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Datenbasierte Aktienbewertung

IGB Bhd (5606) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von IGB Bhd MYR 2,63, Kurs MYR 2,23, Potenzial +17,8 %, Qualität 58 von 100. Einstufung: unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 14 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien MY · ISIN MYL5606OO008

IB IGB Bhd Logo Wenige Daten 05.11.2026

IGB Bhd

5606 · KLSE
Erfüllt alle Regeln

Die Aktie kostet 15 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.

Fair Value MYR 2,63 · Unterbewertet
Gesundes Wachstum (Umsatz 5J +13,5 %/J in MYR)
Hochprofitabel · 42,5 % Nettomarge (TTM)
Positiver freier Cashflow
Über den Vergleichswerten (9/14)
Kostet nur das 5,3-Fache des Jahresgewinns.
Qualität 58/100
Moderate Schulden
Großer Wettbewerbsvorteil 74/100 · dünne Datenlage
Wenige Daten
⚠ Verwässerung
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Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Wettbewerbsvorteil, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

MYR 2,57 MYR 0,5700 Fair Value MYR 2,63 10.2020 11.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 05.11.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne MYR 0,5700 – MYR 2,57 · Fair‑Value‑Band MYR 1,50 – MYR 4,06 · der Kurs von MYR 2,23 notiert unter dem Fair Value von MYR 2,63. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 05.11.2026.

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Unternehmensprofil

IGB Berhad ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften in den Bereichen Immobilienentwicklung, Investition und Verwaltung in Malaysia, Asien, Australien, den Vereinigten Staaten und dem Vereinigten Königreich tätig.

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Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Immobilieninvestitionen „Einzelhandel; Immobilieninvestitionen „Gewerblich“; Immobilienentwicklung; und Hotel. Das Unternehmen ist in der Vermietung von Einkaufszentren und Bürogebäuden tätig.

Entwicklung und Verkauf von Eigentumswohnungen, Bungalows, Reihenhäusern, Ladengrundstücken und Bürosuiten; Betrieb von Hotels; und Projektmanagementdienstleistungen. Das Unternehmen ist außerdem in den Bereichen Hochbau, Tiefbau, Planung und anderen damit verbundenen Dienstleistungen tätig.

Betrieb einer internationalen Schule für Schüler von den ersten Jahren bis zur 12. Klasse; Abwasserbehandlungsdienste; Bereitstellung von postoperativer und stationärer Pflege sowie Wohnen im Ruhestand; Co-Living-Räume; Verwaltung und Instandhaltung von Wohnsiedlungen sowie Gewerbeimmobilien; und Betrieb von Ausstellungszentren, die Raum für verschiedene Veranstaltungen, Ausstellungen, Seminare, Konzerte und Verbrauchermessen bieten.

Darüber hinaus beschäftigt es sich mit integrierter Gesundheitsversorgung und Wellness; Bereitstellung von Geldverleihdiensten; Aquakultur; Forschung und Entwicklung von automatisierten Facility-Management-Lösungssystemen; Verwaltung von Treuhandfonds für Immobilieninvestitionen; Beratungsdienste; Zweckgesellschaft zur Beschaffung von Finanzmitteln; Lebensmittel- und Getränkebetriebe; Allgemein- und Baustoffhandel; Verkauf und Vertrieb von Versorgungsleistungen; Dienstleistungen im Bereich Informations- und Kommunikationstechnologie; Managementdienstleistungen; und Design, Entwicklung, Betrieb, Eigentumserhaltung und Verwaltung mobiler Anwendungen.

Das Unternehmen war früher als Goldis Berhad bekannt und änderte seinen Namen im März 2018 in IGB Berhad.IGB Berhad wurde 1964 gegründet und hat seinen Sitz in Kuala Lumpur, Malaysia.

Aktienanalyse

IGB Bhd (5606) notiert aktuell bei MYR 2,23, während unser modellbasierter Fair Value bei MYR 2,63 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 15 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel MYR 4,47 je Aktie; damit liegen 12 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von MYR 2,23.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Ökonomischer Gewinn mit MYR 1,84, und 2 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 58/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.

Der ausgewiesene Umsatz von IGB Bhd entwickelte sich von MYR 930 Mio. (FY2021) auf MYR 1,9 Mrd. (FY2025), rund +19,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei MYR 361 Mio. (+22,2 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung MYR 4,4 Mrd. (≈ 980 Mio. €) Klein · KGV 5,3 · KUV 2,23 · Gewinn je Aktie (12 Monate) MYR 0,4200 · Nettomarge 42,5 % · Eigenkapitalrendite 22,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 7,3 % (Schnitt aus 5 Jahren) · Operative Marge 47,5 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 74 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: MYR 1,50 bis MYR 4,06, der Kurs von MYR 2,23 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 13 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 22 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, 5606 ist mit 18 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value MYR 2,63
Spanne MYR 1,50 bis MYR 4,06
Kurs MYR 2,23 · Potenzial +17,8 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (MYR 0,3602 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
FCF-DCF MYR 1,66 MYR 2,64 MYR 3,95 78
Wachstums-DCF MYR 1,67 MYR 2,52 MYR 3,58 77
Residualeinkommen MYR 1,77 MYR 1,84 MYR 2,03 76
Alle 14 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF MYR 1,66 MYR 2,64 MYR 3,95 78
5J-Umsatz-Exit MYR 1,76 MYR 3,09 MYR 4,78 70
5J-EBITDA-Exit MYR 2,49 MYR 4,46 MYR 6,76 73
10J-Umsatz-Exit MYR 1,63 MYR 2,76 MYR 4,27 64
10J-EBITDA-Exit MYR 2,11 MYR 3,63 MYR 5,65 66
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple MYR 2,31 MYR 3,09 MYR 3,86 57
KBV-Multiple MYR 3,35 MYR 4,47 MYR 5,59 55
EV/EBIT MYR 3,92 MYR 5,41 MYR 6,90 65
EV/EBITDA MYR 3,46 MYR 4,80 MYR 6,15 66
EV/Umsatz MYR 1,91 MYR 2,97 MYR 4,03 52
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) MYR 0,1500 MYR 0,2200 MYR 0,2800 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF MYR 1,67 MYR 2,52 MYR 3,58 77
Umsatz-Margen-DCF MYR 1,76 MYR 3,09 MYR 4,64 70
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen MYR 1,77 MYR 1,84 MYR 2,03 76

Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 58/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 36
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 42
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 95
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 74
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 83
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 87
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kursschwung 44
Kursschwung der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 55
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 0
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 99/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+14,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+14,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+13,5 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +4,1 % pro Jahr
Umsatzwachstum 13 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,5 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in MYR ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in MYR: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
≈ +17,9 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr≈ +17,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.Basiseffekt: 17,9 % / 3,1 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.31 % → 45 %
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 5,4 %/J über ~8J (Marge intakt) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
⚠ Basiseffekt: die Rate startet im Gewinntief um 2020 (Startwert 0,12 je Aktie, 2015 bis 2018 im Median 0,24). Sie misst die Erholung aus dem Tief, kein dauerhaftes Wachstum.

Wachstumsprognose

Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+1,5 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Malaysia: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,8 %) sind das beim Kurs etwa −0,4 % im Jahr.

5606 beobachten, Alarm bei Änderung →

IGB Bhd mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 472 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 9/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 58 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial +17,8 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 22,6 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite 6,4 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate) 68,3 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate) 47,5 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) 16,1 % · Top 25 %
Dividendenrendite (12 Monate) 0,0 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,77× · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 5,3× · Günstigste 25 %
KBV 1,00× · Teurer als Median
KUV (12 Monate) 3,58× · Teurer als Median
Kurs / freier Cashflow (Geschäftsjahr) 11,9× · Teurer als Median
EV/EBITDA 9,0× · Günstiger als Median

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)57 · Sektor 55
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)81 · Sektor 19
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)90 · Sektor 19
GESUNDHEIT (wenig Schulden)62 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 66

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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IGB Bhd: Fair Value laut Fair Value Calculator

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "IGB Bhd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/5606

Häufige Fragen

Ist IGB Bhd (5606) über- oder unterbewertet?
Stand 05.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf MYR 2,63 gegenüber einem Kurs von MYR 2,23, rund +18 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 5606?
Unser modellbasierter Fair Value für IGB Bhd liegt bei MYR 2,63 (Stand 05.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: MYR 2,23.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 5606?
IGB Bhd hat einen Qualitäts-Score von 58/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat IGB Bhd (5606)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von MYR 2,63 (Stand 05.11.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Spanne von MYR 1,50 bis MYR 4,06. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die IGB Bhd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei MYR 2,63, gegenüber einem Kurs von MYR 2,23 rund +18 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von MYR 1,50 bis MYR 4,06. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von IGB Bhd (5606)?
IGB Bhd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund MYR 2,0 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 05.11.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von IGB Bhd (5606) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste IGB Bhd den freien Cashflow fünf Jahre lang um +1,5 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +13,5 % pro Jahr. Stand 05.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 5606?
Unsere Modelle diskontieren IGB Bhd mit 11,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,21, Laenderaufschlag Malaysia. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei IGB Bhd sind das +1,5 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat IGB Bhd (5606) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von IGB Bhd um +13,5 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +1,5 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von IGB Bhd (5606)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von IGB Bhd einpreist (+1,5 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von IGB Bhd (5606)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 13,47 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet IGB Bhd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von IGB Bhd (5606)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für IGB Bhd liegt er bei MYR 2,63 je Aktie (Stand 05.11.2026), der Kurs bei MYR 2,23. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen in 5 Familien (DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die IGB Bhd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 05.11.2026 notiert 5606 unter dem berechneten Fair Value: Kurs MYR 2,23, Fair Value MYR 2,63, rund +18 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 5606?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (MYR 2,23), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (MYR 2,63). Bei IGB Bhd liegen zwischen beiden MYR 0,3965 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist IGB Bhd wert?
An der Börse wird IGB Bhd mit rund MYR 4,4 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 05.11.2026). Je Aktie sind das MYR 2,23; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von MYR 2,63 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 5606?
Unsere Modelle spannen für IGB Bhd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario MYR 1,50, mittleres MYR 2,63, optimistisches MYR 4,06 je Aktie (Stand 05.11.2026, Kurs MYR 2,23). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 5606?
IGB Bhd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 5,3 (Stand 05.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von MYR 2,63 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 1,0, KUV 3,6, EV/EBITDA 9,0.
Wie solide ist die Bilanz von IGB Bhd (5606)?
Kennzahlen zur Bilanz von IGB Bhd (Stand 05.11.2026): Eigenkapitalrendite 22,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,77. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 58/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 5606 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
IGB Bhd notiert bei MYR 2,23, rund 13 % unter dem 52-Wochen-Hoch von MYR 2,57 und 22 % über dem Tief von MYR 1,82 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von MYR 2,63.
Welche Aktien sind mit IGB Bhd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die IGB Bhd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 05.11.2026: Kurs MYR 2,23, berechneter Fair Value MYR 2,63 (+18 %), Qualitäts-Score 58/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 5606 berechnet?
Wir rechnen IGB Bhd mit 14 Modellen aus 5 Familien: DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von MYR 2,63 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. IGB Bhd liegt aktuell 15 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von IGB Bhd (5606)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei MYR 2,23. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei MYR 2,63, das sind rund +18 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei IGB Bhd jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (MYR 1,50 bis MYR 4,06). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Die Datenlage ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von IGB Bhd

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von IGB Bhd (5606)?
Die Marktkapitalisierung von IGB Bhd beträgt MYR 4,4 Mrd. (≈ 980 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von IGB Bhd (5606)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von IGB Bhd liegt bei 2,23 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von IGB Bhd (5606)?
Der Gewinn je Aktie von IGB Bhd beträgt MYR 0,4200 (Kurs ÷ EPS = KGV 5,3). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von IGB Bhd (5606)?
Die Nettomarge von IGB Bhd liegt bei 42,5 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von IGB Bhd (5606)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von IGB Bhd liegt bei 22,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von IGB Bhd (5606)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von IGB Bhd bei 7,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von IGB Bhd (5606)?
Die operative Marge von IGB Bhd liegt bei 47,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von IGB Bhd (5606)?
Der Umsatz von IGB Bhd wächst um +16,1 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +14,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von IGB Bhd (5606)?
Der Gewinn je Aktie von IGB Bhd wächst um +94,9 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von IGB Bhd (5606)?
Der freie Cashflow von IGB Bhd beträgt MYR 598 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von IGB Bhd (5606)?
Die Nettoverschuldung von IGB Bhd beträgt MYR 1,8 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 3,0 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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