IREIT Global which (8U7U) Fair Value & Analyse
Immobilien · SG · Marktkap. €228M
Fair Value Stand: 04.07.2026
Aus 5 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne €0.1580 – €0.1970 · Fair‑Value‑Band €0.0500 – €0.2600 · der Kurs von €0.1620 notiert über dem Fair Value von €0.1600. Stand 04.07.2026.
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IREIT Global which (8U7U) notiert aktuell bei €0.1620, während unser modellbasierter Fair Value bei €0.1600 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 1.2% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 40/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: niedrig).
Der Umsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei €50.4M. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 38.7%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -12.9%. Die Nettoverschuldung beträgt €368M. Fundamentaldaten Stand 04.07.2026
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 04.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Über das Unternehmen
IREIT Global, das am 13. August 2014 an der Börse notiert wurde, ist der erste in Singapur notierte Immobilieninvestmentfonds mit der Anlagestrategie, hauptsächlich direkt oder indirekt in ein Portfolio ertragsbringender Immobilien in Europa zu investieren, die hauptsächlich für Büro-, Einzelhandels-, Industrie- (einschließlich Logistik- und Gewerbeparks), Gastgewerbe, gastgewerbebezogene und andere Beherbergungs- und/oder Beherbergungszwecke sowie immobilienbezogene Vermögenswerte genutzt werden. Das aktuelle Portfolio von IREIT Global umfasst fünf freistehende Büroimmobilien in Deutschland, vier freistehende Büroimmobilien in Spanien und 44 Einzelhandelsimmobilien in Frankreich. IREIT Global wird von IREIT Global Group Pte. verwaltet. Ltd., die sich im gemeinsamen Besitz von Tikehau Capital und City Developments Limited befindet. Tikehau Capital ist eine in Frankreich notierte globale alternative Vermögensverwaltungsgruppe, während CDL ein führendes globales Immobilienunternehmen …
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von IREIT Global which entwickelte sich von €52.2M (FY2021) auf €50.4M (FY2025) — rund −0.8%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −€63.2M.
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Häufige Fragen
Ist IREIT Global which (8U7U) unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 8U7U?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 8U7U?
Wie hoch ist der Umsatz von IREIT Global which (8U7U)?
Wie hoch ist die Nettomarge von 8U7U?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.
Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.