Poly Property Development Co Ltd (6049) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 30.09.2026: Fair Value von Poly Property Development Co Ltd HK$67,30, Kurs HK$28,00, Potenzial +140,4 %, Qualität 64 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 20,85 HK$ – 54,97 HK$ · Fair‑Value‑Band 46,57 HK$ – 103,87 HK$ · der Kurs von 28,00 HK$ notiert unter dem Fair Value von 67,30 HK$. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
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Poly Property Services Co., Ltd. ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Immobilienverwaltungsdienstleister in China tätig. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungsdienstleistungen für Wohnanlagen unter den Marken Oriental Courtesy, Elegant Life und Harmony Courtyard an.
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Poly Property Services Co., Ltd. ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Immobilienverwaltungsdienstleister in China tätig. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungsdienstleistungen für Wohnanlagen unter den Marken Oriental Courtesy, Elegant Life und Harmony Courtyard an. Trinity-Dienstleistungen, einschließlich Immobilienverwaltung, Vermögensverwaltung und Unternehmensdienstleistungen für Gewerbe- und Bürogebäude unter der Marke Nebula Ecology; und öffentliche Dienstleistungen unter der Marke Poly Public Services. Es bietet auch Mehrwertdienste für Nicht-Immobilieneigentümer und Immobilienentwickler an, wie z. B. Pre-Delivery-Services zur Unterstützung bei Verkaufs- und Marketingaktivitäten an Immobilienverkaufsstellen und Ausstellungseinheiten, einschließlich Besucherempfang, Reinigung, Sicherheitsinspektion und Wartung sowie Beratungs-, Inspektions-, Lieferungs- und technische Wartungsdienste; und Bürovermietungsdienste. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Immobilieneigentümern gemeinschaftliche Mehrwertdienste an, darunter Wohnungseinrichtung, Parkplatzvermittlung, Hausvermietung und -verkauf, Hauswirtschaft, Parkplatz- und andere Dienstleistungen sowie kommunale Einzelhandels- und Raumbetriebe. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Energiesanierungs- und Ingenieurmanagementdienste sowie Catering-Dienste an und betreibt eine Immobilienagentur. Das Unternehmen hieß früher Poly Property Development Co., Ltd. und änderte im Juli 2020 seinen Namen in Poly Property Services Co., Ltd. Poly Property Services Co., Ltd. wurde 1996 gegründet und hat seinen Sitz in Guangzhou, China. Poly Property Services Co., Ltd. ist eine Tochtergesellschaft der Poly Developments and Holdings Group Co., Ltd.
Aktienanalyse
Poly Property Development Co Ltd (6049) notiert aktuell bei 28,00 HK$, während unser modellbasierter Fair Value bei 67,30 HK$ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 58,4 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 106,30 HK$ je Aktie; damit liegen 12 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 28,00 HK$.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 14,99 HK$, und 4 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 46,57 HK$ (Bear) bis 103,87 HK$ (Bull), der Kurs von 28,00 HK$ liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 64/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Poly Property Development Co Ltd entwickelte sich von 10,8 Mrd. CNY (FY2021) auf 16,7 Mrd. CNY (FY2025), rund +11,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1,5 Mrd. CNY (+15,6 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 21 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, 6049 ist mit 140 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 46,57 HK$Fair Value 67,30 HK$Bull 103,87 HK$
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,1650 HK$ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.95/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+2,1 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,7 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +24,0 % pro Jahr
Umsatzwachstum 10 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+24,0 %
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+22,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+17,6 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)5,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.17,6 % gegen 12,0 %, zieht an
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.9 % → 11 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 1,1 %/J über ~8J (Marge intakt) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
Wachstumsprognose
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und weniger, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
−39,3 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+5,8 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in CNY, China: IWF-Prognose 1,7 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,4 %) sind das im Jahr etwa −40,3 % beim Kurs und +4,0 % bei den Prognosen.
Poly Property Development Co Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 539 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 11/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score64 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial+140,4 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)15,2 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite7,1 % · Top 25 %
Nettomarge (TTM)9,1 % · Unter dem Median
Operative Marge (TTM)9,1 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum3,1 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM)5,0 % · Über dem Median
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Poly Property Development Co Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/6049
Häufige Fragen
Ist Poly Property Development Co Ltd (6049) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 67,30 HK$ gegenüber einem Kurs von 28,00 HK$, rund +140 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 6049?
Unser modellbasierter Fair Value für Poly Property Development Co Ltd liegt bei 67,30 HK$ (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 28,00 HK$.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 6049?
Poly Property Development Co Ltd hat einen Qualitäts-Score von 64/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 67,30 HK$ (Stand 27.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 46,57 HK$, optimistisches Szenario 103,87 HK$. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Poly Property Development Co Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 67,30 HK$, gegenüber einem Kurs von 28,00 HK$ rund +140 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 46,57 HK$, optimistisches Szenario 103,87 HK$. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Poly Property Development Co Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 17,1 Mrd. CNY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Zahlt Poly Property Development Co Ltd eine Dividende?
Poly Property Development Co Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 5,00 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Poly Property Development Co Ltd (6049) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Poly Property Development Co Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um -39,3 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +15,7 % pro Jahr. Stand 27.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 6049?
Unsere Modelle diskontieren Poly Property Development Co Ltd mit 11,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,85, Laenderaufschlag Hong Kong. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Poly Property Development Co Ltd sind das -39,3 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Poly Property Development Co Ltd (6049) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Poly Property Development Co Ltd um +15,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit -39,3 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Poly Property Development Co Ltd einpreist (-39,3 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 13,24 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Poly Property Development Co Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Poly Property Development Co Ltd liegt er bei 67,30 HK$ je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 28,00 HK$. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Poly Property Development Co Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert 6049 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 28,00 HK$, Fair Value 67,30 HK$, rund +140 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 6049?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (28,00 HK$), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (67,30 HK$). Bei Poly Property Development Co Ltd liegen zwischen beiden 39,30 HK$ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Poly Property Development Co Ltd wert?
An der Börse wird Poly Property Development Co Ltd mit rund 15,4 Mrd. HK$ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 28,00 HK$; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 67,30 HK$ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 6049?
Unsere Modelle spannen für Poly Property Development Co Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 46,57 HK$, mittleres 67,30 HK$, optimistisches 103,87 HK$ je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 28,00 HK$). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 6049?
Poly Property Development Co Ltd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 8,2 (Stand 27.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 67,30 HK$ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 0,7, KBV 1,3, KUV 0,8, EV/EBITDA 1,2.
Wie hoch ist der PEG-Wert von 6049?
Der PEG-Wert von Poly Property Development Co Ltd liegt bei 0,66 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 27.09.2026). Er liegt damit unter 1, das Wachstum ist im Kurs also günstiger bezahlt als der Gewinn allein nahelegt.
Wie solide ist die Bilanz von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Kennzahlen zur Bilanz von Poly Property Development Co Ltd (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite 15,2 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 64/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 6049 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Poly Property Development Co Ltd notiert bei 28,00 HK$, rund 21 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 35,49 HK$ und 9 % über dem Tief von 25,76 HK$ (Stand 30.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 67,30 HK$.
Welche Aktien sind mit Poly Property Development Co Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, KE Holdings, Swire Properties Limited, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Poly Property Development Co Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 28,00 HK$, berechneter Fair Value 67,30 HK$ (+140 %), Qualitäts-Score 64/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 6049 berechnet?
Wir rechnen Poly Property Development Co Ltd mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 67,30 HK$, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Poly Property Development Co Ltd liegt aktuell 58 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Der Schlusskurs vom 30.09.2026 liegt bei 28,00 HK$. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 67,30 HK$, das sind rund +140 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Poly Property Development Co Ltd jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (46,57 HK$). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Solide Qualität (64/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Eine recht weite Modellspanne (46,57 HK$ bis 103,87 HK$) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Poly Property Development Co Ltd lag 2015 bis 2025 bei +25,3 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +17,0 %, EBIT-Marge +6,1 %, Steuersatz +0,5 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +0,4 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Poly Property Development Co Ltd
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Die Marktkapitalisierung von Poly Property Development Co Ltd beträgt 15,4 Mrd. HK$ (≈ 1,7 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Poly Property Development Co Ltd liegt bei 0,74 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Der Gewinn je Aktie von Poly Property Development Co Ltd beträgt 1,62 HK$ (Kurs ÷ EPS = KGV 8,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Die Dividendenrendite von Poly Property Development Co Ltd liegt bei 5,0 % (Ausschüttung 86,5 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Die Nettomarge von Poly Property Development Co Ltd liegt bei 9,0 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Poly Property Development Co Ltd liegt bei 15,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Poly Property Development Co Ltd bei 10,5 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Die operative Marge von Poly Property Development Co Ltd liegt bei 9,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Der Umsatz von Poly Property Development Co Ltd wächst um +3,1 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +6,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Der Gewinn je Aktie von Poly Property Development Co Ltd wächst um +4,4 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Der freie Cashflow von Poly Property Development Co Ltd beträgt 1,7 Mrd. CNY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie viel Nettoliquidität hat Poly Property Development Co Ltd (6049)?
Poly Property Development Co Ltd hat mehr Geld in der Kasse als Schulden, netto 10,6 Mrd. CNY (Geschäftsjahr 2025). Die Firma hat mehr Geld in der Kasse als Schulden, ein Sicherheitspolster.
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