Red Star Macalline Group (1528) Fair Value & Analyse
Immobilien · HK · Marktkap. HK$4.6B
Fair Value Stand: 05.08.2026
Aus 7 Bewertungsmodellen · vor 6 Tagen aktualisiert
Fair Value am 05.08.2026 aktualisiert, angepasst von HK$0.0400 auf HK$0.1600 (+300.0%) seit 02.07.2026. Aktienkurs +11.3% im letzten Monat.
Unterdurchschnittliche Qualität, und nach unseren Modellen zusätzlich 85% überbewertet.
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (HK$0.6400). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
- Schwache Qualität (41/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt.
- Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (HK$0.1500 bis HK$0.6400). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 05.08.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne HK$0.9700 – HK$6.14 · Fair‑Value‑Band HK$0.1500 – HK$0.6400 · der Kurs von HK$1.08 notiert über dem Fair Value von HK$0.1600. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 05.08.2026.
Analyse
Red Star Macalline Group (1528) notiert aktuell bei HK$1.08, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$0.1600 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 85.2% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 41/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).
Der Umsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei HK$6.5B. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 4.1%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -68.2%. Die Nettoverschuldung beträgt HK$41.8B. Fundamentaldaten Stand 05.08.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von HK$0.1500 (Bear Case) bis HK$0.6400 (Bull Case); der aktuelle Kurs von HK$1.08 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 41% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 6% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -2% Fair-Value-Potenzial, 1528 ist mit -85% damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 7 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: Substanzwert (HK$3.67) gegenüber DCF-Modelle (HK$0.0900). Höchste Evidenz: Gordon-Wachstumsmodell (70).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 05.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 37 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 21
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Red Star Macalline Group Corporation Ltd. betreibt und verwaltet Heimwerker- und Einrichtungszentren in der Volksrepublik China. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: eigene/vermietete Portfolio-Einkaufszentren; Verwaltete Einkaufszentren; Bau- und Dekorationsservice; und andere.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
Red Star Macalline Group Corporation Ltd. betreibt und verwaltet Heimwerker- und Einrichtungszentren in der Volksrepublik China. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: eigene/vermietete Portfolio-Einkaufszentren; Verwaltete Einkaufszentren; Bau- und Dekorationsservice; und andere. Das Unternehmen vermietet Flächen von Einkaufszentren; ist als Bauunternehmer für die Entwicklung und Verwaltung der Einkaufszentren tätig; und Einzelhandel mit Einrichtungsgegenständen sowie damit verbundene Dekorationsdienstleistungen. Darüber hinaus bietet es Initiierungs-, Beratungs- und Managementdienste an. und gemeinsames Marketing, Strategieberatung, Wohndesignberatung, Baudienstleistungen, Internet-Heimdekoration und Internet-Einzelhandelsdienstleistungen sowie Lagerlogistikdienstleistungen. Das Unternehmen war früher als Shanghai Red Star Macalline Home Living and Decorating Company Limited bekannt und änderte 2011 seinen Namen in Red Star Macalline Group Corporation Ltd. Red Star Macalline Group Corporation Ltd. wurde 1992 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Shanghai, Volksrepublik China.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Red Star Macalline Group entwickelte sich von HK$15.5B (FY2021) auf HK$6.4B (FY2025), rund −19.9%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −HK$23.1B.
1528 ist 85% überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →
Vergleichsgruppe
Real Estate Services · 520 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 05.08.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 223,000 VND | 25,731 VND | -88% |
| KE Holdings 2423 | HK$44.76 | HK$18.03 | -60% |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$23.90 | HK$18.75 | -22% |
| Plaza S.A MALLPLAZA | 3,725 CLP | 5,571 CLP | +50% |
| SAGAA SAGAA | kr 170.00 | kr 75.55 | -56% |
| Cencosud Shopping S.A CENCOMALLS | 2,324 CLP | 2,976 CLP | +28% |
| PT Sarana Menara Nusantara Tbk. owns and TOWR | 372.00 IDR | 1,208 IDR | +225% |
| PT Metropolitan Kentjana Tbk MKPI | 20,975 IDR | 19,160 IDR | -9% |
| PT Bangun Kosambi Sukses Tbk, CBDK | 3,530 IDR | 3,464 IDR | -2% |
| IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima, IRSA | 2,495 ARS | 3,998 ARS | +60% |
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Häufige Fragen
Ist Red Star Macalline Group (1528) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 1528?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 1528?
Wie hoch ist der Umsatz von Red Star Macalline Group (1528)?
Wie hoch ist die Nettomarge von 1528?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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