Deutsche EuroShop AG (0I3Z) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Deutsche EuroShop AG 2,90 €, Kurs 17,24 €, Potenzial −83,2 %, Qualität 51 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
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Deutsche EuroShop AG
0I3Z · LSEÜberdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 8,12 € – 21,17 € · Fair‑Value‑Band 2,78 € – 11,60 € · der Kurs von 17,24 € notiert über dem Fair Value von 2,90 €. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
Die Deutsche EuroShop AG ist die einzige Aktiengesellschaft in Deutschland, die ausschließlich in Einkaufszentren in Top-Lagen investiert. Das Unternehmen ist derzeit an 21 Einkaufszentren in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt.
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Die Deutsche EuroShop AG ist die einzige Aktiengesellschaft in Deutschland, die ausschließlich in Einkaufszentren in Top-Lagen investiert. Das Unternehmen ist derzeit an 21 Einkaufszentren in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören unter anderem das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig. Die Deutsche EuroShop AG wurde am 10. Oktober 1997 gegründet und in Deutschland eingetragen.
Aktienanalyse
Deutsche EuroShop AG (0I3Z) notiert aktuell bei 17,24 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 2,90 € liegt, also 83,2 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 23,90 € je Aktie; damit liegen 3 der 12 gerechneten Modelle über dem Kurs von 17,24 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 0,3700 €, und 9 der 12 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 2,78 € (Bear) bis 11,60 € (Bull), der Kurs von 17,24 € liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 51/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Der ausgewiesene Umsatz von Deutsche EuroShop AG entwickelte sich von 205 Mio. € (FY2016) auf 224 Mio. € (FY2020), rund +2,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2020 bei −252 Mio. €.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 998 Mio. € · KUV 3,53 · Dividendenrendite 5,8 % · Nettomarge −112 % · Eigenkapitalrendite 10,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,2 % · Operative Marge 76,0 % · Umsatz (TTM) 283 Mio. €.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 13 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, 0I3Z ist mit −83 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 13 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 47 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 50
Umsatz- & Gewinnentwicklung
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 520 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: Britische Aktien
- Bewertung des Marktes UK
Werte & ESG
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 232.000 VND | 25.731 VND | −89 % |
| CBRE Group CBRE | 134,55 $ | 91,06 $ | −32 % |
| KE Holdings 2423 | 42,92 HK$ | 17,16 HK$ | −60 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,32 HK$ | 13,39 HK$ | −45 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 23,99 € | 23,94 € | +0 % |
| Vonovia SE VNA | 16,82 € | 36,55 € | +117 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 308,07 $ | 540,65 $ | +75 % |
| Wharf Real Estate Investment Company 1997 | 30,54 HK$ | 27,42 HK$ | −10 % |
| CoStar Group CSGP | 26,95 $ | 6,19 $ | −77 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 37,00 HK$ | 56,36 HK$ | +52 % |
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Häufige Fragen
Ist Deutsche EuroShop AG (0I3Z) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 0I3Z?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 0I3Z?
Welches Kursziel hat Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
Wie ist die Prognose für die Deutsche EuroShop AG Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
Zahlt Deutsche EuroShop AG eine Dividende?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
Ist die Deutsche EuroShop AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 0I3Z?
Wie viel ist Deutsche EuroShop AG wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 0I3Z?
Wie solide ist die Bilanz von Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
Wie weit ist 0I3Z vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Deutsche EuroShop AG vergleichbar?
Lohnt sich die Deutsche EuroShop AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von 0I3Z berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
Worauf sollte ich bei Deutsche EuroShop AG jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Deutsche EuroShop AG
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Wie hoch ist das KUV von Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
Wie hoch ist die operative Marge von Deutsche EuroShop AG (0I3Z)?
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