São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A BRL 14,63, Kurs BRL 12,33, Potenzial +18,7 %, Qualität 33 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 7,53 R$ – 27,50 R$ · Fair‑Value‑Band 12,73 R$ – 22,75 R$ · der Kurs von 12,33 R$ notiert unter dem Fair Value von 14,63 R$. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. ist als Immobilieninvestment- und -verwaltungsgesellschaft in Brasilien tätig.
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São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. ist als Immobilieninvestment- und -verwaltungsgesellschaft in Brasilien tätig. Das Unternehmen befasst sich mit der Verwaltung eigener oder fremder Immobilienentwicklungen, einschließlich Einkaufszentren; Kauf und Verkauf von fertigen oder im Bau befindlichen Wohn- und Gewerbeimmobilien; Vermietung von Immobilien; und Betrieb des rotierenden Parkens. Zu seinem Portfolio gehören Bürogebäude und Convenience Center. São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. wurde 1989 gegründet und hat seinen Sitz in São Paulo, Brasilien.
Aktienanalyse
São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3) notiert aktuell bei 12,33 R$, während unser modellbasierter Fair Value bei 14,63 R$ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 15,7 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Dividendendiskontierung mit im Mittel 96,90 R$ je Aktie; damit liegen 5 der 6 gerechneten Modelle über dem Kurs von 12,33 R$.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 12,47 R$, und 1 der 6 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 12,73 R$ (Bear) bis 22,75 R$ (Bull), der Kurs von 12,33 R$ liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 33/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A entwickelte sich von 288 Mio. R$ (FY2021) auf 320 Mio. R$ (FY2025), rund +2,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −64,4 Mio. R$.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 39 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 55 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 4 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, SCAR3 ist mit 19 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 12,73 R$Fair Value 14,63 R$Bull 22,75 R$
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.0/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−37,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−6,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−1,2 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: −3,9 % pro Jahr
Umsatzwachstum 25 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,4 %
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Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
65,0 % (2020) → 26,5 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
São Carlos Empreendimentos e Participações S.A mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 547 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 5/11 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score34 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial+19 % · Über dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite1 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM)−30 % · Untere 25 %
Operative Marge (TTM)−5 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum−25 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (TTM)57,3 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital0,84× · Über dem Median
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "São Carlos Empreendimentos e Participações S.A Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/SCAR3
Häufige Fragen
Ist São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 14,63 R$ gegenüber einem Kurs von 12,33 R$, rund +19 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von SCAR3?
Unser modellbasierter Fair Value für São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt bei 14,63 R$ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 12,33 R$.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SCAR3?
São Carlos Empreendimentos e Participações S.A hat einen Qualitäts-Score von 33/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 14,63 R$ (Stand 24.09.2026) aus 6 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 12,73 R$, optimistisches Szenario 22,75 R$. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die São Carlos Empreendimentos e Participações S.A Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 14,63 R$, gegenüber einem Kurs von 12,33 R$ rund +19 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 12,73 R$, optimistisches Szenario 22,75 R$. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
São Carlos Empreendimentos e Participações S.A weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 284 Mio. R$ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt er bei 14,63 R$ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 12,33 R$. Er ist der Mittelwert aus 6 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die São Carlos Empreendimentos e Participações S.A Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert SCAR3 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 12,33 R$, Fair Value 14,63 R$, rund +19 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von SCAR3?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (12,33 R$), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (14,63 R$). Bei São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegen zwischen beiden 2,30 R$ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist São Carlos Empreendimentos e Participações S.A wert?
An der Börse wird São Carlos Empreendimentos e Participações S.A mit rund 705 Mio. R$ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 12,33 R$; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 14,63 R$ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu SCAR3?
Unsere Modelle spannen für São Carlos Empreendimentos e Participações S.A eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 12,73 R$, mittleres 14,63 R$, optimistisches 22,75 R$ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 12,33 R$). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Kennzahlen zur Bilanz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite −6,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,84. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 33/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist SCAR3 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
São Carlos Empreendimentos e Participações S.A notiert bei 12,33 R$, rund 55 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 27,50 R$ und 4 % über dem Tief von 11,89 R$ (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 14,63 R$.
Welche Aktien sind mit São Carlos Empreendimentos e Participações S.A vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Vingroup Joint Stock Company, CBRE Group, Vonovia SE, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die São Carlos Empreendimentos e Participações S.A Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 12,33 R$, berechneter Fair Value 14,63 R$ (+19 %), Qualitäts-Score 33/100, aus 6 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von SCAR3 berechnet?
Wir rechnen São Carlos Empreendimentos e Participações S.A mit 6 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 14,63 R$, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,0 % über seinem aggregierten Fair Value. São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt aktuell 19 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 12,33 R$. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 14,63 R$, das sind rund +19 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei São Carlos Empreendimentos e Participações S.A jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (12,73 R$). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Die Marktkapitalisierung von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A beträgt 705 Mio. R$ (≈ 119 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt bei 2,59 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Der Gewinn je Aktie von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A beträgt −0,4500 R$. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Die Nettomarge von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt bei −20,1 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt bei −6,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A bei 6,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Die operative Marge von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A liegt bei −4,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Der Umsatz von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A wächst um −25,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −6,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Der Gewinn je Aktie von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A wächst um +16,7 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Der freie Cashflow von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A beträgt −171 Mio. R$ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A (SCAR3)?
Die Nettoverschuldung von São Carlos Empreendimentos e Participações S.A beträgt 1,0 Mrd. R$ (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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