Melisron (MLSR) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Melisron ILS 120, Kurs ILS 387, also 69,1 % unter dem Kurs, Qualität 55 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Melisron
MLSR · TAUnsere Rechnung sieht den fairen Preis 69 % unter dem heutigen Kurs.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 06.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
54‑Monats‑Spanne ILS 185,74 – ILS 469,33 · Fair‑Value‑Band ILS 119,64 – ILS 331,59 · der Kurs von ILS 387,10 notiert über dem Fair Value von ILS 119,64. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 06.11.2026.
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Unternehmensprofil
Melisron Ltd. ist als Gewerbeimmobilienunternehmen in Israel tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten einkommensproduzierende Immobilien sowie Wohnentwicklung und Bau tätig.
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Das Unternehmen beschäftigt sich mit dem Kauf, dem Bau, dem Betrieb, der Vermietung, der Verwaltung, der Wartung und der Verbesserung von Handelszentren, einschließlich regionalen, städtischen und viertelnahen Einkaufszentren und Einkaufszentren; Entwicklung, Bau, Besitz, Wartung und Verwaltung von Bürokomplexen und High-Tech-Parks; Wohnungsentwicklung und -bau sowie Stadterneuerungsprojekte.
Darüber hinaus besitzt und verwaltet sie Einfamilienhäuser und Wohnanlagen. Die Einkaufszentren des Unternehmens dienen als Einkaufs-, Freizeit- und Unterhaltungszentren. Melisron Ltd. wurde 1987 gegründet und hat seinen Sitz in Herzliya Pituach, Israel.
Aktienanalyse
Melisron (MLSR) notiert aktuell bei ILS 387,10, während unser modellbasierter Fair Value bei ILS 119,64 liegt, also 69 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel ILS 322,24 je Aktie; damit liegt 1 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von ILS 387,10.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit ILS 108,31, und 14 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 55/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Melisron entwickelte sich von ILS 1,4 Mrd. (FY2021) auf ILS 2,3 Mrd. (FY2025), rund +12,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei ILS 1,9 Mrd. (+6,0 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung ILS 18,5 Mrd. Mittel · KGV 10,8 · KUV 7,60 · Gewinn je Aktie (12 Monate) ILS 35,76 · Dividendenrendite 1,0 % · Nettomarge 71,5 % · Eigenkapitalrendite 13,2 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 7,0 % (Schnitt aus 5 Jahren).
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 72 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: ILS 119,64 bis ILS 331,59, der Kurs von ILS 387,10 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 18 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 8 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, MLSR ist mit −69 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 16 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
MLSR wirkt überbewertet: Fair Value 69 % unter dem Kurs. Mit CBRE Group vergleichen →
Melisron mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- EV/EBITDA nach Branche
- Dividendenrendite nach Branche
- PEG-Screener für Aktien mit Fair Value
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Bewertung des Marktes Israel
Werte & ESG
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Vonovia SE VNA | 16,90 € | 36,43 € | +116 % | vs. MLSR |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | $370,80 | $529,78 | +43 % | vs. MLSR |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | HK$41,64 | HK$55,21 | +33 % | vs. MLSR |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 26,68 € | 23,62 € | −11 % | vs. MLSR |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | HK$32,54 | HK$27,21 | −16 % | vs. MLSR |
| CBRE Group CBRE | $135,51 | $89,81 | −34 % | vs. MLSR |
| KE Holdings BEKE | $18,85 | $7,33 | −61 % | vs. MLSR |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | SGD 2,36 | SGD 0,7800 | −67 % | vs. MLSR |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$26,36 | HK$5,88 | −78 % | vs. MLSR |
| CoStar Group CSGP | $30,55 | $6,09 | −80 % | vs. MLSR |
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Häufige Fragen
Ist Melisron (MLSR) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von MLSR?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MLSR?
Welches Kursziel hat Melisron (MLSR)?
Wie ist die Prognose für die Melisron Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Melisron (MLSR)?
Zahlt Melisron eine Dividende?
Wie hoch ist die Dividende von Melisron (MLSR) und wann ist der Ex-Tag?
Welches Wachstum preist der Kurs von Melisron (MLSR) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von MLSR?
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Wie viel Wachstum hat Melisron (MLSR) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von Melisron (MLSR)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Melisron (MLSR)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Melisron (MLSR)?
Ist die Melisron Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von MLSR?
Wie viel ist Melisron wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu MLSR?
Wie hoch ist das KGV von MLSR?
Wie solide ist die Bilanz von Melisron (MLSR)?
Wie weit ist MLSR vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Melisron vergleichbar?
Lohnt sich die Melisron Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von MLSR berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Melisron (MLSR)?
Worauf sollte ich bei Melisron jetzt besonders achten?
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Wie stark wächst der Gewinn von Melisron (MLSR)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Melisron (MLSR)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Melisron (MLSR)?
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