Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 19.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) SEK 18,62, Kurs SEK 60,40, Potenzial −69,2 %, Qualität 55 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 03.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 51,46 kr – 160,06 kr · Fair‑Value‑Band 18,62 kr – 74,48 kr · der Kurs von 60,40 kr notiert über dem Fair Value von 18,62 kr. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 03.10.2026.
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Platzer Fastigheter Holding AB (publ) besitzt und entwickelt Gewerbeimmobilien in Schweden. Das Portfolio umfasst Büro- und Industrie-/Lagerobjekte sowie Hotels und Einzelhandelsimmobilien. Das Unternehmen ist auch als Stadtentwickler tätig.
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Platzer Fastigheter Holding AB (publ) wurde 1969 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Göteborg, Schweden.
Aktienanalyse
Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B) notiert aktuell bei 60,40 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 18,62 kr liegt, also 69,2 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel 96,34 kr je Aktie; damit liegen 7 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 60,40 kr.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 12,98 kr, und 6 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 55/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) entwickelte sich von 1,2 Mrd. SEK (FY2021) auf 1,7 Mrd. SEK (FY2025), rund +9,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 698 Mio. SEK (−20,0 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 62 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 18,62 kr bis 74,48 kr, der Kurs von 60,40 kr liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 23 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, PLAZ-B ist mit −69 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 18,62 kr
Spanne18,62 kr bis 74,48 kr
Kurs 60,40 kr · Potenzial −69,2 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (3,17 kr je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+4,6 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,9 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +11,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 15 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,4 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
−5,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−9,3 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,6 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−13,7 % gegen 1,8 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.172 % → 75 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+29,3 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+0,1 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Schweden: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,9 %) sind das im Jahr etwa +26,8 % beim Kurs und −1,9 % bei den Prognosen.
Platzer Fastigheter Holding AB (publ) mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 519 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 8/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score55 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial−69,2 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)6,1 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite2,2 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate)45,0 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate)72,2 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−2,2 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (12 Monate)3,6 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Platzer Fastigheter Holding AB (publ) Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/PLAZ-B
Häufige Fragen
Ist Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B) über- oder unterbewertet?
Stand 03.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 18,62 kr gegenüber einem Kurs von 60,40 kr, rund −69 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von PLAZ-B?
Unser modellbasierter Fair Value für Platzer Fastigheter Holding AB (publ) liegt bei 18,62 kr (Stand 03.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 60,40 kr.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von PLAZ-B?
Platzer Fastigheter Holding AB (publ) hat einen Qualitäts-Score von 55/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 18,62 kr (Stand 03.10.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Spanne von 18,62 kr bis 74,48 kr. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Platzer Fastigheter Holding AB (publ) Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 18,62 kr, gegenüber einem Kurs von 60,40 kr rund −69 % Potenzial (überbewertet). Spanne von 18,62 kr bis 74,48 kr. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Platzer Fastigheter Holding AB (publ) weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,7 Mrd. SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 03.10.2026).
Zahlt Platzer Fastigheter Holding AB (publ) eine Dividende?
Platzer Fastigheter Holding AB (publ) weist aktuell eine Dividendenrendite von 3,64 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 03.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Platzer Fastigheter Holding AB (publ) den freien Cashflow fünf Jahre lang um +29,3 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 13,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +8,9 % pro Jahr. Stand 03.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von PLAZ-B?
Unsere Modelle diskontieren Platzer Fastigheter Holding AB (publ) mit 13,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 1,77, Laenderaufschlag Sweden. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Platzer Fastigheter Holding AB (publ) sind das +29,3 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (13,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) um +8,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +29,3 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,3 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) einpreist (+29,3 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 8,58 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Platzer Fastigheter Holding AB (publ) je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (13,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Platzer Fastigheter Holding AB (publ) liegt er bei 18,62 kr je Aktie (Stand 03.10.2026), der Kurs bei 60,40 kr. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Platzer Fastigheter Holding AB (publ) Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 03.10.2026 notiert PLAZ-B über dem berechneten Fair Value: Kurs 60,40 kr, Fair Value 18,62 kr, rund −69 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von PLAZ-B?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (60,40 kr), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (18,62 kr). Bei Platzer Fastigheter Holding AB (publ) liegen zwischen beiden 41,78 kr je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Platzer Fastigheter Holding AB (publ) wert?
An der Börse wird Platzer Fastigheter Holding AB (publ) mit rund 7,1 Mrd. SEK bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 03.10.2026). Je Aktie sind das 60,40 kr; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 18,62 kr je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu PLAZ-B?
Unsere Modelle spannen für Platzer Fastigheter Holding AB (publ) eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 18,62 kr, mittleres 18,62 kr, optimistisches 74,48 kr je Aktie (Stand 03.10.2026, Kurs 60,40 kr). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von PLAZ-B?
Platzer Fastigheter Holding AB (publ) hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 10,1 (Stand 03.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 18,62 kr aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 9 Geschäftsjahre (2016 bis 2025), berichteter Gewinn: 9,4. Weitere Vielfache: KBV 0,5, KUV 4,1, EV/EBITDA 14,6.
Wie solide ist die Bilanz von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Kennzahlen zur Bilanz von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (Stand 03.10.2026): Eigenkapitalrendite 6,1 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,91. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 55/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist PLAZ-B vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Platzer Fastigheter Holding AB (publ) notiert bei 60,40 kr, rund 23 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 78,31 kr und auf dem Tief von 60,10 kr (Stand 19.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 18,62 kr.
Welche Aktien sind mit Platzer Fastigheter Holding AB (publ) vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Platzer Fastigheter Holding AB (publ) Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 03.10.2026: Kurs 60,40 kr, berechneter Fair Value 18,62 kr (−69 %), Qualitäts-Score 55/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von PLAZ-B berechnet?
Wir rechnen Platzer Fastigheter Holding AB (publ) mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 18,62 kr, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,9 % über seinem aggregierten Fair Value. Platzer Fastigheter Holding AB (publ) liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Der Schlusskurs vom 19.10.2026 liegt bei 60,40 kr. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 18,62 kr, das sind rund −69 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Platzer Fastigheter Holding AB (publ) jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (18,62 kr bis 74,48 kr). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (55/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) lag 2014 bis 2025 bei −0,8 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +9,7 %, EBIT-Marge +0,9 %, Steuersatz −0,1 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −10,3 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Platzer Fastigheter Holding AB (publ)
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Die Marktkapitalisierung von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) beträgt 7,1 Mrd. SEK (≈ 637 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) liegt bei 4,10 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Der Gewinn je Aktie von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) beträgt 6,15 kr (Kurs ÷ EPS = KGV 10,1). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Die Dividendenrendite von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) liegt bei 3,6 % (Ausschüttung 35,8 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Die Nettomarge von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) liegt bei 45,0 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) liegt bei 6,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) bei 4,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Die operative Marge von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) liegt bei 72,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Der Umsatz von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) wächst um −2,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +12,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Der Gewinn je Aktie von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) wächst um +46,0 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Der freie Cashflow von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) beträgt 611 Mio. SEK (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) (PLAZ-B)?
Die Nettoverschuldung von Platzer Fastigheter Holding AB (publ) beträgt 14,8 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025, ≈ 24,2 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Viele Daten
03.10.2026