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Service Properties Trust (SVC) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $1.1B

Kurs$1.76
Fair Value$2.55
Potenzial+44.9%
Qualität95/100
Evidenz: High Spanne $2.43 – $7.87

Fair Value Stand: 25.06.2026

Analyse

Service Properties Trust (SVC) notiert aktuell bei $1.76, während unser modellbasierter Fair Value bei $2.55 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 44.9% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bär-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Service Properties Trust is a real estate investment trust with approximately 10 billion dollars invested in two asset categories service-focused retail net lease properties and hotels. As of December 31, 2025, SVC owned 760 service-focused retail net lease properties with over 13.6 million square feet throughout the United States. As of December 31, 2025, SVC also owned 94 hotels with over 21,000 guest rooms throughout the United States and in Puerto Rico and Canada. SVC is managed by The RMR Group, a leading U.S. alternative asset management company with over 37 billion dollars in assets under management as of December 31, 2025, and 40 years of institutional experience in buying, selling, financing and operating commercial real estate. Service Properties Trust was established on February 07, 1995. Service Properties Trust is headquartered in Newton, Massachusetts.

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Häufige Fragen

Ist Service Properties Trust (SVC) unterbewertet?
Stand 25.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $2.55 gegenüber einem Kurs von $1.76 — rund +45% (unterbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von SVC?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für Service Properties Trust liegt bei $2.55 (Stand 25.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $1.76.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SVC?
Service Properties Trust hat einen Qualitäts-Score von 95/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.