Nyfosa AB (publ) (NYF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 10.07.2026: Fair Value von Nyfosa AB (publ) SEK 136, Kurs SEK 73,75, Potenzial +85,0 %, Qualität 46 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
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Nyfosa AB (publ)
NYF · STGünstig, FallenrisikoDie Aktie wirkt deutlich unterbewertet, doch niedrige Qualität erhöht das Risiko einer Value-Falle.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 46,07 kr – 149,84 kr · Fair‑Value‑Band 43,53 kr – 277,74 kr · der Kurs von 73,75 kr notiert unter dem Fair Value von 136,40 kr. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Jeden Mittwoch siehst du, ob Nyfosa AB (publ) auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
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Unternehmensprofil
Nyfosa AB (publ), ein transaktionsintensives Immobilienunternehmen, investiert, verwaltet, entwickelt und verkauft Immobilien in Schweden, Norwegen und Finnland. Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasst Büro-, Lager-, Logistik-, Industrie- und Einzelhandelsimmobilien. Nyfosa AB (publ) wurde 2009 gegründet und hat seinen Sitz in Nacka, Schweden.
Aktienanalyse
Nyfosa AB (publ) (NYF) notiert aktuell bei 73,75 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 136,40 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 45,9 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 145,16 kr je Aktie; damit liegen 9 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 73,75 kr.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 47,96 kr, und 5 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 43,53 kr (Bear) bis 277,74 kr (Bull), der Kurs von 73,75 kr liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 46/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Nyfosa AB (publ) entwickelte sich von 2,5 Mrd. SEK (FY2021) auf 3,6 Mrd. SEK (FY2025), rund +10,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 542 Mio. SEK (−35,4 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 15,3 Mrd. SEK (≈ 1,4 Mrd. €) · KGV 21,9 · KUV 3,29 · Gewinn je Aktie (TTM) 3,37 kr · Nettomarge 15,0 % · Eigenkapitalrendite 3,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 6,1 % · Operative Marge 64,8 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 15 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 20 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, NYF ist mit 85 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 14 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 46 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 35
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
NYF beobachten, Alarm bei Änderung →
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 530 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Bewertung des Marktes Sweden
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 232.000 VND | 25.731 VND | −89 % |
| CBRE Group CBRE | 134,55 $ | 91,06 $ | −32 % |
| KE Holdings 2423 | 42,92 HK$ | 17,16 HK$ | −60 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,32 HK$ | 13,39 HK$ | −45 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 23,99 € | 23,94 € | +0 % |
| Vonovia SE VNA | 16,82 € | 36,55 € | +117 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 308,07 $ | 540,65 $ | +75 % |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | 30,54 HK$ | 27,42 HK$ | −10 % |
| CoStar Group CSGP | 26,95 $ | 6,19 $ | −77 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 37,00 HK$ | 56,36 HK$ | +52 % |
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Häufige Fragen
Ist Nyfosa AB (publ) (NYF) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von NYF?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NYF?
Welches Kursziel hat Nyfosa AB (publ) (NYF)?
Wie ist die Prognose für die Nyfosa AB (publ) Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Nyfosa AB (publ) (NYF)?
Welches Wachstum preist der Kurs von Nyfosa AB (publ) (NYF) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von NYF?
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Wie hoch ist das KGV von NYF?
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Wie weit ist NYF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
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Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Nyfosa AB (publ) (NYF)?
Wie hoch ist die operative Marge von Nyfosa AB (publ) (NYF)?
Wie stark wächst der Umsatz von Nyfosa AB (publ) (NYF)?
Wie stark wächst der Gewinn von Nyfosa AB (publ) (NYF)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Nyfosa AB (publ) (NYF)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Nyfosa AB (publ) (NYF)?
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