Plaza S.A (MALLPLAZA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Plaza S.A CLP 4.854, Kurs CLP 3.202, Potenzial +51,6 %, Qualität 65 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 15 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne CLP 599,12 – CLP 4.615 · Fair‑Value‑Band CLP 2.454 – CLP 9.140 · der Kurs von CLP 3.202 notiert unter dem Fair Value von CLP 4.854. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
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Plaza S.A. entwickelt, baut, verwaltet, bewirtschaftet, vermietet und untervermietet Räumlichkeiten und Räume in Einkaufszentren in Chile, Kolumbien und Peru. Das Unternehmen betreibt Einkaufszentren.
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Darüber hinaus betreibt das Unternehmen seine Einkaufszentren unter den Marken Mall Plaza, Autoplaza und Motorplaza. Das Unternehmen wurde 1990 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Santiago, Chile. Plaza SA ist eine Tochtergesellschaft von Desarrollos Inmobiliarios S.A.
Aktienanalyse
Plaza S.A (MALLPLAZA) notiert aktuell bei CLP 3.202, während unser modellbasierter Fair Value bei CLP 4.854 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 34 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel CLP 6.100 je Aktie; damit liegen 9 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von CLP 3.202.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit CLP 732,49, und 6 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 65/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Plaza S.A entwickelte sich von CLP 277 Mrd. (FY2021) auf CLP 654 Mrd. (FY2025), rund +24,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei CLP 1,4 Bio. (+135,5 %/Jahr seit FY2021). FY2021 war ein Einbruchsjahr, die Rate überzeichnet den Trend.
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 58 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: CLP 2.454 bis CLP 9.140, der Kurs von CLP 3.202 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 31 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 14 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, MALLPLAZA ist mit 52 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value CLP 4.854
SpanneCLP 2.454 bis CLP 9.140
Kurs CLP 3.202 · Potenzial +51,6 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (CLP 446,12 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.91/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+32,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+19,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+28,4 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 8 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,2 %
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in CLP ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in CLP: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
≈ +96,2 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr≈ +94,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)2,2 %
Gewinnspanne 2017 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.63 % → 80 %
⚠ Basiseffekt: die Rate startet im Gewinntief um 2020 (Startwert 23,8 je Aktie, 2017 bis 2018 im Median 57,0). Sie misst die Erholung aus dem Tief, kein dauerhaftes Wachstum.
⚠ Näherung: die Rate hängt an 2025, das 326 % über dem eigenen Trend liegt.
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und etwa so viel, wie Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+10,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+8,5 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Chile: IWF-Prognose 3,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 4,5 %) sind das im Jahr etwa +6,7 % beim Kurs und +5,3 % bei den Prognosen.
Schluss der KI: Regionale Expansion stärkt das Immobilienportfolio durch zusätzlichen vermietbaren Raum und Wachstum, doch einmalige Buchungsposten und fehlende Innovationsdaten schwächen die Qualitätsbewertung.
Hauptrisiko: Ausführungsrisiken in drei verschiedenen Märkten könnten die regionale Expansion stören und Umsatz sowie EBITDA-Wachstum beeinträchtigen.
Mallplaza hat gerade den Kauf von acht Gran-Plaza-Zentren in Kolumbien abgeschlossen und damit 180.000 Quadratmeter vermietbare Fläche hinzugewonnen, sodass Kolumbien nun 18 Prozent der gesamten GLA ausmacht. Im dritten Quartal wuchsen Umsatz und EBITDA solide bei Rekordmargen, trotz eines Erdbebens an einem Standort. Unsere Modelle sehen die Aktie als unterbewertet. Überwiegt das schnellere regionale Wachstum die Umsetzungsrisiken in drei unterschiedlichen Märkten?
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 9/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score65 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial+51,6 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)29,5 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite18,9 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate)185,7 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate)81,7 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)6,5 % · Über dem Median
Dividendenrendite (12 Monate)2,2 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Plaza S.A Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/MALLPLAZA
Häufige Fragen
Ist Plaza S.A (MALLPLAZA) über- oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf CLP 4.854 gegenüber einem Kurs von CLP 3.202, rund +52 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von MALLPLAZA?
Unser modellbasierter Fair Value für Plaza S.A liegt bei CLP 4.854 (Stand 07.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: CLP 3.202.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MALLPLAZA?
Plaza S.A hat einen Qualitäts-Score von 65/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von CLP 4.854 (Stand 07.11.2026) aus 15 Bewertungsmodellen. Spanne von CLP 2.454 bis CLP 9.140. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Plaza S.A Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei CLP 4.854, gegenüber einem Kurs von CLP 3.202 rund +52 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von CLP 2.454 bis CLP 9.140. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Plaza S.A weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund CLP 688 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 07.11.2026).
Zahlt Plaza S.A eine Dividende?
Plaza S.A weist aktuell eine Dividendenrendite von 2,19 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 07.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Plaza S.A (MALLPLAZA) und wann ist der Ex-Tag?
Plaza S.A zahlt CLP 70,00 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 2,2 %. Der letzte Ex-Tag war der 10.09.2026. Die Ausschüttungsquote liegt bei 53,7 % des Gewinns (auf bereinigten Gewinn, berichtet 11,8 %). Der freie Cashflow deckt die Dividende 2,84-fach. Unsere Einordnung: Gut gedeckt. Eine niedrige Ausschüttung und die Dividende ist vollständig durch freien Cashflow finanziert, eine komfortable, nachhaltige Dividende.
Welches Wachstum preist der Kurs von Plaza S.A (MALLPLAZA) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Plaza S.A den freien Cashflow fünf Jahre lang um +10,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,2 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +28,4 % pro Jahr. Stand 07.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von MALLPLAZA?
Unsere Modelle diskontieren Plaza S.A mit 10,2 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,85, Laenderaufschlag Chile. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Plaza S.A sind das +10,0 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,2 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Plaza S.A (MALLPLAZA) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Plaza S.A um +28,4 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +10,0 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Plaza S.A einpreist (+10,0 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 6,21 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Plaza S.A je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,2 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Plaza S.A liegt er bei CLP 4.854 je Aktie (Stand 07.11.2026), der Kurs bei CLP 3.202. Er ist der Mittelwert aus 15 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Plaza S.A Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 notiert MALLPLAZA unter dem berechneten Fair Value: Kurs CLP 3.202, Fair Value CLP 4.854, rund +52 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von MALLPLAZA?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (CLP 3.202), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (CLP 4.854). Bei Plaza S.A liegen zwischen beiden CLP 1.651 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Plaza S.A wert?
An der Börse wird Plaza S.A mit rund CLP 7,0 Bio. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 07.11.2026). Je Aktie sind das CLP 3.202; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von CLP 4.854 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu MALLPLAZA?
Unsere Modelle spannen für Plaza S.A eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario CLP 2.454, mittleres CLP 4.854, optimistisches CLP 9.140 je Aktie (Stand 07.11.2026, Kurs CLP 3.202). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von MALLPLAZA?
Plaza S.A hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 5,4 (Stand 07.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von CLP 4.854 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 22,2 (ausgewiesen im GJ 2025: 4,9). Weitere Vielfache: KBV 1,6, KUV 10,2, EV/EBITDA 14,9.
Wie solide ist die Bilanz von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Kennzahlen zur Bilanz von Plaza S.A (Stand 07.11.2026): Eigenkapitalrendite 29,5 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,32. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 65/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist MALLPLAZA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Plaza S.A notiert bei CLP 3.202, rund 31 % unter dem 52-Wochen-Hoch von CLP 4.615 und 14 % über dem Tief von CLP 2.819 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von CLP 4.854.
Welche Aktien sind mit Plaza S.A vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Plaza S.A Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 07.11.2026: Kurs CLP 3.202, berechneter Fair Value CLP 4.854 (+52 %), Qualitäts-Score 65/100, aus 15 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von MALLPLAZA berechnet?
Wir rechnen Plaza S.A mit 15 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von CLP 4.854 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Plaza S.A liegt aktuell 34 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei CLP 3.202. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei CLP 4.854, das sind rund +52 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Plaza S.A jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (CLP 2.454 bis CLP 9.140). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (65/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Plaza S.A
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Die Marktkapitalisierung von Plaza S.A beträgt CLP 7,0 Bio. (≈ 6,4 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Plaza S.A liegt bei 11,8 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Der Gewinn je Aktie von Plaza S.A beträgt CLP 591,90 (Kurs ÷ EPS = KGV 5,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Die Dividendenrendite von Plaza S.A liegt bei 2,2 % (Ausschüttung 53,7 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 11,8 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Plaza S.A liegt bei 29,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Plaza S.A bei 6,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Die operative Marge von Plaza S.A liegt bei 81,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Der Umsatz von Plaza S.A wächst um +6,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +19,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Der Gewinn je Aktie von Plaza S.A wächst um +24,3 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Der freie Cashflow von Plaza S.A beträgt CLP 435 Mrd (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Plaza S.A (MALLPLAZA)?
Die Nettoverschuldung von Plaza S.A beträgt CLP 1,3 Bio (Geschäftsjahr 2025, ≈ 3,0 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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07.11.2026