter Fair Value 3,31 TRY (+133 %), Qualitäts-Score 46/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von KZBGY berechnet?
Wir rechnen Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 3,31 TRY, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,9 % über seinem aggregierten Fair Value. Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt aktuell 133 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Der Schlusskurs vom 25.09.2026 liegt bei 1,42 TRY. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 3,31 TRY, das sind rund +133 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (2,72 TRY). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (46/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Die Marktkapitalisierung von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt 8,1 Mrd. TRY (≈ 142 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 3,13 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Der Gewinn je Aktie von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt 0,2000 TRY (Kurs ÷ EPS = KGV 7,1). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Die Nettomarge von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 44,1 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 3,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. bei 3,9 % (Ø 4 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Die operative Marge von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 41,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Der Umsatz von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wächst um −39,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Der Gewinn je Aktie von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wächst um −44,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Der freie Cashflow von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt 924 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
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