Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 25.09.2026: Fair Value von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. TRY 3,31, Kurs TRY 1,42, Potenzial +133,1 %, Qualität 46 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Nein
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Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.
KZBGY · ISGünstig, FallenrisikoDie Aktie wirkt deutlich unterbewertet, doch niedrige Qualität erhöht das Risiko einer Value-Falle.
Das steckt hinter jeder Aktie
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,9948 TRY – 6,56 TRY · Fair‑Value‑Band 2,72 TRY – 3,48 TRY · der Kurs von 1,42 TRY notiert unter dem Fair Value von 3,31 TRY. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
Jeden Mittwoch siehst du, ob Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
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Unternehmensprofil
Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ist als Immobilien-Investmentfonds in der Türkei tätig. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.
Aktienanalyse
Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY) notiert aktuell bei 1,42 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 3,31 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 57,1 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 3,67 TRY je Aktie; damit liegen 14 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,42 TRY.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 2,87 TRY, und 0 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 2,72 TRY (Bear) bis 3,48 TRY (Bull), der Kurs von 1,42 TRY liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 46/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist schwach, negativ oder uneinheitlich.
Der ausgewiesene Umsatz von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. entwickelte sich von 0 TRY (FY2022) auf 1,9 Mrd. TRY (FY2025). Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 853 Mio. TRY (−35,7 %/Jahr seit FY2022).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 8,1 Mrd. TRY (≈ 142 Mio. €) · KGV 7,1 · KUV 3,13 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,2000 TRY · Nettomarge 44,1 % · Eigenkapitalrendite 3,8 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,9 % · Operative Marge 41,8 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 72 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −15 % Fair-Value-Potenzial, KZBGY ist mit 133 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 14 Modelle nach Familie
Benachrichtige mich, wenn KZBGY den Fair Value erreicht
Leg KZBGY auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 48 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 17
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
KZBGY beobachten, Alarm bei Änderung →
Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Hotel & Motel · 36 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Hotel & Motel-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere REIT - Hotel & Motel-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Host Hotels & Resorts, Inc HST | 22,42 $ | 18,98 $ | −15 % |
| Ryman Hospitality Properties, Inc RHP | 121,46 $ | 61,04 $ | −50 % |
| COVH COVH | 20,90 € | 35,74 € | +71 % |
| Apple Hospitality REIT, Inc APLE | 16,19 $ | 17,87 $ | +10 % |
| Park Hotels & Resorts inc. PK | 15,43 $ | 14,95 $ | −3 % |
| DiamondRock Hospitality Company DRH | 12,49 $ | 8,84 $ | −29 % |
| Sunstone Hotel Investors, Inc SHO | 11,19 $ | 6,05 $ | −46 % |
| Pebblebrook Hotel Trust PEB | 18,42 $ | 25,36 $ | +38 % |
| Xenia Hotels & Resorts, Inc XHR | 18,17 $ | 8,49 $ | −53 % |
| RLJ Lodging Trust (RLJ) RLJ | 11,20 $ | 7,71 $ | −31 % |
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Häufige Fragen
Ist Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von KZBGY?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von KZBGY?
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Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von KZBGY?
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Worauf sollte ich bei Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
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Wie hoch ist die operative Marge von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Wie stark wächst der Umsatz von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Wie stark wächst der Gewinn von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Kizilbük Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (KZBGY)?
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