Altra Fastigheter AB (ALTRA) Fair Value & Analyse

Immobilien · SE · Marktkap. 14.2B SEK

Solides Unternehmen, aber nach unseren Modellen 40% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (kr 59.99). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Solide, aber nicht herausragende Qualität (51/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (3 Monate)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 12.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

3‑Monats‑Spanne kr 66.25 – kr 80.10 · Fair‑Value‑Band kr 35.99 – kr 59.99 · der Kurs von kr 80.10 notiert über dem Fair Value von kr 47.99. Stand 12.07.2026.

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Analyse

Altra Fastigheter AB (ALTRA) notiert aktuell bei kr 80.10, während unser modellbasierter Fair Value bei kr 47.99 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 40.1% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 51/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Altra Fastigheter AB einen Umsatz von 3.5B SEK bei einer Nettomarge von 20.2%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 4.6%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 4.0%. Die Nettoverschuldung beträgt 21.5B SEK. Fundamentaldaten Stand 12.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von kr 35.99 (Bear Case) bis kr 59.99 (Bull Case); der aktuelle Kurs von kr 80.10 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert nahe ihrem 52-Wochen-Hoch und 20% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -2% Fair-Value-Potenzial, ALTRA ist mit -40% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: DCF-Modelle (kr 93.12) gegenüber Ökonomischer Gewinn (kr 29.73). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Altra Fastigheter AB (publ), ein transaktionsintensives Immobilienunternehmen, investiert, verwaltet, entwickelt und verkauft Immobilien in Schweden, Norwegen und Finnland. Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasst Büro-, Lager-, Logistik-, Industrie- und Einzelhandelsimmobilien. Darüber hinaus besitzt und verwaltet sie Gewerbeimmobilien.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Altra Fastigheter AB (publ), ein transaktionsintensives Immobilienunternehmen, investiert, verwaltet, entwickelt und verkauft Immobilien in Schweden, Norwegen und Finnland. Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasst Büro-, Lager-, Logistik-, Industrie- und Einzelhandelsimmobilien. Darüber hinaus besitzt und verwaltet sie Gewerbeimmobilien. Altra Fastigheter AB (publ) war früher als Nyfosa AB (publ) bekannt und änderte im Mai 2026 seinen Namen in Altra Fastigheter AB (publ). Altra Fastigheter AB (publ) wurde 2009 gegründet und hat seinen Sitz in Nacka, Schweden.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Altra Fastigheter AB entwickelte sich von kr 2.5B (FY2021) auf kr 3.6B (FY2025), rund +10.0%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei kr 542M (−35.4%/Jahr seit FY2021).

ALTRA ist 40% überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →

Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 521 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Insider-Aktivität: 45/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.