Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG (WXF) Fair Value & Analyse
Immobilien · AT · Marktkap. €26.6M
Fair Value Stand: 16.07.2026
Aus 3 Bewertungsmodellen · vor 25 Tagen aktualisiert
Aktienkurs −0.4% im letzten Monat.
Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 79% unterbewertet.
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (€0.6800). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
- Solide Qualität (53/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
- Eine recht weite Modellspanne (€0.6800 bis €1.36) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 16.07.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne €0.4520 – €1.37 · Fair‑Value‑Band €0.6800 – €1.36 · der Kurs von €0.5080 notiert unter dem Fair Value von €0.9100. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 16.07.2026.
Analyse
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG (WXF) notiert aktuell bei €0.5080, während unser modellbasierter Fair Value bei €0.9100 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 79.1% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG einen Umsatz von €20.4M bei einer Nettomarge von -11.9%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 219.5%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -3.3%. Die Nettoverschuldung beträgt €147M. Fundamentaldaten Stand 16.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von €0.6800 (Bear Case) bis €1.36 (Bull Case); der aktuelle Kurs von €0.5080 liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 11% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 13% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -2% Fair-Value-Potenzial, WXF ist mit 79% damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 3 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: Substanzwert (€0.9100) gegenüber Dividendendiskontierung (€0.2200). Höchste Evidenz: Gordon-Wachstumsmodell (70).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 16.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 50 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 51
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG ist als Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft in Österreich, Deutschland, Ungarn und Polen tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Anlageimmobilien, Hotels sowie Entwicklung und Dienstleistungen tätig.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG ist als Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft in Österreich, Deutschland, Ungarn und Polen tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Anlageimmobilien, Hotels sowie Entwicklung und Dienstleistungen tätig. Das Unternehmen befasst sich mit dem Bau, dem Kauf, der Sanierung und dem Betrieb von Büro- und Hotelimmobilien. Es bietet auch Mieteranpassungen und die Vermietung von Immobilien an; Unterkunft sowie Speisen und Getränke; und Vermögensverwaltungsdienstleistungen. Darüber hinaus ist sie im Bereich der Veräußerung bebauter Immobilien tätig; und Dienstleistungen für Dritte. Es bedient Firmen-, Geschäfts- und Freizeitkunden sowie Vertriebskanäle. Das Unternehmen wurde 1959 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Wien, Österreich.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG entwickelte sich von €26.7M (FY2021) auf €20.4M (FY2025), rund −6.5%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −€2.4M.
WXF beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →
Vergleichsgruppe
Real Estate Services · 520 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Werte & ESG
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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 16.07.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 223,000 VND | 25,731 VND | -88% |
| KE Holdings 2423 | HK$44.76 | HK$18.03 | -60% |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$23.90 | HK$18.75 | -22% |
| Plaza S.A MALLPLAZA | 3,725 CLP | 5,571 CLP | +50% |
| SAGAA SAGAA | kr 170.00 | kr 75.55 | -56% |
| Cencosud Shopping S.A CENCOMALLS | 2,324 CLP | 2,976 CLP | +28% |
| PT Sarana Menara Nusantara Tbk. owns and TOWR | 372.00 IDR | 1,208 IDR | +225% |
| PT Metropolitan Kentjana Tbk MKPI | 20,975 IDR | 19,160 IDR | -9% |
| PT Bangun Kosambi Sukses Tbk, CBDK | 3,530 IDR | 3,464 IDR | -2% |
| IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima, IRSA | 2,495 ARS | 3,998 ARS | +60% |
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Häufige Fragen
Ist Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG (WXF) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von WXF?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von WXF?
Wie hoch ist der Umsatz von Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG (WXF)?
Wie hoch ist die Nettomarge von WXF?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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