Boston Properties Inc. (0HOX) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Boston Properties Inc. $30,45, Kurs $60,99, Potenzial −50,1 %, Qualität 49 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 39,28 $ – 106,52 $ · Fair‑Value‑Band 22,84 $ – 38,07 $ · der Kurs von 60,99 $ notiert über dem Fair Value von 30,45 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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BXP, Inc. (BXP) ist der größte börsennotierte Entwickler, Eigentümer und Manager erstklassiger Arbeitsplätze in den Vereinigten Staaten. Außerdem konzentriert sich das Unternehmen auf sechs dynamische Gateway-Märkte: Boston, Los Angeles, New York, San Francisco, Seattle und Washington, D.C.
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BXP, Inc. (BXP) ist der größte börsennotierte Entwickler, Eigentümer und Manager erstklassiger Arbeitsplätze in den Vereinigten Staaten. Außerdem konzentriert sich das Unternehmen auf sechs dynamische Gateway-Märkte: Boston, Los Angeles, New York, San Francisco, Seattle und Washington, D.C. BXP liefert seit mehr als 55 Jahren Orte, die den Fortschritt unserer Kunden und Gemeinden vorantreiben. BXP ist ein vollständig integriertes Immobilienunternehmen, das als Real Estate Investment Trust (REIT) organisiert ist. Zum 31. März 2026 umfasst das Portfolio von BXP einschließlich der Immobilien im Besitz von Joint Ventures eine Gesamtfläche von 50,4 Millionen Quadratfuß und 164 Immobilien, darunter sechs Immobilien im Bau/Sanierung. Das Portfolio von BXP besteht aus 143 Büroimmobilien, 14 Einzelhandelsimmobilien, sechs Wohnimmobilien (darunter drei Wohnimmobilien im Bau) und einem Hotel. BXP ist bekannt für sein internes Gebäudemanagement-Know-how und seine Reaktionsfähigkeit auf die Bedürfnisse der Kunden. BXP verfügt über eine hervorragende Erfolgsbilanz bei der Entwicklung erstklassiger Bürogebäude im Central Business District (CBD), erfolgreicher gemischt genutzter Komplexe, vorstädtischer Bürozentren und Build-to-Suit-Projekten für eine Vielzahl kreditwürdiger Kunden. BXP arbeitet aktiv daran, sein Wachstum und seine Geschäftstätigkeit auf nachhaltige und verantwortungsvolle Weise zu fördern. BXP hat zum vierzehnten Mal in Folge die GRESB-Auszeichnung (Green Star) und die höchste GRESB-5-Sterne-Bewertung erhalten und wurde vom TIME Magazine zu einem der nachhaltigsten Unternehmen der Welt ernannt. BXP, ein S&P 500-Unternehmen, wurde 1970 von Mortimer B. Zuckerman und Edward H. Linde gegründet und 1997 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. BXP, Inc. wurde 1970 in Delaware gegründet und hat seinen Sitz in Massachusetts, Boston.
Aktienanalyse
Boston Properties Inc. (0HOX) notiert aktuell bei 60,99 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 30,45 $ liegt, also 50,1 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 51,46 $ je Aktie; damit liegen 4 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 60,99 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 22,35 $, und 10 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 22,84 $ (Bear) bis 38,07 $ (Bull), der Kurs von 60,99 $ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 49/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Boston Properties Inc. entwickelte sich von 2,9 Mrd. $ (FY2021) auf 3,5 Mrd. $ (FY2025), rund +4,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 277 Mio. $ (−14,0 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 18 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 22 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −1 % Fair-Value-Potenzial, 0HOX ist mit −50 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 22,84 $Fair Value 30,45 $Bull 38,07 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,3100 $ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.73/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+2,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+3,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,7 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +3,3 % pro Jahr
Umsatzwachstum 28 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,5 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
+7,0 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+1,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)5,1 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−12,3 % gegen −7,3 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.33 % → 29 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+21,9 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+2,4 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in USD, USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +19,1 % beim Kurs und +0,0 % bei den Prognosen.
Boston Properties Inc. mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Office · 69 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 3/10 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Boston Properties Inc. Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/0HOX
Häufige Fragen
Ist Boston Properties Inc. (0HOX) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 30,45 $ gegenüber einem Kurs von 60,99 $, rund −50 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von 0HOX?
Unser modellbasierter Fair Value für Boston Properties Inc. liegt bei 30,45 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 60,99 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 0HOX?
Boston Properties Inc. hat einen Qualitäts-Score von 49/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Boston Properties Inc. (0HOX)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 30,45 $ (Stand 24.09.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 22,84 $, optimistisches Szenario 38,07 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Boston Properties Inc. Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 30,45 $, gegenüber einem Kurs von 60,99 $ rund −50 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 22,84 $, optimistisches Szenario 38,07 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Boston Properties Inc. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 3,2 Mrd. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Boston Properties Inc. eine Dividende?
Boston Properties Inc. weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 5,05 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Boston Properties Inc. (0HOX) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Boston Properties Inc. den freien Cashflow fünf Jahre lang um +21,9 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,4 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +4,7 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 0HOX?
Unsere Modelle diskontieren Boston Properties Inc. mit 10,4 %: Basis nach Marktkapitalisierung (unknown), gedaempft nach Beta 1,04, Laenderaufschlag United Kingdom. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Boston Properties Inc. sind das +21,9 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,4 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Boston Properties Inc. (0HOX) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Boston Properties Inc. um +4,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +21,9 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +7,0 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Boston Properties Inc. einpreist (+21,9 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 5,38 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Boston Properties Inc. je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,4 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Boston Properties Inc. liegt er bei 30,45 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 60,99 $. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Boston Properties Inc. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert 0HOX über dem berechneten Fair Value: Kurs 60,99 $, Fair Value 30,45 $, rund −50 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 0HOX?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (60,99 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (30,45 $). Bei Boston Properties Inc. liegen zwischen beiden 30,54 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Boston Properties Inc. wert?
An der Börse wird Boston Properties Inc. mit rund 9,7 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 60,99 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 30,45 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 0HOX?
Unsere Modelle spannen für Boston Properties Inc. eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 22,84 $, mittleres 30,45 $, optimistisches 38,07 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 60,99 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 0HOX?
Boston Properties Inc. hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 0,2 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 30,45 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht.
Wie solide ist die Bilanz von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Kennzahlen zur Bilanz von Boston Properties Inc. (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 5,5 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 2,50. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 49/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 0HOX vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Boston Properties Inc. notiert bei 60,99 $, rund 18 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 74,71 $ und 22 % über dem Tief von 50,02 $ (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 30,45 $.
Welche Aktien sind mit Boston Properties Inc. vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, Vornado Realty Trust, Alexandria Real Estate Equities, Inc, MERLIN Properties SOCIMI, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Boston Properties Inc. Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 60,99 $, berechneter Fair Value 30,45 $ (−50 %), Qualitäts-Score 49/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 0HOX berechnet?
Wir rechnen Boston Properties Inc. mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 30,45 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Boston Properties Inc. liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 60,99 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 30,45 $, das sind rund −50 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Boston Properties Inc. jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (38,07 $). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (49/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Boston Properties Inc. lag 2013 bis 2024 bei −5,0 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +3,3 %, EBIT-Marge +1,8 %, Steuersatz −5,9 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −4,0 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Boston Properties Inc.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Die Marktkapitalisierung von Boston Properties Inc. beträgt 9,7 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Boston Properties Inc. liegt bei 0,02 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Der Gewinn je Aktie von Boston Properties Inc. beträgt 3,49 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 0,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Die Dividendenrendite von Boston Properties Inc. liegt bei 5,1 % (Ausschüttung 88,3 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Die Nettomarge von Boston Properties Inc. liegt bei 7,9 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Boston Properties Inc. liegt bei 5,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Boston Properties Inc. bei 4,7 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Die operative Marge von Boston Properties Inc. liegt bei 25,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Der Umsatz von Boston Properties Inc. wächst um +0,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +3,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Der Gewinn je Aktie von Boston Properties Inc. wächst um +65,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Der freie Cashflow von Boston Properties Inc. beträgt 690 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Boston Properties Inc. (0HOX)?
Die Nettoverschuldung von Boston Properties Inc. beträgt 15,8 Mrd. $ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 22,9 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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