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Datenbasierte Aktienbewertung

Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 23.09.2026: Fair Value von Igis Value Plus Reit Co Ltd KRW 3.259, Kurs KRW 3.670, Potenzial −11,2 %, Qualität 48 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · KR · ISIN KR7334890001

IV Einige Daten 24.09.2026

Igis Value Plus Reit Co Ltd

334890 · KO

Schwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.

!Fair Value 3.259 KRW · Überbewertet (−11 %)
!Qualität 48/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J −10,8 %/J)
✓Hochprofitabel · 56,3 % Nettomarge (FY2025)
✓Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
·8,72 % Dividendenrendite
!Gemischt vs. Peers (6/11)
!Schmaler Burggraben 30/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Schwach bei Bewertung: 18 von 100
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

4.558 KRW 2.573 KRW Fair Value 3.259 KRW 04.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 2.573 KRW – 4.558 KRW · Fair‑Value‑Band 2.554 KRW – 4.112 KRW · der Kurs von 3.670 KRW notiert über dem Fair Value von 3.259 KRW. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

Igis Value Plus Reit Co., Ltd. beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Entwicklung, der Verwaltung und der Vermietung von Immobilien. Darüber hinaus wird mit Wertpapieren gehandelt. Das Unternehmen wurde 2019 gegründet und hat seinen Sitz in Seoul, Südkorea.

Aktienanalyse

Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890) notiert aktuell bei 3.670 KRW, während unser modellbasierter Fair Value bei 3.259 KRW liegt, das entspricht einer Einschätzung von 12,6 % überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 5.768 KRW je Aktie; damit liegen 6 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 3.670 KRW.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit 3.473 KRW, und 7 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.

Szenario-Spanne: 2.554 KRW (Bear) bis 4.112 KRW (Bull), der Kurs von 3.670 KRW liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 48/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.

Der ausgewiesene Umsatz von Igis Value Plus Reit Co Ltd entwickelte sich von 23,3 Mrd. KRW (FY2021) auf 21,2 Mrd. KRW (FY2025), rund −2,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 11,9 Mrd. KRW (−14,4 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 191 Mrd. KRW (≈ 124 Mio. €) · Dividendenrendite 8,7 % · Nettomarge 56,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 7,1 % · Free Cashflow 18,9 Mrd. KRW · Nettoverschuldung 110 Mrd. KRW.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 13 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 20 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 2 % Fair-Value-Potenzial, 334890 ist mit −11 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 2.554 KRW Fair Value 3.259 KRW Bull 4.112 KRW
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 2.689 KRW 3.473 KRW 4.735 KRW 81
Wachstums-DCF 2.765 KRW 3.501 KRW 4.598 KRW 80
Residualeinkommen 5.538 KRW 5.114 KRW 3.647 KRW 76
Alle 13 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 2.689 KRW 3.473 KRW 4.735 KRW 81
5J-Umsatz-Exit 2.063 KRW 2.856 KRW 4.003 KRW 73
5J-EBITDA-Exit 2.751 KRW 4.044 KRW 5.757 KRW 75
10J-Umsatz-Exit 2.309 KRW 2.858 KRW 3.420 KRW 68
10J-EBITDA-Exit 2.705 KRW 3.486 KRW 4.298 KRW 70
Multiplikatoren
KUV-Multiple 1.980 KRW 2.639 KRW 3.299 KRW 58
KBV-Multiple 2.917 KRW 3.889 KRW 4.861 KRW 55
EV/EBIT 4.276 KRW 5.812 KRW 7.348 KRW 66
EV/EBITDA 3.327 KRW 4.547 KRW 5.766 KRW 67
EV/Umsatz 1.658 KRW 2.510 KRW 3.363 KRW 53
Substanzwert
NCAV (Graham) 4.305 KRW 5.768 KRW 8.609 KRW 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 2.765 KRW 3.501 KRW 4.598 KRW 80
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 5.538 KRW 5.114 KRW 3.647 KRW 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 48/100

Davon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 51

Profitabilität 32
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 56
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 93
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 55
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 40
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 78
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 39
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 42
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 40
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 40/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+28,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−23,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−10,8 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in KRW ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in KRW: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
−15,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−24,4 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)8,7 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.99 % → 69 %

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+15,8 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Südkorea: IWF-Prognose 2,1 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,1 %) sind das beim Kurs etwa +13,4 % im Jahr.

334890 ist 13 % überbewertet. Mit BXP, Inc vergleichen →

Igis Value Plus Reit Co Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Office · 68 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 6/10 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 50 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −11 % · Unter dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite 0 % · Untere 25 %
Nettomarge (TTM) 56 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 0 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 0 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM) 8,7 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,08× · Niedrigste 25 %

Bewertungsmultiplesvs REIT - Office-Median · niedriger = günstiger

P/FCF 0,0× · Günstigste 25 %
EV/EBITDA 7,0× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)18 · Sektor 29
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 0
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 11
GESUNDHEIT (wenig Schulden)96 · Sektor 66
DIVIDENDE (Rendite)100 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
BXP, Inc BXP 64,31 $ 53,27 $ −17 %
MERLIN Properties SOCIMI, S.A MRL 12,51 € 9,69 € −23 %
Vornado Realty Trust VNORP 70,25 $ 48,20 $ −31 %
Alexandria Real Estate Equities, Inc ARE 51,86 $ 96,26 $ +86 %
Hudson Pacific Properties, Inc HPP 12,08 $ 2,97 $ −75 %
Gecina GFC 65,80 € 75,35 € +15 %
Mapletree Pan Asia Commercial Trust N2IU 1,22 SGD 1,26 SGD +3 %
Cousins Properties Incorporated CUZ 28,90 $ 7,87 $ −73 %
Kilroy Realty Corporation KRC 34,74 $ 35,56 $ +2 %
Keppel DC REIT AJBU 2,14 SGD 3,04 SGD +42 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Igis Value Plus Reit Co Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/334890

Häufige Fragen

Ist Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 3.259 KRW gegenüber einem Kurs von 3.670 KRW, rund −11 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von 334890?
Unser modellbasierter Fair Value für Igis Value Plus Reit Co Ltd liegt bei 3.259 KRW (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 3.670 KRW.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 334890?
Igis Value Plus Reit Co Ltd hat einen Qualitäts-Score von 48/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 3.259 KRW (Stand 24.09.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 2.554 KRW, optimistisches Szenario 4.112 KRW. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Igis Value Plus Reit Co Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 3.259 KRW, gegenüber einem Kurs von 3.670 KRW rund −11 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 2.554 KRW, optimistisches Szenario 4.112 KRW. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Zahlt Igis Value Plus Reit Co Ltd eine Dividende?
Igis Value Plus Reit Co Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 8,72 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Igis Value Plus Reit Co Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um +15,8 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 13,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -10,8 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 334890?
Unsere Modelle diskontieren Igis Value Plus Reit Co Ltd mit 13,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), Laenderaufschlag South Korea. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Igis Value Plus Reit Co Ltd sind das +15,8 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (13,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Igis Value Plus Reit Co Ltd um -10,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +15,8 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Igis Value Plus Reit Co Ltd einpreist (+15,8 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 9,85 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Igis Value Plus Reit Co Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (13,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Igis Value Plus Reit Co Ltd liegt er bei 3.259 KRW je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 3.670 KRW. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Igis Value Plus Reit Co Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert 334890 über dem berechneten Fair Value: Kurs 3.670 KRW, Fair Value 3.259 KRW, rund −11 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 334890?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (3.670 KRW), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (3.259 KRW). Bei Igis Value Plus Reit Co Ltd liegen zwischen beiden 410,60 KRW je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Igis Value Plus Reit Co Ltd wert?
An der Börse wird Igis Value Plus Reit Co Ltd mit rund 191 Mrd. KRW bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 3.670 KRW; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 3.259 KRW je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 334890?
Unsere Modelle spannen für Igis Value Plus Reit Co Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 2.554 KRW, mittleres 3.259 KRW, optimistisches 4.112 KRW je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 3.670 KRW). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Kennzahlen zur Bilanz von Igis Value Plus Reit Co Ltd (Stand 24.09.2026): Schulden je Einheit Eigenkapital 0,08. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 48/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 334890 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Igis Value Plus Reit Co Ltd notiert bei 3.670 KRW, rund 13 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 4.207 KRW und 20 % über dem Tief von 3.065 KRW (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 3.259 KRW.
Welche Aktien sind mit Igis Value Plus Reit Co Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, MERLIN Properties SOCIMI, S.A, Vornado Realty Trust, Alexandria Real Estate Equities, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Igis Value Plus Reit Co Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 3.670 KRW, berechneter Fair Value 3.259 KRW (−11 %), Qualitäts-Score 48/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 334890 berechnet?
Wir rechnen Igis Value Plus Reit Co Ltd mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 3.259 KRW, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Igis Value Plus Reit Co Ltd liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 3.670 KRW. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 3.259 KRW, das sind rund −11 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Igis Value Plus Reit Co Ltd jetzt besonders achten?
Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF. Der Kurs steht in der oberen Hälfte unserer Modellspanne, die Sicherheitsmarge ist entsprechend dünn. Das Urteil vorsichtig lesen: für einen Teil der Modelle fehlen Eingangswerte, die Schätzung streut deshalb stärker als üblich.

Kennzahlen von Igis Value Plus Reit Co Ltd

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Die Marktkapitalisierung von Igis Value Plus Reit Co Ltd beträgt 191 Mrd. KRW (≈ 124 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Die Dividendenrendite von Igis Value Plus Reit Co Ltd liegt bei 8,7 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Die Nettomarge von Igis Value Plus Reit Co Ltd liegt bei 56,3 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Igis Value Plus Reit Co Ltd bei 7,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Der freie Cashflow von Igis Value Plus Reit Co Ltd beträgt 18,9 Mrd. KRW (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Igis Value Plus Reit Co Ltd (334890)?
Die Nettoverschuldung von Igis Value Plus Reit Co Ltd beträgt 110 Mrd. KRW (Geschäftsjahr 2025, ≈ 5,8 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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