Dexin Services Group Ltd (2215) Fair Value & Analyse

Immobilien · HK · Marktkap. HK$137M

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 48% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (HK$0.3600). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Solide Qualität (52/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne HK$0.0800 – HK$3.42 · Fair‑Value‑Band HK$0.3600 – HK$0.5400 · der Kurs von HK$0.3050 notiert unter dem Fair Value von HK$0.4500. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

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Analyse

Dexin Services Group Ltd (2215) notiert aktuell bei HK$0.3050, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$0.4500 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 47.5% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Dexin Services Group Ltd einen Umsatz von HK$886M bei einer Nettomarge von -24.7%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 3.8%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -40.2%. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von HK$130M aus. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von HK$0.3600 (Bear Case) bis HK$0.5400 (Bull Case); der aktuelle Kurs von HK$0.3050 liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 68% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 97% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 15% Fair-Value-Potenzial, 2215 ist mit 48% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Multiplikatoren (HK$0.4300) gegenüber Dividendendiskontierung (HK$0.0700). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Dexin Services Group Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, bietet Immobilienverwaltungsdienstleistungen in der Volksrepublik China an. Das Unternehmen bietet Hausverwaltungsdienste an, darunter Sicherheits-, Reinigungs-, Garten- und Reparatur- und Wartungsdienste für Gemeinschaftsanlagen für Wohn- und Nichtwohnimmobilien.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Dexin Services Group Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, bietet Immobilienverwaltungsdienstleistungen in der Volksrepublik China an. Das Unternehmen bietet Hausverwaltungsdienste an, darunter Sicherheits-, Reinigungs-, Garten- und Reparatur- und Wartungsdienste für Gemeinschaftsanlagen für Wohn- und Nichtwohnimmobilien. Mehrwertdienste, einschließlich Verkaufsbüromanagement, vorläufige Planungs- und Entwurfsberatung, Immobilieninspektion und -reparatur sowie kommerzielle Beratungsdienste für Nicht-Immobilieneigentümer; Umweltreinigungsdienste; und gemeinschaftliche Mehrwertdienste wie Immobilienverkauf und -unterstützung, Mehrwert für gemeinschaftliche Ressourcen, Clubhaus, Heimdekoration und gemeinschaftlicher Einzelhandels- und Heimservice sowie intelligente Gemeinschaftslösungen für Immobilieneigentümer und -bewohner. Darüber hinaus verwaltet das Unternehmen ein Portfolio von Wohn- und Nichtwohnimmobilien, darunter Gewerbekomplexe, Bürogebäude, Schulen, Krankenhäuser, Industrieparks und kommunale Einrichtungen. und bietet Dienstleistungen in den Bereichen kommerzieller Betrieb, Umweltreinigung, Groß- und Einzelhandel, Technologie, kaufmännisches Management und Wohnungsverwaltung. Das Unternehmen wurde 2001 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Hangzhou, China. Dexin Services Group Limited ist eine Tochtergesellschaft von Shengfu International Limited.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Dexin Services Group Ltd entwickelte sich von HK$870M (FY2021) auf HK$886M (FY2025), rund +0.4%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −HK$219M.

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Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 529 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.