ALTRA FASTIGHETER (ALTRA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von ALTRA FASTIGHETER SEK 83,82, Kurs SEK 83,15, Potenzial +0,8 %, Qualität 59 von 100. Einstufung: fair bewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne kr 45,57 – kr 148,22 · Fair‑Value‑Band kr 22,42 – kr 133,64 · der Kurs von kr 83,15 notiert unter dem Fair Value von kr 83,82. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.
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Altra Fastigheter AB (publ), ein transaktionsintensives Immobilienunternehmen, investiert, verwaltet, entwickelt und verkauft Immobilien in Schweden, Norwegen und Finnland. Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasst Büro-, Lager-, Logistik-, Industrie- und Einzelhandelsimmobilien.
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Darüber hinaus besitzt und verwaltet sie Gewerbeimmobilien. Altra Fastigheter AB (publ) war früher als Nyfosa AB (publ) bekannt und änderte im Mai 2026 seinen Namen in Altra Fastigheter AB (publ). Altra Fastigheter AB (publ) wurde 2009 gegründet und hat seinen Sitz in Nacka, Schweden.
Aktienanalyse
ALTRA FASTIGHETER (ALTRA) notiert aktuell bei kr 83,15, während unser modellbasierter Fair Value bei kr 83,82 liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 0,8 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel kr 100,70 je Aktie; damit liegen 7 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von kr 83,15.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit kr 17,01, und 9 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 59/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von ALTRA FASTIGHETER entwickelte sich von SEK 2,5 Mrd. (FY2021) auf SEK 3,6 Mrd. (FY2025), rund +10,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei SEK 542 Mio. (−35,4 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 65 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: kr 22,42 bis kr 133,64, der Kurs von kr 83,15 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert auf ihrem 52-Wochen-Hoch und 37 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, ALTRA ist mit 1 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value kr 83,82
Spannekr 22,42 bis kr 133,64
Kurs kr 83,15 · Potenzial +0,8 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (kr 2,44 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−1,8 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,8 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +15,1 % pro Jahr
Umsatzwachstum 10 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,1 %
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
+13,4 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+9,6 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,8 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−26,6 % gegen −8,3 %, lässt nach
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+23,9 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
−0,2 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Schweden: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,9 %) sind das im Jahr etwa +21,5 % beim Kurs und −2,1 % bei den Prognosen.
ALTRA FASTIGHETER mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score59 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial+0,8 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)6,8 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite1,3 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate)33,3 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)69,2 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−2,2 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (12 Monate)3,8 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "ALTRA FASTIGHETER Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/ALTRA
Häufige Fragen
Ist ALTRA FASTIGHETER (ALTRA) über- oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf kr 83,82 gegenüber einem Kurs von kr 83,15, rund +1 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von ALTRA?
Unser modellbasierter Fair Value für ALTRA FASTIGHETER liegt bei kr 83,82 (Stand 08.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: kr 83,15.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ALTRA?
ALTRA FASTIGHETER hat einen Qualitäts-Score von 59/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von kr 83,82 (Stand 08.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von kr 22,42 bis kr 133,64. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die ALTRA FASTIGHETER Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei kr 83,82, gegenüber einem Kurs von kr 83,15 rund +1 % Potenzial (fair bewertet). Spanne von kr 22,42 bis kr 133,64. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
ALTRA FASTIGHETER weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund SEK 3,5 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 08.11.2026).
Zahlt ALTRA FASTIGHETER eine Dividende?
ALTRA FASTIGHETER weist aktuell eine Dividendenrendite von 3,79 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 08.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA) und wann ist der Ex-Tag?
ALTRA FASTIGHETER zahlt kr 3,15 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 3,8 %. Der nächste Ex-Tag ist der 11.01.2027. Die Ausschüttungsquote liegt bei 28,7 % des Gewinns (auf bereinigten Gewinn, berichtet 52,6 %). Der freie Cashflow deckt die Dividende 2,34-fach. Unsere Einordnung: Gut gedeckt. Eine niedrige Ausschüttung und die Dividende ist vollständig durch freien Cashflow finanziert, eine komfortable, nachhaltige Dividende.
Welches Wachstum preist der Kurs von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste ALTRA FASTIGHETER den freien Cashflow fünf Jahre lang um +23,9 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 13,2 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +11,8 % pro Jahr. Stand 08.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ALTRA?
Unsere Modelle diskontieren ALTRA FASTIGHETER mit 13,2 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 1,79, Laenderaufschlag Sweden. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei ALTRA FASTIGHETER sind das +23,9 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (13,2 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat ALTRA FASTIGHETER (ALTRA) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von ALTRA FASTIGHETER um +11,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +23,9 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von ALTRA FASTIGHETER einpreist (+23,9 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 8,44 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet ALTRA FASTIGHETER je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (13,2 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für ALTRA FASTIGHETER liegt er bei kr 83,82 je Aktie (Stand 08.11.2026), der Kurs bei kr 83,15. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die ALTRA FASTIGHETER Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 notiert ALTRA unter dem berechneten Fair Value: Kurs kr 83,15, Fair Value kr 83,82, rund +1 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ALTRA?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (kr 83,15), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (kr 83,82). Bei ALTRA FASTIGHETER liegen zwischen beiden kr 0,6700 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist ALTRA FASTIGHETER wert?
An der Börse wird ALTRA FASTIGHETER mit rund SEK 15,9 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 08.11.2026). Je Aktie sind das kr 83,15; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von kr 83,82 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ALTRA?
Unsere Modelle spannen für ALTRA FASTIGHETER eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario kr 22,42, mittleres kr 83,82, optimistisches kr 133,64 je Aktie (Stand 08.11.2026, Kurs kr 83,15). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von ALTRA?
ALTRA FASTIGHETER hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 13,9 (Stand 08.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von kr 83,82 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 17,4 (ausgewiesen im GJ 2025: 31,9). Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 7 Geschäftsjahre (2018 bis 2025), berichteter Gewinn, GJ 2025 ohne Einmaleffekte: 9,4. Weitere Vielfache: KBV 0,9, KUV 4,5, EV/EBITDA 14,7.
Wie solide ist die Bilanz von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Kennzahlen zur Bilanz von ALTRA FASTIGHETER (Stand 08.11.2026): Eigenkapitalrendite 6,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,00. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 59/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist ALTRA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
ALTRA FASTIGHETER notiert bei kr 83,15, auf dem 52-Wochen-Hoch von kr 83,15 und 37 % über dem Tief von kr 60,56 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von kr 83,82.
Welche Aktien sind mit ALTRA FASTIGHETER vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die ALTRA FASTIGHETER Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 08.11.2026: Kurs kr 83,15, berechneter Fair Value kr 83,82 (+1 %), Qualitäts-Score 59/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ALTRA berechnet?
Wir rechnen ALTRA FASTIGHETER mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von kr 83,82 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. ALTRA FASTIGHETER liegt aktuell 1 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei kr 83,15. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei kr 83,82, das sind rund +1 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei ALTRA FASTIGHETER jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (kr 22,42 bis kr 133,64). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von ALTRA FASTIGHETER lag 2015 bis 2025 bei −14,0 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +14,8 %, EBIT-Marge +1,8 %, Steuersatz −4,4 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −23,0 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von ALTRA FASTIGHETER
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Die Marktkapitalisierung von ALTRA FASTIGHETER beträgt SEK 15,9 Mrd. (≈ 1,4 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von ALTRA FASTIGHETER liegt bei 4,51 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Der Gewinn je Aktie von ALTRA FASTIGHETER beträgt kr 5,99 (Kurs ÷ EPS = KGV 13,9). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Die Dividendenrendite von ALTRA FASTIGHETER liegt bei 3,8 % (Ausschüttung 28,7 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 52,6 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Die Nettomarge von ALTRA FASTIGHETER liegt bei 33,3 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von ALTRA FASTIGHETER liegt bei 6,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von ALTRA FASTIGHETER bei 4,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Die operative Marge von ALTRA FASTIGHETER liegt bei 69,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Der Umsatz von ALTRA FASTIGHETER wächst um −2,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +4,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Der Gewinn je Aktie von ALTRA FASTIGHETER wächst um +125 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Der freie Cashflow von ALTRA FASTIGHETER beträgt SEK 1,3 Mrd (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von ALTRA FASTIGHETER (ALTRA)?
Die Nettoverschuldung von ALTRA FASTIGHETER beträgt SEK 21,5 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 16,0 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Viele Daten
08.11.2026