Vastned Retail Belgium (VASTB) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Vastned Retail Belgium 24,04 €, Kurs 27,35 €, also 12,1 % unter dem Kurs, Qualität 53 von 100. Einstufung: überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 20,56 € – 30,93 € · Fair‑Value‑Band 6,62 € – 43,38 € · der Kurs von 27,35 € notiert über dem Fair Value von 24,04 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.
Vastned Retail Belgium in deiner Wochenmail mitverfolgen
Jeden Mittwoch siehst du, ob Vastned Retail Belgium auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
Du bekommst einen Bestätigungslink. Abmelden geht mit einem Klick.
Vastned Retail N.V. ist ein europäisches börsennotiertes Immobilienunternehmen, das sich auf die besten Immobilien in den beliebten Einkaufsvierteln ausgewählter europäischer Städte mit einem historischen Stadtzentrum konzentriert, in dem sich Einkaufen, Wohnen, Arbeiten und Freizeit treffen.
Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Riesige Immobiliencluster verfügen über einen starken Mietermix aus internationalen und nationalen Einzelhändlern, Lebensmittel- und Getränkeunternehmern, Wohnmietern und Büromietern. Das Immobilienportfolio hatte zum 30. Juni 2024 eine Größe von rund 1.236 Millionen Euro.
Vastned Retail N.V. wurde 1986 in Belgien gegründet.
Aktienanalyse
Vastned Retail Belgium (VASTB) notiert aktuell bei 27,35 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 24,04 € liegt, also 12 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
Mehr anzeigen
Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 32,98 € je Aktie; damit liegen 6 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 27,35 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 16,02 €, und 10 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Vastned Retail Belgium entwickelte sich von 18,0 Mio. € (FY2021) auf 70,5 Mio. € (FY2025), rund +40,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 49,1 Mio. € (+86,1 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 64 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 6,62 € bis 43,38 €, der Kurs von 27,35 € liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 10 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −30 % Fair-Value-Potenzial, VASTB ist mit −12 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 24,04 €
Spanne6,62 € bis 43,38 €
Kurs 27,35 € · Abstand −12,1 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (1,33 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.95/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+251,0 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+55,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+31,2 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +12,8 % pro Jahr
Umsatzwachstum 25 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,7 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
≈ +27,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr≈ +20,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)6,8 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.Basiseffekt: 29,7 % / −2,8 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.78 % → 75 %
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 1,4 %/J über ~10J (Marge erodiert mit) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
⚠ Basiseffekt: die Rate startet im Gewinntief um 2020 (Startwert 1,26 je Aktie, 2015 bis 2018 im Median 4,09). Sie misst die Erholung aus dem Tief, kein dauerhaftes Wachstum.
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+16,6 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+1,9 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das im Jahr etwa +14,2 % beim Kurs und −0,3 % bei den Prognosen.
Vastned Retail Belgium mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Handel · 86 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 8/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score53 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial−12,1 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)7,7 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite3,8 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate)82,1 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate)81,3 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)1,5 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (12 Monate)6,8 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Vastned Retail Belgium (VASTB) über- oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 24,04 € gegenüber einem Kurs von 27,35 €, rund 12 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von VASTB?
Unser modellbasierter Fair Value für Vastned Retail Belgium liegt bei 24,04 € (Stand 08.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 27,35 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von VASTB?
Vastned Retail Belgium hat einen Qualitäts-Score von 53/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 24,04 € (Stand 08.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von 6,62 € bis 43,38 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Vastned Retail Belgium Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 24,04 €, gegenüber einem Kurs von 27,35 € rund 12 % tiefer (überbewertet). Spanne von 6,62 € bis 43,38 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Vastned Retail Belgium weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 68,2 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 08.11.2026).
Zahlt Vastned Retail Belgium eine Dividende?
Vastned Retail Belgium weist aktuell eine Dividendenrendite von 6,76 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 08.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Vastned Retail Belgium (VASTB) und wann ist der Ex-Tag?
Vastned Retail Belgium zahlt 1,85 € Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 6,8 %. Der nächste Ex-Tag ist der 12.05.2027. Die Ausschüttungsquote liegt bei 74,5 % des Gewinns (auf bereinigten Gewinn, berichtet 54,4 %). Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,25-fach. Unsere Einordnung: Nachhaltig. Ausschüttung und Cash-Deckung wirken beide nachhaltig.
Welches Wachstum preist der Kurs von Vastned Retail Belgium (VASTB) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Vastned Retail Belgium den freien Cashflow fünf Jahre lang um +16,6 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,0 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +31,2 % pro Jahr. Stand 08.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von VASTB?
Unsere Modelle diskontieren Vastned Retail Belgium mit 11,0 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,73, Laenderaufschlag Belgium. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Vastned Retail Belgium sind das +16,6 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,0 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Vastned Retail Belgium (VASTB) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Vastned Retail Belgium um +31,2 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +16,6 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Vastned Retail Belgium einpreist (+16,6 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 8,42 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Vastned Retail Belgium je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,0 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Vastned Retail Belgium liegt er bei 24,04 € je Aktie (Stand 08.11.2026), der Kurs bei 27,35 €. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Vastned Retail Belgium Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 notiert VASTB über dem berechneten Fair Value: Kurs 27,35 €, Fair Value 24,04 €, rund −12 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von VASTB?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (27,35 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (24,04 €). Bei Vastned Retail Belgium liegen zwischen beiden 3,31 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Vastned Retail Belgium wert?
An der Börse wird Vastned Retail Belgium mit rund 458 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 08.11.2026). Je Aktie sind das 27,35 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 24,04 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu VASTB?
Unsere Modelle spannen für Vastned Retail Belgium eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 6,62 €, mittleres 24,04 €, optimistisches 43,38 € je Aktie (Stand 08.11.2026, Kurs 27,35 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von VASTB?
Vastned Retail Belgium hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 8,0 (Stand 08.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 24,04 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 12,3 (ausgewiesen im GJ 2025: 9,0). Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 9 Geschäftsjahre (2016 bis 2025), berichteter Gewinn, GJ 2025 ohne Einmaleffekte: 13,9. Weitere Vielfache: PEG 2,1, KBV 0,6, KUV 6,7, EV/EBITDA 15,7.
Wie hoch ist der PEG-Wert von VASTB?
Der PEG-Wert von Vastned Retail Belgium liegt bei 2,12 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 08.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Kennzahlen zur Bilanz von Vastned Retail Belgium (Stand 08.11.2026): Eigenkapitalrendite 7,7 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,61. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 53/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist VASTB vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Vastned Retail Belgium notiert bei 27,35 €, rund 10 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 30,26 € und 3 % über dem Tief von 26,65 € (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 24,04 €.
Welche Aktien sind mit Vastned Retail Belgium vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Vastned Retail Belgium Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 08.11.2026: Kurs 27,35 €, berechneter Fair Value 24,04 € (−12 %), Qualitäts-Score 53/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von VASTB berechnet?
Wir rechnen Vastned Retail Belgium mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von 24,04 € baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Vastned Retail Belgium liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei 27,35 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 24,04 €, das sind rund 12 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Vastned Retail Belgium jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (6,62 € bis 43,38 €). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (53/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Vastned Retail Belgium lag 2014 bis 2025 bei −3,4 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +0,0 %, EBIT-Marge −3,8 %, Steuersatz −1,4 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +1,9 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Vastned Retail Belgium
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Die Marktkapitalisierung von Vastned Retail Belgium beträgt 458 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Vastned Retail Belgium liegt bei 6,71 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Der Gewinn je Aktie von Vastned Retail Belgium beträgt 3,40 € (Kurs ÷ EPS = KGV 8,0). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Die Dividendenrendite von Vastned Retail Belgium liegt bei 6,8 % (Ausschüttung 74,5 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 54,4 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Die Nettomarge von Vastned Retail Belgium liegt bei 82,1 % (letzte zwölf Monate), ohne Einmalertrag GJ2025 50,9 %. Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Vastned Retail Belgium liegt bei 7,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Vastned Retail Belgium bei 3,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Die operative Marge von Vastned Retail Belgium liegt bei 81,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Der Umsatz von Vastned Retail Belgium wächst um +1,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +55,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Der Gewinn je Aktie von Vastned Retail Belgium wächst um +22,1 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Der freie Cashflow von Vastned Retail Belgium beträgt 38,6 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Vastned Retail Belgium (VASTB)?
Die Nettoverschuldung von Vastned Retail Belgium beträgt 492 Mio. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 12,8 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
Kostenlos · ohne Konto
Vastned Retail Belgium in der Live-Analyse beobachten
Ein Klick, und Vastned Retail Belgium liegt auf deiner Watchlist: Fair Value und Trend im Blick, dazu Vergleich, Streuungs-Check und der Screener über 27.000+ Aktien.
Viele Daten
08.11.2026