First Avenue Real Estate Development Company (9610) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 29.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von First Avenue Real Estate Development Company SAR 2,29, Kurs SAR 1,97, Potenzial +16,1 %, Qualität 48 von 100. Einstufung: unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 28.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
24‑Monats‑Spanne 1,97 SAR – 7,24 SAR · Fair‑Value‑Band 1,67 SAR – 3,79 SAR · der Kurs von 1,97 SAR notiert unter dem Fair Value von 2,29 SAR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 28.10.2026.
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Die First Avenue Real Estate Development Company investiert in und entwickelt Immobilien für den privaten Sektor im Königreich Saudi-Arabien.
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Das Unternehmen beschäftigt sich mit dem Bau und der Renovierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden wie Schulen, Krankenhäusern, Hotels usw.; Abriss und Entfernung von Gebäuden und anderem; Immobilienvermittlung; Immobilienentwicklung von Gewerbegebäuden; Immobilienmarketing, -management und -analyse; und Immobilien- und Immobilien-Facility-Management.
Das Unternehmen wurde 2017 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Riad, dem Königreich Saudi-Arabien.
Aktienanalyse
First Avenue Real Estate Development Company (9610) notiert aktuell bei 1,97 SAR, während unser modellbasierter Fair Value bei 2,29 SAR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 13,9 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel 3,70 SAR je Aktie; damit liegen 5 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,97 SAR.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit 0,7700 SAR, und 4 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 48/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von First Avenue Real Estate Development Company entwickelte sich von 205 Mio. SAR (FY2021) auf 327 Mio. SAR (FY2025), rund +12,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 111 Mio. SAR (+21,7 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 45 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 1,67 SAR bis 3,79 SAR, der Kurs von 1,97 SAR liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 64 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −11 % Fair-Value-Potenzial, 9610 ist mit 16 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 2,29 SAR
Spanne1,67 SAR bis 3,79 SAR
Kurs 1,97 SAR · Potenzial +16,1 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,1245 SAR je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+18,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+16,7 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+35,9 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
≈ −38,0 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−41,6 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,6 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.23 % → 20 %
⚠ Rate auf operativer Basis: 2025 liegt 69 % über dem eigenen Trend.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilienentwicklung · 574 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 5/11 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score48 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial+16,1 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)6,4 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite11,6 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate)18,8 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)−1,4 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−32,7 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (12 Monate)3,6 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "First Avenue Real Estate Development Company Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/9610
Häufige Fragen
Ist First Avenue Real Estate Development Company (9610) über- oder unterbewertet?
Stand 28.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 2,29 SAR gegenüber einem Kurs von 1,97 SAR, rund +16 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 9610?
Unser modellbasierter Fair Value für First Avenue Real Estate Development Company liegt bei 2,29 SAR (Stand 28.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 1,97 SAR.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 9610?
First Avenue Real Estate Development Company hat einen Qualitäts-Score von 48/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 2,29 SAR (Stand 28.10.2026) aus 9 Bewertungsmodellen. Spanne von 1,67 SAR bis 3,79 SAR. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die First Avenue Real Estate Development Company Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 2,29 SAR, gegenüber einem Kurs von 1,97 SAR rund +16 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von 1,67 SAR bis 3,79 SAR. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
First Avenue Real Estate Development Company weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 231 Mio. SAR aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 28.10.2026).
Zahlt First Avenue Real Estate Development Company eine Dividende?
First Avenue Real Estate Development Company weist aktuell eine Dividendenrendite von 3,57 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 28.10.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für First Avenue Real Estate Development Company liegt er bei 2,29 SAR je Aktie (Stand 28.10.2026), der Kurs bei 1,97 SAR. Er ist der Mittelwert aus 9 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die First Avenue Real Estate Development Company Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 28.10.2026 notiert 9610 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 1,97 SAR, Fair Value 2,29 SAR, rund +16 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 9610?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (1,97 SAR), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (2,29 SAR). Bei First Avenue Real Estate Development Company liegen zwischen beiden 0,3170 SAR je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist First Avenue Real Estate Development Company wert?
An der Börse wird First Avenue Real Estate Development Company mit rund 570 Mio. SAR bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 28.10.2026). Je Aktie sind das 1,97 SAR; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 2,29 SAR je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 9610?
Unsere Modelle spannen für First Avenue Real Estate Development Company eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 1,67 SAR, mittleres 2,29 SAR, optimistisches 3,79 SAR je Aktie (Stand 28.10.2026, Kurs 1,97 SAR). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 9610?
First Avenue Real Estate Development Company hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 13,1 (Stand 28.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 2,29 SAR aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 1,1, KUV 2,4.
Wie solide ist die Bilanz von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Kennzahlen zur Bilanz von First Avenue Real Estate Development Company (Stand 28.10.2026): Eigenkapitalrendite 6,4 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 48/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 9610 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
First Avenue Real Estate Development Company notiert bei 1,97 SAR, rund 64 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 5,46 SAR und auf dem Tief von 1,97 SAR (Stand 29.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 2,29 SAR.
Welche Aktien sind mit First Avenue Real Estate Development Company vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, Vinhomes Joint Stock Company, CK Asset Holdings, Hongkong Land Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die First Avenue Real Estate Development Company Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 28.10.2026: Kurs 1,97 SAR, berechneter Fair Value 2,29 SAR (+16 %), Qualitäts-Score 48/100, aus 9 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 9610 berechnet?
Wir rechnen First Avenue Real Estate Development Company mit 9 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 2,29 SAR, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,1 % über seinem aggregierten Fair Value. First Avenue Real Estate Development Company liegt aktuell 14 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Der Schlusskurs vom 29.10.2026 liegt bei 1,97 SAR. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 2,29 SAR, das sind rund +16 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei First Avenue Real Estate Development Company jetzt besonders achten?
Eine recht weite Modellspanne (1,67 SAR bis 3,79 SAR) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Die Datenlage ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von First Avenue Real Estate Development Company
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Die Marktkapitalisierung von First Avenue Real Estate Development Company beträgt 570 Mio. SAR (≈ 134 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von First Avenue Real Estate Development Company liegt bei 2,40 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Der Gewinn je Aktie von First Avenue Real Estate Development Company beträgt 0,1500 SAR (Kurs ÷ EPS = KGV 13,1). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Die Dividendenrendite von First Avenue Real Estate Development Company liegt bei 3,6 % (Ausschüttung 46,9 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Die Nettomarge von First Avenue Real Estate Development Company liegt bei 18,8 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von First Avenue Real Estate Development Company liegt bei 6,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von First Avenue Real Estate Development Company bei 11,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Die operative Marge von First Avenue Real Estate Development Company liegt bei −1,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Der Umsatz von First Avenue Real Estate Development Company wächst um −32,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +16,7 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Der Gewinn je Aktie von First Avenue Real Estate Development Company wächst um +35,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Der freie Cashflow von First Avenue Real Estate Development Company beträgt −258 Mio. SAR (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von First Avenue Real Estate Development Company (9610)?
Die Nettoverschuldung von First Avenue Real Estate Development Company beträgt 299 Mio. SAR (Geschäftsjahr 2024). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Ein Klick, und First Avenue Real Estate Development Company liegt auf deiner Watchlist: Fair Value und Trend im Blick, dazu Vergleich, Streuungs-Check und der Screener über 28.000+ Aktien.
Wenige Daten
28.10.2026