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Federal Realty Investment Trust (FRT) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $10.5B

Kurs$124.62
Fair Value$41.96
Potenzial-66.3%
Qualität91/100
Evidenz: Hoch Spanne $41.76 – $70.70

Fair Value Stand: 25.06.2026

Analyse

Federal Realty Investment Trust (FRT) notiert aktuell bei $124.62, während unser modellbasierter Fair Value bei $41.96 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 66.3% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 91/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Federal Realty Investment Trust is a recognized leader in the ownership, operation and redevelopment of high-quality retail-based properties located primarily in major coastal markets and select underserved regions with strong economic and demographic fundamentals. Founded in 1962, Federal Realty's mission is to deliver long-term, sustainable growth through investing in communities where retail demand exceeds supply. This includes a portfolio of open-air shopping centers and mixed-use destinations"such as Santana Row, Pike & Rose and Assembly Row"which together reflect the company's ability to create distinctive, high-performing environments that serve as vibrant destinations for their communities. As of December 31, 2025, Federal Realty's 104 properties include approximately 3,700 tenants in 28.8 million commercial square feet, and approximately 2,700 residential units. Federal Realty has increased its quarterly dividends to its shareholders for 58 consecutive years, the longest re…

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Häufige Fragen

Ist Federal Realty Investment Trust (FRT) unterbewertet?
Stand 25.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $41.96 gegenüber einem Kurs von $124.62 — rund −66% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von FRT?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für Federal Realty Investment Trust liegt bei $41.96 (Stand 25.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $124.62.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FRT?
Federal Realty Investment Trust hat einen Qualitäts-Score von 91/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.