São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A BRL 14,62, Kurs BRL 11,32, Potenzial +29,2 %, Qualität 35 von 100. Einstufung: unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 4 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne R$7,53 – R$27,50 · Fair‑Value‑Band R$12,72 – R$22,74 · der Kurs von R$11,32 notiert unter dem Fair Value von R$14,62. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.
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São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. ist als Immobilieninvestment- und -verwaltungsgesellschaft in Brasilien tätig.
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Das Unternehmen befasst sich mit der Verwaltung eigener oder fremder Immobilienentwicklungen, einschließlich Einkaufszentren; Kauf und Verkauf von fertigen oder im Bau befindlichen Wohn- und Gewerbeimmobilien; Vermietung von Immobilien; und Betrieb des rotierenden Parkens.
Zu seinem Portfolio gehören Bürogebäude und Convenience Center. São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. wurde 1989 gegründet und hat seinen Sitz in São Paulo, Brasilien.
Aktienanalyse
São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3) notiert aktuell bei R$11,32, während unser modellbasierter Fair Value bei R$14,62 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 23 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel R$14,62 je Aktie; damit liegen 3 der 4 gerechneten Modelle über dem Kurs von R$11,32.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit R$12,43, und 1 der 4 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 35/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A entwickelte sich von R$288 Mio. (FY2021) auf R$320 Mio. (FY2025), rund +2,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −R$64,4 Mio..
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 23 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: R$12,72 bis R$22,74, der Kurs von R$11,32 liegt darunter. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 59 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −17 % Fair-Value-Potenzial, SCAR3 ist mit 29 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value R$14,62
SpanneR$12,72 bis R$22,74
Kurs R$11,32 · Potenzial +29,2 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.0/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−37,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−6,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−1,2 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: −3,9 % pro Jahr
Umsatzwachstum 25 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,4 %
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’25
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
65,0 % (2020) → 26,5 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
São Carlos Empreendimentos e Participações S.A mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 471 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 4/11 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score35 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial+29,2 % · Über dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite−2,1 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate)−57,9 % · Untere 25 %
Operative Marge (12 Monate)15,1 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "São Carlos Empreendimentos e Participações S.A Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/SCAR3
Häufige Fragen
Ist São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3) über- oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf R$14,62 gegenüber einem Kurs von R$11,32, rund +29 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von SCAR3?
Unser modellbasierter Fair Value für São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt bei R$14,62 (Stand 08.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: R$11,32.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SCAR3?
São Carlos Empreendimentos e Participações S.A hat einen Qualitäts-Score von 35/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von R$14,62 (Stand 08.11.2026) aus 4 Bewertungsmodellen. Spanne von R$12,72 bis R$22,74. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die São Carlos Empreendimentos e Participações S.A Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei R$14,62, gegenüber einem Kurs von R$11,32 rund +29 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von R$12,72 bis R$22,74. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
São Carlos Empreendimentos e Participações S.A weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund R$251 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 08.11.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt er bei R$14,62 je Aktie (Stand 08.11.2026), der Kurs bei R$11,32. Er ist der Mittelwert aus 4 Bewertungsmodellen in 2 Familien (Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens).
Ist die São Carlos Empreendimentos e Participações S.A Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 notiert SCAR3 unter dem berechneten Fair Value: Kurs R$11,32, Fair Value R$14,62, rund +29 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von SCAR3?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (R$11,32), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (R$14,62). Bei São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegen zwischen beiden R$3,30 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist São Carlos Empreendimentos e Participações S.A wert?
An der Börse wird São Carlos Empreendimentos e Participações S.A mit rund R$650 Mio. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 08.11.2026). Je Aktie sind das R$11,32; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von R$14,62 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu SCAR3?
Unsere Modelle spannen für São Carlos Empreendimentos e Participações S.A eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario R$12,72, mittleres R$14,62, optimistisches R$22,74 je Aktie (Stand 08.11.2026, Kurs R$11,32). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Kennzahlen zur Bilanz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (Stand 08.11.2026): Eigenkapitalrendite −10,7 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,84. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 35/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist SCAR3 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
São Carlos Empreendimentos e Participações S.A notiert bei R$11,32, rund 59 % unter dem 52-Wochen-Hoch von R$27,50 und 9 % über dem Tief von R$10,42 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von R$14,62.
Welche Aktien sind mit São Carlos Empreendimentos e Participações S.A vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die São Carlos Empreendimentos e Participações S.A Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 08.11.2026: Kurs R$11,32, berechneter Fair Value R$14,62 (+29 %), Qualitäts-Score 35/100, aus 4 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von SCAR3 berechnet?
Wir rechnen São Carlos Empreendimentos e Participações S.A mit 4 Modellen aus 2 Familien: Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von R$14,62 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt aktuell 23 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei R$11,32. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei R$14,62, das sind rund +29 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei São Carlos Empreendimentos e Participações S.A jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (R$12,72). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Die Datenlage ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Die Marktkapitalisierung von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A beträgt R$650 Mio. (≈ 106 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt bei 2,68 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Der Gewinn je Aktie von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A beträgt R$−1,52. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Die Nettomarge von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt bei −20,1 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt bei −10,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A bei 6,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Die operative Marge von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt bei 15,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Der Umsatz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A wächst um −32,4 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −6,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Der Gewinn je Aktie von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A wächst um +16,7 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Der freie Cashflow von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A beträgt −R$171 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Die Nettoverschuldung von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A beträgt R$1,0 Mrd (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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São Carlos Empreendimentos e Participações S.A in der Live-Analyse beobachten
Ein Klick, und São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt auf deiner Watchlist: Fair Value und Trend im Blick, dazu Vergleich, Streuungs-Check und der Screener über 27.000+ Aktien.
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08.11.2026