CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) (C38U) Fair Value & Analyse

Real Estate · SG · Marktkap. 17.9B SGD

Analyse

CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) (C38U) notiert aktuell bei 2.33 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 1.34 SGD liegt — das entspricht einer Einschätzung von 42.5% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 94/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) is the first and largest real estate investment trust (REIT) listed on Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST). CapitaLand Integrated Commercial Trust has a market capitalization of US14.2 billion dollars or S18.2 billion dollars as at 31 December 2025. It debuted on SGX-ST as CapitaLand Mall Trust in July 2002 and was renamed CICT in November 2020 following the merger with CapitaLand Commercial Trust. As the largest proxy for Singapore commercial real estate, CICT owns and invests in quality income-producing assets p…

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Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.