Shenzhen SDG Service Co (300917) Fair Value & Analyse

Immobilien · CN · Marktkap. 4.4B CNY

Solides Unternehmen, aber nach unseren Modellen 44% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (¥18.64). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Solide, aber nicht herausragende Qualität (60/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 25.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne ¥16.13 – ¥76.34 · Fair‑Value‑Band ¥10.67 – ¥18.64 · der Kurs von ¥26.10 notiert über dem Fair Value von ¥14.66. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 25.07.2026.

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Analyse

Shenzhen SDG Service Co (300917) notiert aktuell bei ¥26.10, während unser modellbasierter Fair Value bei ¥14.66 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 43.8% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 60/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Shenzhen SDG Service Co einen Umsatz von 3.0B CNY bei einer Nettomarge von 4.1%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 5.7%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 10.4%. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 35.2. Fundamentaldaten Stand 25.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von ¥10.67 (Bear Case) bis ¥18.64 (Bull Case); der aktuelle Kurs von ¥26.10 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 51% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 2% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -2% Fair-Value-Potenzial, 300917 ist mit -44% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: DCF-Modelle (¥24.84) gegenüber Substanzwert (¥4.74). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Shenzhen SDG Service Co., Ltd. bietet Immobilienverwaltungsdienstleistungen in China und international an. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienverwaltungsdienste, Finanzdienstleistungen und Mehrwertdienste tätig.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Shenzhen SDG Service Co., Ltd. bietet Immobilienverwaltungsdienstleistungen in China und international an. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienverwaltungsdienste, Finanzdienstleistungen und Mehrwertdienste tätig. Das Unternehmen bietet integrierte Facility-Management-Dienstleistungen an, die Facility- und Ausrüstungsmanagement, Sicherheits- und Brandschutzmanagement, Umweltbegrünung, Kundenservice, Raumfahrtbetrieb, technische Sanierung kleiner Immobilien, Fahrzeugvermietung und Konferenzschulung umfassen. Dienstleistungen im Bereich des öffentlichen Eigentums, bestehend aus Ordnungserhaltung, Reinigung, medizinischer Hilfe und begleitenden Dienstleistungen; und gewerbliche Immobiliendienstleistungen wie Frühintervention und Abnahme, Kunden-Check-in, Dekorationsmanagement, Öffnungsgarantie, Umweltmanagement, Brandschutz und Parkplatzmanagement sowie Gebäude- und Notfallmanagement. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Betriebs- und Wartungsdienste für Rechenzentren an, einschließlich Betrieb und Wartung von Infrastruktur- und IT-Systemen sowie Energiemanagement. Dienstleistungen im Bereich Kultur- und Tourismusimmobilien, wie z. B. Wartung und Reparatur von Anlagen, Produktionssicherheit, Erholung am Meer, Catering und andere Outsourcing-Leistungen für Arbeitsdienstleistungen sowie die Schaffung einer festlichen Atmosphäre und Notfallmaßnahmen mit drei Verteidigungslinien; und Wohnimmobiliendienstleistungen, zu denen Vor-Ort-Dienste, Auswahl und Besichtigung von Sozialwohnungen, Eigentümereintrittsdienste, Umweltdienste und Gerätewartung gehören. Darüber hinaus bietet das Unternehmen staatliche Dienstleistungen an, darunter Fensterempfang, Beratung und Unterstützung bei Geschäftsgenehmigungen. Softwareentwicklung sowie Systemaufbau und -verwaltung; und Archivverwaltung sowie groß angelegte Konferenzempfänge für Parteikomitees und Regierungsabteilungen.Darüber hinaus bietet das Unternehmen Mehrwertdienste wie allgemeine Verwaltungs-, Unternehmensberatungs- und Vermögenstreuhandverwaltungsdienste an. Shenzhen SDG Service Co., Ltd. wurde 1993 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Shenzhen, China.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Shenzhen SDG Service Co entwickelte sich von ¥1.7B (FY2021) auf ¥3.0B (FY2025), rund +15.1%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei ¥124M (+2.5%/Jahr seit FY2021).

300917 ist 44% überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →

Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 521 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Insider-Aktivität: 45/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.