Intershop Holding AG (ISN) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von Intershop Holding AG CHF 54,74, Kurs CHF 160, Potenzial −65,8 %, Qualität 62 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
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Intershop Holding AG
ISN · SWÜberdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 23,00 CHF – 180,40 CHF · Fair‑Value‑Band 47,78 CHF – 76,68 CHF · der Kurs von 160,20 CHF notiert über dem Fair Value von 54,74 CHF. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Unternehmensprofil
Die Intershop Holding AG, ein Immobilienunternehmen, konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien in der Schweiz. Darüber hinaus ist das Unternehmen in der Vermietung von Büro-, Bildungs-, Leichtindustrie-, Logistik-, Einzelhandels-, Restaurant-, Wohn- und Parkflächen tätig.
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Die Intershop Holding AG, ein Immobilienunternehmen, konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien in der Schweiz. Darüber hinaus ist das Unternehmen in der Vermietung von Büro-, Bildungs-, Leichtindustrie-, Logistik-, Einzelhandels-, Restaurant-, Wohn- und Parkflächen tätig. Das Unternehmen wurde 2017 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Zürich, Schweiz.
Aktienanalyse
Intershop Holding AG (ISN) notiert aktuell bei 160,20 CHF, während unser modellbasierter Fair Value bei 54,74 CHF liegt, das entspricht einer Einschätzung von 192,7 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 238,04 CHF je Aktie; damit liegen 6 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 160,20 CHF.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 26,67 CHF, und 10 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 47,78 CHF (Bear) bis 76,68 CHF (Bull), der Kurs von 160,20 CHF liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 62/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Abspaltung 2024: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2024 neu gemessen.
Der ausgewiesene Umsatz von Intershop Holding AG entwickelte sich von 187 Mio. CHF (FY2021) auf 107 Mio. CHF (FY2025), rund −13,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 213 Mio. CHF (+10,2 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,6 Mrd. CHF · KGV 6,9 · KUV 13,8 · Gewinn je Aktie (TTM) 23,10 CHF · Dividendenrendite 3,7 % · Nettomarge 179 % · Eigenkapitalrendite 20,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 11,4 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 47 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 11 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 8 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, ISN ist mit −66 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 16 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 62 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 57
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
ISN ist 193 % überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →
Intershop Holding AG mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 546 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Bewertung des Marktes Switzerland
Werte & ESG
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 236.000 VND | 25.731 VND | −89 % |
| CBRE Group CBRE | 141,05 $ | 89,43 $ | −37 % |
| Vonovia SE VNA | 17,37 € | 36,67 € | +111 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 25,33 € | 23,78 € | −6 % |
| KE Holdings 2423 | 42,78 HK$ | 17,18 HK$ | −60 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 335,36 $ | 530,17 $ | +58 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,40 HK$ | 13,50 HK$ | −45 % |
| CoStar Group CSGP | 28,77 $ | 6,17 $ | −79 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 37,44 HK$ | 56,43 HK$ | +51 % |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | 2,62 SGD | 0,5000 SGD | −81 % |
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Häufige Fragen
Ist Intershop Holding AG (ISN) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von ISN?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ISN?
Welches Kursziel hat Intershop Holding AG (ISN)?
Wie ist die Prognose für die Intershop Holding AG Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Intershop Holding AG (ISN)?
Zahlt Intershop Holding AG eine Dividende?
Welches Wachstum preist der Kurs von Intershop Holding AG (ISN) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ISN?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat Intershop Holding AG (ISN) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von Intershop Holding AG (ISN)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Intershop Holding AG (ISN)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Intershop Holding AG (ISN)?
Ist die Intershop Holding AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
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Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ISN?
Wie hoch ist das KGV von ISN?
Wie hoch ist der PEG-Wert von ISN?
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Wie weit ist ISN vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Intershop Holding AG vergleichbar?
Lohnt sich die Intershop Holding AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von ISN berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Intershop Holding AG (ISN)?
Worauf sollte ich bei Intershop Holding AG jetzt besonders achten?
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Kennzahlen von Intershop Holding AG
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Intershop Holding AG (ISN)?
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Wie hoch ist die Dividendenrendite von Intershop Holding AG (ISN)?
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Wie hoch ist der Free Cashflow von Intershop Holding AG (ISN)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Intershop Holding AG (ISN)?
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