Intershop Holding AG (ISN) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Intershop Holding AG CHF 54,73, Kurs CHF 156, also 64,9 % unter dem Kurs, Qualität 72 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Intershop Holding AG
ISN · SWUnsere Rechnung sieht den fairen Preis 65 % unter dem heutigen Kurs.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne CHF 23,00 – CHF 180,40 · Fair‑Value‑Band CHF 47,77 – CHF 76,66 · der Kurs von CHF 156,00 notiert über dem Fair Value von CHF 54,73. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.
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Unternehmensprofil
Die Intershop Holding AG, ein Immobilienunternehmen, konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien in der Schweiz.
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Darüber hinaus ist das Unternehmen in der Vermietung von Büro-, Bildungs-, Leichtindustrie-, Logistik-, Einzelhandels-, Restaurant-, Wohn- und Parkflächen tätig. Das Unternehmen wurde 2017 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Zürich, Schweiz.
Aktienanalyse
Intershop Holding AG (ISN) notiert aktuell bei CHF 156,00, während unser modellbasierter Fair Value bei CHF 54,73 liegt, also 65 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel CHF 237,91 je Aktie; damit liegen 6 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von CHF 156,00.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit CHF 40,44, und 10 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 72/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Abspaltung 2024: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2024 neu gemessen.
Der ausgewiesene Umsatz von Intershop Holding AG entwickelte sich von CHF 187 Mio. (FY2021) auf CHF 107 Mio. (FY2025), rund −13,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei CHF 213 Mio. (+10,2 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung CHF 1,4 Mrd. Klein · KGV 13,8 · KUV 12,0 · Gewinn je Aktie (12 Monate) CHF 11,33 · Dividendenrendite 3,8 % · Nettomarge 87,0 % · Eigenkapitalrendite 9,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 11,4 % (Schnitt aus 5 Jahren).
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 74 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: CHF 47,77 bis CHF 76,66, der Kurs von CHF 156,00 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 14 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 4 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, ISN ist mit −65 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 16 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
ISN wirkt überbewertet: Fair Value 65 % unter dem Kurs. Mit CBRE Group vergleichen →
Frühere Nachrichten
- Intershop Publishes Figures for the First Nine Months of 2026
- Intershop Holding (SWX:ISN) Stock Looks Near Fair Value On Its 66% Five Year Run
- Intershop Holding (SWX:ISN) Shares Look Fully Valued On Recent Pullback
- Intershop Named in Commerce Solutions Report by Independent Research Firm
Intershop Holding AG mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- KBV nach Branche
- Nettomarge nach Branche
- Piotroski-F-Score-Screener mit Fair Value
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Bewertung des Marktes Schweiz
Werte & ESG
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Vonovia SE VNA | 16,90 € | 36,43 € | +116 % | vs. ISN |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | $370,80 | $529,78 | +43 % | vs. ISN |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | HK$41,64 | HK$55,21 | +33 % | vs. ISN |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 26,68 € | 23,62 € | −11 % | vs. ISN |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | HK$32,54 | HK$27,21 | −16 % | vs. ISN |
| CBRE Group CBRE | $135,51 | $89,81 | −34 % | vs. ISN |
| KE Holdings BEKE | $18,85 | $7,33 | −61 % | vs. ISN |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | SGD 2,36 | SGD 0,7800 | −67 % | vs. ISN |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$26,36 | HK$5,88 | −78 % | vs. ISN |
| CoStar Group CSGP | $30,55 | $6,09 | −80 % | vs. ISN |
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Häufige Fragen
Ist Intershop Holding AG (ISN) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von ISN?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ISN?
Welches Kursziel hat Intershop Holding AG (ISN)?
Wie ist die Prognose für die Intershop Holding AG Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Intershop Holding AG (ISN)?
Zahlt Intershop Holding AG eine Dividende?
Wie hoch ist die Dividende von Intershop Holding AG (ISN) und wann ist der Ex-Tag?
Welches Wachstum preist der Kurs von Intershop Holding AG (ISN) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ISN?
Was ist ein Reverse DCF?
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Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Intershop Holding AG (ISN)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Intershop Holding AG (ISN)?
Ist die Intershop Holding AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ISN?
Wie viel ist Intershop Holding AG wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ISN?
Wie hoch ist das KGV von ISN?
Wie hoch ist der PEG-Wert von ISN?
Wie solide ist die Bilanz von Intershop Holding AG (ISN)?
Wie weit ist ISN vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Intershop Holding AG vergleichbar?
Lohnt sich die Intershop Holding AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von ISN berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Intershop Holding AG (ISN)?
Worauf sollte ich bei Intershop Holding AG jetzt besonders achten?
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Kennzahlen von Intershop Holding AG
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Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Intershop Holding AG (ISN)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Intershop Holding AG (ISN)?
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Wie stark wächst der Umsatz von Intershop Holding AG (ISN)?
Wie stark wächst der Gewinn von Intershop Holding AG (ISN)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Intershop Holding AG (ISN)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Intershop Holding AG (ISN)?
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