SNGYO Fair Value & Analyse

Immobilien · TR · Marktkap. 12.6B TRY

Worauf es jetzt ankommt

• Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (38/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen.
• Eine recht weite Modellspanne (2.14 TRY bis 5.01 TRY) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne 3.06 TRY – 5.29 TRY · Fair‑Value‑Band 2.14 TRY – 5.01 TRY · der Kurs von 3.16 TRY notiert unter dem Fair Value von 5.01 TRY. Stand 01.08.2026.

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Analyse

SNGYO (SNGYO) notiert aktuell bei 3.16 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 5.01 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 58.5% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 38/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte SNGYO einen Umsatz von 6.7B TRY bei einer Nettomarge von 13.0%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 92.3%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 2.0%. Die Nettoverschuldung beträgt 7.7B TRY. Fundamentaldaten Stand 01.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 2.14 TRY (Bear Case) bis 5.01 TRY (Bull Case); der aktuelle Kurs von 3.16 TRY liegt innerhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 42% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 4% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -15% Fair-Value-Potenzial, SNGYO ist mit 59% damit günstiger bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Sinpas Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S., ehemals Sinpas Insaat, ist ein türkischer Immobilieninvestmentfonds (REIT), der 2007 in einen REIT umgewandelt wurde. Der Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung von Wohn- und Verkaufsimmobilienprojekten und ist unter den Sinpas Group Companies tätig.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Sinpas Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S., ehemals Sinpas Insaat, ist ein türkischer Immobilieninvestmentfonds (REIT), der 2007 in einen REIT umgewandelt wurde. Der Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung von Wohn- und Verkaufsimmobilienprojekten und ist unter den Sinpas Group Companies tätig. Im Jahr 2018 fusionierte Sinpas GYO mit Sinpas Yapi, um betriebliche und wirtschaftliche Synergien zu verbessern. Nach der Fusion erhöhte sich das Kapital des Unternehmens auf 873,2 Millionen TL. Mit Stand März 2025 beschäftigt die Gruppe 188 Mitarbeiter und hat ihren Hauptsitz in Besiktas, Istanbul. Sinpas Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde 2006 in der Türkei gegründet.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von SNGYO entwickelte sich von 2.1B TRY (FY2021) auf 5.3B TRY (FY2025), rund +25.7%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 672M TRY (−32.2%/Jahr seit FY2021).

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Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.