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Datenbasierte Aktienbewertung

Intershop Holding AG (ISN) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Intershop Holding AG CHF 54,73, Kurs CHF 156, also 64,9 % unter dem Kurs, Qualität 72 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien CH · ISIN CH0273774791

IH Intershop Holding AG Logo Viele Daten 08.11.2026

Intershop Holding AG

ISN · SW
Solide, aber sehr teuer

Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 65 % unter dem heutigen Kurs.

Qualität 72/100
Hochprofitabel · 87,0 % Nettomarge (TTM)
Niedrige Schulden
Positiver freier Cashflow
Positive Presse
Viele Daten
Gemischtes Wachstum (Umsatz J/J −2,1 %/J in CHF)
Gemischt gegenüber Vergleichswerten (7/15)
Großer Wettbewerbsvorteil 74/100 · dünne Datenlage
Gewinn im letzten Quartal 62 % unter Vorjahr.
Fair Value CHF 54,73 · Stark überbewertet
3,8 % Dividendenrendite · Zahlt mehr aus, als verdient wird
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

CHF 180,40 CHF 23,00 Fair Value CHF 54,73 08.2021 11.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne CHF 23,00 – CHF 180,40 · Fair‑Value‑Band CHF 47,77 – CHF 76,66 · der Kurs von CHF 156,00 notiert über dem Fair Value von CHF 54,73. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.

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Unternehmensprofil

Die Intershop Holding AG, ein Immobilienunternehmen, konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien in der Schweiz.

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Darüber hinaus ist das Unternehmen in der Vermietung von Büro-, Bildungs-, Leichtindustrie-, Logistik-, Einzelhandels-, Restaurant-, Wohn- und Parkflächen tätig. Das Unternehmen wurde 2017 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Zürich, Schweiz.

Aktienanalyse

Intershop Holding AG (ISN) notiert aktuell bei CHF 156,00, während unser modellbasierter Fair Value bei CHF 54,73 liegt, also 65 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel CHF 237,91 je Aktie; damit liegen 6 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von CHF 156,00.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit CHF 40,44, und 10 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 72/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Abspaltung 2024: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2024 neu gemessen.

Der ausgewiesene Umsatz von Intershop Holding AG entwickelte sich von CHF 187 Mio. (FY2021) auf CHF 107 Mio. (FY2025), rund −13,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei CHF 213 Mio. (+10,2 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung CHF 1,4 Mrd. Klein · KGV 13,8 · KUV 12,0 · Gewinn je Aktie (12 Monate) CHF 11,33 · Dividendenrendite 3,8 % · Nettomarge 87,0 % · Eigenkapitalrendite 9,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 11,4 % (Schnitt aus 5 Jahren).

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 74 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: CHF 47,77 bis CHF 76,66, der Kurs von CHF 156,00 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 14 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 4 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, ISN ist mit −65 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value CHF 54,73
Spanne CHF 47,77 bis CHF 76,66
Kurs CHF 156,00 · Abstand −64,9 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (CHF 4,57 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
FCF-DCF CHF 18,88 CHF 36,61 CHF 70,34 76
Residualeinkommen CHF 137,00 CHF 163,60 CHF 219,98 76
Wachstums-DCF CHF 20,89 CHF 38,07 CHF 68,01 75
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF CHF 18,88 CHF 36,61 CHF 70,34 76
5J-Umsatz-Exit CHF 17,98 CHF 41,52 CHF 76,66 69
5J-EBITDA-Exit CHF 189,92 CHF 334,75 CHF 530,66 73
10J-Umsatz-Exit CHF 16,48 CHF 35,67 CHF 57,03 64
10J-EBITDA-Exit CHF 120,13 CHF 219,81 CHF 333,62 67
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell CHF 47,77 CHF 54,73 CHF 62,92 69
DDM mehrstufig CHF 47,77 CHF 61,31 CHF 78,04 67
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple CHF 56,47 CHF 75,30 CHF 94,12 58
KBV-Multiple CHF 178,43 CHF 237,91 CHF 297,39 55
EV/EBIT CHF 458,91 CHF 627,92 CHF 796,92 66
EV/EBITDA CHF 343,99 CHF 474,70 CHF 605,40 67
EV/Umsatz CHF 8,65 CHF 32,98 CHF 57,31 49
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) CHF 59,48 CHF 79,70 CHF 118,96 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF CHF 20,89 CHF 38,07 CHF 68,01 75
Umsatz-Margen-DCF CHF 17,98 CHF 42,81 CHF 73,42 69
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen CHF 137,00 CHF 163,60 CHF 219,98 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 72/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 51
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 60
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 75
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 70
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 75
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 100
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kursschwung 34
Kursschwung der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 27
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 82
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 55/100
Abspaltung 2024: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2024 neu gemessen.
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) (mathematisch geglättet) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Geglättet = Median aller Wachstumspfade zwischen den Jahren des Fensters (Trendgerade auf dem Logarithmus des Gewinns je Aktie): ein einzelnes Extremjahr kann die Rate nicht verzerren. Die ausgewiesene Zahl bleibt im Tooltip.
−21,8 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−25,6 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,8 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−11,1 % gegen −2,5 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.80 % → 265 %
2025 liegt 81 % über dem eigenen Trend. Die Rate folgt dem Median-Trend der letzten 5 Jahre, nicht diesem einen Jahr.
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 13,4 %/J über ~10J (Marge intakt) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+22,2 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Schweiz: IWF-Prognose 0,6 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 0,8 %) sind das beim Kurs etwa +21,5 % im Jahr.

ISN wirkt überbewertet: Fair Value 65 % unter dem Kurs. Mit CBRE Group vergleichen →

Frühere Nachrichten

Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (13 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung. Positiv
Die jüngste Berichterstattung ist positiver als der Durchschnitt.

Intershop Holding AG mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 7/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 72 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial −64,9 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 9,6 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 11,8 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate) 87,0 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate) 74,9 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) 1,7 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (12 Monate) 3,8 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,34× · Unter dem Median

Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 13,8× · Teurer als Median
KBV 1,31× · Teuerste 25 %
KUV (12 Monate) 11,99× · Teuerste 25 %
Kurs / freier Cashflow (Geschäftsjahr) 30,3× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA 18,3× · Teurer als Median
PEG 6,57× · Teuerste 25 %

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 55
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)9 · Sektor 19
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)38 · Sektor 19
GESUNDHEIT (wenig Schulden)83 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)77 · Sektor 66

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 HK$41,64 HK$55,21 +33 % vs. ISN
Cellnex Telecom, S.A CLNX 26,68 € 23,62 € −11 % vs. ISN
Wharf Real Estate Investment Company 1997 HK$32,54 HK$27,21 −16 % vs. ISN
CBRE Group CBRE $135,51 $89,81 −34 % vs. ISN
KE Holdings BEKE $18,85 $7,33 −61 % vs. ISN
CapitaLand Investment Limited 9CI SGD 2,36 SGD 0,7800 −67 % vs. ISN
Swire Properties Limited 1972 HK$26,36 HK$5,88 −78 % vs. ISN
CoStar Group CSGP $30,55 $6,09 −80 % vs. ISN

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Intershop Holding AG: Fair Value laut Fair Value Calculator

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Intershop Holding AG Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/ISN

Häufige Fragen

Ist Intershop Holding AG (ISN) über- oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf CHF 54,73 gegenüber einem Kurs von CHF 156,00, rund 65 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von ISN?
Unser modellbasierter Fair Value für Intershop Holding AG liegt bei CHF 54,73 (Stand 08.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: CHF 156,00.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ISN?
Intershop Holding AG hat einen Qualitäts-Score von 72/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Intershop Holding AG (ISN)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von CHF 54,73 (Stand 08.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von CHF 47,77 bis CHF 76,66. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Intershop Holding AG Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei CHF 54,73, gegenüber einem Kurs von CHF 156,00 rund 65 % tiefer (überbewertet). Spanne von CHF 47,77 bis CHF 76,66. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Intershop Holding AG (ISN)?
Intershop Holding AG weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund CHF 120 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 08.11.2026).
Zahlt Intershop Holding AG eine Dividende?
Intershop Holding AG weist aktuell eine Dividendenrendite von 3,85 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 08.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Intershop Holding AG (ISN) und wann ist der Ex-Tag?
Intershop Holding AG zahlt CHF 6,00 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 3,8 %. Der letzte Ex-Tag war der 02.04.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit 2004. Die Ausschüttungsquote liegt bei 154 % des Gewinns (auf bereinigten Gewinn, berichtet 53,0 %). Der freie Cashflow deckt die Dividende 0,86-fach. Unsere Einordnung: Zahlt mehr aus, als verdient wird. Das Unternehmen schüttet mehr Dividende aus, als es verdient, und auch der freie Cashflow deckt die Dividende klar nicht. Sie könnte gekürzt werden müssen, sofern sich die Gewinne nicht erholen.
Welches Wachstum preist der Kurs von Intershop Holding AG (ISN) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Intershop Holding AG den freien Cashflow fünf Jahre lang um +22,2 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -1,9 % pro Jahr. Stand 08.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ISN?
Unsere Modelle diskontieren Intershop Holding AG mit 9,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,28, Laenderaufschlag Switzerland. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Intershop Holding AG sind das +22,2 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Intershop Holding AG (ISN) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Intershop Holding AG um -1,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +22,2 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Intershop Holding AG (ISN)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Intershop Holding AG einpreist (+22,2 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Intershop Holding AG (ISN)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 3,30 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Intershop Holding AG je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Intershop Holding AG (ISN)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Intershop Holding AG liegt er bei CHF 54,73 je Aktie (Stand 08.11.2026), der Kurs bei CHF 156,00. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Intershop Holding AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 notiert ISN über dem berechneten Fair Value: Kurs CHF 156,00, Fair Value CHF 54,73, rund −65 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ISN?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (CHF 156,00), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (CHF 54,73). Bei Intershop Holding AG liegen zwischen beiden CHF 101,27 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Intershop Holding AG wert?
An der Börse wird Intershop Holding AG mit rund CHF 1,4 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 08.11.2026). Je Aktie sind das CHF 156,00; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von CHF 54,73 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ISN?
Unsere Modelle spannen für Intershop Holding AG eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario CHF 47,77, mittleres CHF 54,73, optimistisches CHF 76,66 je Aktie (Stand 08.11.2026, Kurs CHF 156,00). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von ISN?
Intershop Holding AG hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 13,8 (Stand 08.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von CHF 54,73 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 19,6 (ausgewiesen im GJ 2025: 6,8). Weitere Vielfache: PEG 6,6, KBV 1,3, KUV 12,0, EV/EBITDA 18,3.
Wie hoch ist der PEG-Wert von ISN?
Der PEG-Wert von Intershop Holding AG liegt bei 6,57 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 08.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Intershop Holding AG (ISN)?
Kennzahlen zur Bilanz von Intershop Holding AG (Stand 08.11.2026): Eigenkapitalrendite 9,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,34. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 72/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist ISN vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Intershop Holding AG notiert bei CHF 156,00, rund 14 % unter dem 52-Wochen-Hoch von CHF 180,40 und 4 % über dem Tief von CHF 150,35 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von CHF 54,73.
Welche Aktien sind mit Intershop Holding AG vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Intershop Holding AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 08.11.2026: Kurs CHF 156,00, berechneter Fair Value CHF 54,73 (−65 %), Qualitäts-Score 72/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ISN berechnet?
Wir rechnen Intershop Holding AG mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von CHF 54,73 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Intershop Holding AG liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Intershop Holding AG (ISN)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei CHF 156,00. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei CHF 54,73, das sind rund 65 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Intershop Holding AG jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (CHF 76,66). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (72/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Intershop Holding AG (ISN)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Intershop Holding AG lag 2014 bis 2025 bei −7,3 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie −13,4 %, EBIT-Marge +6,4 %, Steuersatz −0,4 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +1,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Intershop Holding AG

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Intershop Holding AG (ISN)?
Die Marktkapitalisierung von Intershop Holding AG beträgt CHF 1,4 Mrd. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Intershop Holding AG (ISN)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Intershop Holding AG liegt bei 12,0 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Intershop Holding AG (ISN)?
Der Gewinn je Aktie von Intershop Holding AG beträgt CHF 11,33 (Kurs ÷ EPS = KGV 13,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Intershop Holding AG (ISN)?
Die Dividendenrendite von Intershop Holding AG liegt bei 3,8 % (Ausschüttung 154 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 53,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Intershop Holding AG (ISN)?
Die Nettomarge von Intershop Holding AG liegt bei 87,0 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Intershop Holding AG (ISN)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Intershop Holding AG liegt bei 9,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Intershop Holding AG (ISN)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Intershop Holding AG bei 11,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Intershop Holding AG (ISN)?
Die operative Marge von Intershop Holding AG liegt bei 74,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Intershop Holding AG (ISN)?
Der Umsatz von Intershop Holding AG wächst um +1,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −23,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Intershop Holding AG (ISN)?
Der Gewinn je Aktie von Intershop Holding AG wächst um −61,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Intershop Holding AG (ISN)?
Der freie Cashflow von Intershop Holding AG beträgt CHF 47,4 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Intershop Holding AG (ISN)?
Die Nettoverschuldung von Intershop Holding AG beträgt CHF 444 Mio (Geschäftsjahr 2025, ≈ 9,4 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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