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Datenbasierte Aktienbewertung

Shurgard Self Storage SA (SHUR) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 23.09.2026: Fair Value von Shurgard Self Storage SA 22,70 €, Kurs 23,05 €, Potenzial −1,5 %, Qualität 56 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · BE · ISIN GG00BQZCBZ44

SS Shurgard Self Storage SA Logo Viele Daten 24.09.2026

Shurgard Self Storage SA

SHUR · BR

NeutralDie Aktie wirkt etwa fair bewertet bei durchschnittlicher Qualität.

·Fair Value 22,70 € · Fair bewertet (−2 %)
!Qualität 56/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +10,8 %/J)
✓Hochprofitabel · 132,6 % Nettomarge (TTM)
✓Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
·5,08 % Dividendenrendite
✓Über den Vergleichswerten (11/14)
!Moderater Burggraben 60/100
!Die Modelle sind sich uneinig: Spanne 8,45 € bis 41,57 €
!Schwach bei Zukunft: 25 von 100
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Kurs vs. Fair Value

50,14 € 22,05 € Fair Value 22,70 € 07.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 22,05 € – 50,14 € · Fair‑Value‑Band 8,45 € – 41,57 € · der Kurs von 23,05 € notiert über dem Fair Value von 22,70 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

Shurgard Self Storage Ltd beschäftigt sich zusammen mit seinen Tochtergesellschaften mit dem Erwerb, der Entwicklung und dem Betrieb von Self-Storage-Einrichtungen für den geschäftlichen und privaten Gebrauch.

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Shurgard Self Storage Ltd beschäftigt sich zusammen mit seinen Tochtergesellschaften mit dem Erwerb, der Entwicklung und dem Betrieb von Self-Storage-Einrichtungen für den geschäftlichen und privaten Gebrauch. Das Unternehmen bietet in seinen Self-Storage-Einrichtungen auch verschiedene Zusatzdienstleistungen an, darunter den Verkauf von Lagerprodukten und die Bereitstellung von Schutz für die gelagerten Waren der Kunden durch eine unabhängige Versicherungsgesellschaft. Das Unternehmen besitzt und/oder betreibt 267 Self-Storage-Einrichtungen und etwa 1,4 Millionen Nettomietquadratmeter in Frankreich, den Niederlanden, dem Vereinigten Königreich, Schweden, Deutschland, Belgien und Dänemark. Shurgard Self Storage Ltd wurde 1995 gegründet und hat seinen Sitz in Luxemburg, Luxemburg.

Aktienanalyse

Shurgard Self Storage SA (SHUR) notiert aktuell bei 23,05 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 22,70 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 1,5 % fair bewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 52,27 € je Aktie; damit liegen 10 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 23,05 €.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 4,81 €, und 6 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

Szenario-Spanne: 8,45 € (Bear) bis 41,57 € (Bull), der Kurs von 23,05 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 56/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von Shurgard Self Storage SA entwickelte sich von 300 Mio. € (FY2021) auf 453 Mio. € (FY2025), rund +10,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 598 Mio. € (+7,5 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 2,6 Mrd. € · KGV 3,8 · KUV 5,07 · Gewinn je Aktie (TTM) 5,99 € · Dividendenrendite 5,1 % · Nettomarge 132 % · Eigenkapitalrendite 14,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 10,8 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 32 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −18 % Fair-Value-Potenzial, SHUR ist mit −2 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 8,45 € Fair Value 22,70 € Bull 41,57 €
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (3,53 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 9,23 € 24,53 € 48,76 € 75
Wachstums-DCF 9,24 € 23,64 € 45,86 € 73
5J-EBITDA-Exit 14,09 € 34,96 € 60,41 € 71
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 9,23 € 24,53 € 48,76 € 75
5J-Umsatz-Exit 8,07 € 23,04 € 42,80 € 68
5J-EBITDA-Exit 14,09 € 34,96 € 60,41 € 71
10J-Umsatz-Exit 7,57 € 21,48 € 41,61 € 62
10J-EBITDA-Exit 12,10 € 29,83 € 55,47 € 64
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 2,80 € 5,57 € 8,44 € 67
DDM mehrstufig 2,80 € 4,81 € 5,88 € 67
Multiplikatoren
KUV-Multiple 21,89 € 29,19 € 36,48 € 58
KBV-Multiple 67,07 € 89,43 € 111,79 € 55
EV/EBIT 28,72 € 42,92 € 57,13 € 65
EV/EBITDA 19,83 € 31,07 € 42,31 € 66
EV/Umsatz 8,10 € 17,53 € 26,96 € 51
Substanzwert
NCAV (Graham) 22,36 € 29,96 € 44,71 € 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 9,24 € 23,64 € 45,86 € 73
Umsatz-Margen-DCF 8,07 € 22,83 € 41,04 € 68
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 41,99 € 52,27 € 133,06 € 68

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 56/100

Davon Geschäftsqualität 56 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 35

Profitabilität 43
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 59
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 75
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 57
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 46
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 74
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 26
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 7
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 54
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+11,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+10,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+10,8 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +7,6 % pro Jahr
Umsatzwachstum 10 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,6 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+18,1 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+13,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)5,1 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.13 % gegen 12 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2019 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.88 % → 58 %
Startjahr 2020 (Pandemie)

Wachstumsprognose

Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+11,5 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das beim Kurs etwa +9,1 % im Jahr.

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Shurgard Self Storage SA mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Specialty · 33 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 11/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 57 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial −2 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 14 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite 2 % · Untere 25 %
Nettomarge (TTM) 133 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 59 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 5 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM) 5,1 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,32× · Niedrigste 25 %

Bewertungsmultiplesvs REIT - Specialty-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 3,8× · Günstigste 25 %
KBV 0,66× · Günstiger als Median
KUV (TTM) 6,60× · Günstiger als Median
P/FCF 17,0× · Teurer als Median
EV/EBITDA 16,6× · Günstiger als Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)31 · Sektor 10
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)25 · Sektor 22
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)56 · Sektor 30
GESUNDHEIT (wenig Schulden)84 · Sektor 73
DIVIDENDE (Rendite)100 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Equinix, Inc EQIX 1.059 $ 137,38 $ −87 %
American Tower Corporation AMT 175,25 $ 166,37 $ −5 %
Digital Realty Trust, Inc DLR 185,65 $ 127,63 $ −31 %
Iron Mountain Incorporated IRM 118,13 $ 40,40 $ −66 %
Crown Castle Inc CCI 72,37 $ 82,90 $ +15 %
SBA Communications Corporation SBAC 175,84 $ 179,00 $ +2 %
Weyerhaeuser Company WY 21,54 $ 7,50 $ −65 %
Lamar Advertising Company LAMR 145,13 $ 119,19 $ −18 %
Gaming and Leisure Properties, Inc GLPI 39,92 $ 64,58 $ +62 %
Rayonier Inc RYN 20,24 $ 9,85 $ −51 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Shurgard Self Storage SA Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/SHUR

Häufige Fragen

Ist Shurgard Self Storage SA (SHUR) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 22,70 € gegenüber einem Kurs von 23,05 €, rund −2 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von SHUR?
Unser modellbasierter Fair Value für Shurgard Self Storage SA liegt bei 22,70 € (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 23,05 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SHUR?
Shurgard Self Storage SA hat einen Qualitäts-Score von 56/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 22,70 € (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 8,45 €, optimistisches Szenario 41,57 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Shurgard Self Storage SA Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 22,70 €, gegenüber einem Kurs von 23,05 € rund −2 % Potenzial (fair bewertet). Vorsichtiges Szenario 8,45 €, optimistisches Szenario 41,57 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Shurgard Self Storage SA weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 451 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Shurgard Self Storage SA eine Dividende?
Shurgard Self Storage SA weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 5,08 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Shurgard Self Storage SA (SHUR) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Shurgard Self Storage SA den freien Cashflow fünf Jahre lang um +11,5 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,9 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +10,8 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von SHUR?
Unsere Modelle diskontieren Shurgard Self Storage SA mit 9,9 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,83, Laenderaufschlag Belgium. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Shurgard Self Storage SA sind das +11,5 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,9 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Shurgard Self Storage SA (SHUR) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Shurgard Self Storage SA um +10,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +11,5 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Shurgard Self Storage SA einpreist (+11,5 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 7,59 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Shurgard Self Storage SA je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,9 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Shurgard Self Storage SA liegt er bei 22,70 € je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 23,05 €. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Shurgard Self Storage SA Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert SHUR über dem berechneten Fair Value: Kurs 23,05 €, Fair Value 22,70 €, rund −2 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von SHUR?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (23,05 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (22,70 €). Bei Shurgard Self Storage SA liegen zwischen beiden 0,3500 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Shurgard Self Storage SA wert?
An der Börse wird Shurgard Self Storage SA mit rund 2,6 Mrd. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 23,05 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 22,70 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu SHUR?
Unsere Modelle spannen für Shurgard Self Storage SA eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 8,45 €, mittleres 22,70 €, optimistisches 41,57 € je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 23,05 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von SHUR?
Shurgard Self Storage SA hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 3,8 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 22,70 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,7, KUV 6,6, EV/EBITDA 16,6.
Wie solide ist die Bilanz von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Kennzahlen zur Bilanz von Shurgard Self Storage SA (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 14,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,32. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 56/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist SHUR vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Shurgard Self Storage SA notiert bei 23,05 €, rund 32 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 33,75 € und 5 % über dem Tief von 22,05 € (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 22,70 €.
Welche Aktien sind mit Shurgard Self Storage SA vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Equinix, Inc, American Tower Corporation, Digital Realty Trust, Inc, Iron Mountain Incorporated. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Shurgard Self Storage SA Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 23,05 €, berechneter Fair Value 22,70 € (−2 %), Qualitäts-Score 56/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von SHUR berechnet?
Wir rechnen Shurgard Self Storage SA mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 22,70 €, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Shurgard Self Storage SA liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 23,05 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 22,70 €, das sind rund −2 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Shurgard Self Storage SA jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (8,45 € bis 41,57 €). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Shurgard Self Storage SA lag 2015 bis 2025 bei +12,8 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +6,2 %, EBIT-Marge +0,3 %, Steuersatz +1,4 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +4,4 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Shurgard Self Storage SA

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Die Marktkapitalisierung von Shurgard Self Storage SA beträgt 2,6 Mrd. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Shurgard Self Storage SA liegt bei 5,07 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Der Gewinn je Aktie von Shurgard Self Storage SA beträgt 5,99 € (Kurs ÷ EPS = KGV 3,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Die Dividendenrendite von Shurgard Self Storage SA liegt bei 5,1 % (Ausschüttung 19,5 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Die Nettomarge von Shurgard Self Storage SA liegt bei 132 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Shurgard Self Storage SA liegt bei 14,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Shurgard Self Storage SA bei 10,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Die operative Marge von Shurgard Self Storage SA liegt bei 59,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Der Umsatz von Shurgard Self Storage SA wächst um +4,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +10,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Der Gewinn je Aktie von Shurgard Self Storage SA wächst um +11,9 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Der freie Cashflow von Shurgard Self Storage SA beträgt 175 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Shurgard Self Storage SA (SHUR)?
Die Nettoverschuldung von Shurgard Self Storage SA beträgt 1,8 Mrd. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 10,2 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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