Sundy Service Co Ltd (9608) Fair Value & Analyse

Immobilien · HK · Marktkap. 165 Mio. HK$ (≈ 18,1 Mio. €) · ISIN KYG8570S1049

Was ist Sundy Service Co Ltd wirklich wert?

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (0,0691 HK$). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen.
• Solide Qualität (57/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 22.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 0,0400 HK$ – 0,5300 HK$ · Fair‑Value‑Band 0,0691 HK$ – 0,0985 HK$ · der Kurs von 0,0490 HK$ notiert unter dem Fair Value von 0,0838 HK$. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 22.08.2026.

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Analyse

Sundy Service Co Ltd (9608) notiert aktuell bei 0,0490 HK$, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,0838 HK$ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 41,5 % unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 0,1300 HK$ je Aktie; damit liegen 14 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,0490 HK$. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 0,0500 HK$, und 0 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Sundy Service Co Ltd einen Umsatz von 231 Mio. HK$ bei einer Nettomarge von 7,5 %. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 11,5 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 4,3 %. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von 158 Mio. HK$ aus. Fundamentaldaten Stand 22.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 0,0691 HK$ (Bear Case) bis 0,0985 HK$ (Bull Case); der aktuelle Kurs von 0,0490 HK$ liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 62 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 23 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −23 % Fair-Value-Potenzial, 9608 ist mit 71 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Größte Divergenz: Multiplikatoren (0,1300 HK$) gegenüber Wachstums-DCF (0,0500 HK$). Höchste Evidenz: FCF-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Sundy Service Group Co. Ltd, eine Investmentholdinggesellschaft, ist als integrierter Immobilienverwaltungsdienstleister in der Volksrepublik China tätig.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Sundy Service Group Co. Ltd, eine Investmentholdinggesellschaft, ist als integrierter Immobilienverwaltungsdienstleister in der Volksrepublik China tätig. Das Unternehmen bietet Hausverwaltungsdienste an, einschließlich Sicherheit, Reinigung, Gartenarbeit, Reparatur und Wartung von Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftseinrichtungen sowie Nebendienstleistungen; Mehrwertdienste für Nicht-Immobilieneigentümer, bestehend aus Beratungsdiensten, Verkaufsunterstützungsdiensten und Vorlieferungsdiensten; und gemeinschaftliche Mehrwertdienste für Immobilieneigentümer und -bewohner, zu denen die Reparatur und Instandhaltung von Immobilien, die Abfallreinigung, die Erhebung von Versorgungsgebühren, Umbau und Dekoration sowie gemeinschaftliche Raumdienste gehören. Darüber hinaus ist das Unternehmen im Hotel- und Langzeitmietwohnungsgeschäft tätig. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Umbau- und Dekorationsdienstleistungen an; Hotelmanagement; und informationstechnische Dienstleistungen sowie als Immobilienmakler tätig. Das Unternehmen war früher als SUNDY HUIDU LIMITED bekannt und änderte im September 2017 seinen Namen in Sundy Service Group Co. Ltd. Das Unternehmen wurde 1995 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Hangzhou, Volksrepublik China. Sundy Service Group Co. Ltd ist eine Tochtergesellschaft von CMB Wing Lung (Trustee) Ltd.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Sundy Service Co Ltd entwickelte sich von 316 Mio. CNY (FY2021) auf 231 Mio. CNY (FY2025), rund −7,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 17,3 Mio. CNY (−25,0 %/Jahr seit FY2021).

9608 beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →

Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 525 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

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