EN DE
Jetzt 35.000+ Aktien mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren prüfen
Datenbasierte Aktienbewertung

Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Adese Gayrimenkul Yatirim AS wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · TR · ISIN TREADSE00015

AG Wenige Daten 13.09.2026

Adese Gayrimenkul Yatirim AS

ADESE · IS

SpekulativEs besteht Potenzial, aber schwache Qualität macht das Signal spekulativ.

Fair Value 1,07 TRY · Unterbewertet (+26 %)
!Qualität 36/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +42,9 %/J)
Hochprofitabel · 20,8 % Nettomarge (TTM)
Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
Über den Vergleichswerten (6/10)
!Schmaler Burggraben 41/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Schwach bei Vergangenheit: 15 von 100
Beobachte Adese Gayrimenkul Yatirim AS kostenlos, wir sagen dir, wenn sich Fair Value oder Trend ändern. Dazu der Fair Value für alle 35.000+ Aktien, 14 Tage Pro gratis, ohne Karte. Kostenlos beobachten

Das steckt hinter jeder Aktie

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

4,46 TRY 0,1260 TRY Fair Value 1,07 TRY 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 0,1260 TRY – 4,46 TRY · Fair‑Value‑Band 0,7055 TRY – 1,10 TRY · der Kurs von 0,8500 TRY notiert unter dem Fair Value von 1,07 TRY. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.

Welche Aktien sind gerade unterbewertet? Kostenlos prüfen Jetzt entdecken →

Unternehmensprofil

Adese Gayrimenkul Yatirim A.S. beschäftigt sich mit Immobilieninvestitionsaktivitäten in der Türkei. Das Unternehmen befasst sich mit der Entwicklung, dem Verkauf, der Vermietung und dem Facility Management von Immobilienprojekten wie Wohnungen, Wohnhäusern, Büros, Geschäftszentren, Industriezentren und Einkaufszentren sowie dem Erwerb von Grundstücken.

Mehr anzeigen

Adese Gayrimenkul Yatirim A.S. beschäftigt sich mit Immobilieninvestitionsaktivitäten in der Türkei. Das Unternehmen befasst sich mit der Entwicklung, dem Verkauf, der Vermietung und dem Facility Management von Immobilienprojekten wie Wohnungen, Wohnhäusern, Büros, Geschäftszentren, Industriezentren und Einkaufszentren sowie dem Erwerb von Grundstücken. Adese Gayrimenkul Yatirim A.S. wurde 1991 gegründet und hat seinen Sitz in Konya, Türkei.

Aktienanalyse

Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE) notiert aktuell bei 0,8500 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 1,07 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 20,6 % unterbewertet.

Mehr anzeigen

Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 1,70 TRY je Aktie; damit liegen 13 der 24 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,8500 TRY.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Ökonomischer Gewinn mit 0,2700 TRY, und 11 der 24 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 0,7055 TRY (Bear) bis 1,10 TRY (Bull), der Kurs von 0,8500 TRY liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 36/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS entwickelte sich von 50,2 Mio. TRY (FY2021) auf 1,3 Mrd. TRY (FY2025), rund +124,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 157 Mio. TRY (−20,0 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 4,3 Mrd. TRY (≈ 73,7 Mio. €) · KGV 2,4 · KUV 0,29 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,3600 TRY · Nettomarge 12,4 % · Eigenkapitalrendite 3,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,1 % · Operative Marge 8,4 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −7 % Fair-Value-Potenzial, ADESE ist mit 26 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 0,7055 TRY Fair Value 1,07 TRY Bull 1,10 TRY
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 8 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,2535 TRY je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 1,77 TRY 2,71 TRY 5,66 TRY 76
Residualeinkommen 1,71 TRY 1,56 TRY 1,13 TRY 76
Wachstums-DCF 1,66 TRY 2,98 TRY 5,54 TRY 75
Alle 24 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 1,77 TRY 2,71 TRY 5,66 TRY 76
Owner Earnings 0,1100 TRY 0,2200 TRY 0,4500 TRY 71
5J-Umsatz-Exit 0,7300 TRY 1,03 TRY 1,64 TRY 72
5J-EBITDA-Exit 0,9500 TRY 1,48 TRY 2,52 TRY 73
5J-KGV-Exit 0,8800 TRY 1,62 TRY 2,58 TRY 69
10J-Umsatz-Exit 1,04 TRY 1,75 TRY 2,07 TRY 68
10J-EBITDA-Exit 1,21 TRY 2,21 TRY 3,88 TRY 66
10J-KGV-Exit 1,16 TRY 2,07 TRY 3,48 TRY 62
Gewinnbasiert
Graham-Dodd 0,2100 TRY 1,48 TRY 2,08 TRY 63
Lynch-Fair-Value 0,5400 TRY 0,7700 TRY 1,00 TRY 61
PEG = 1,0 0,5400 TRY 0,7700 TRY 1,00 TRY 57
Ertragskraftwert (EPV) 0,2400 TRY 0,2700 TRY 0,3000 TRY 74
Multiplikatoren
KGV-Multiple 0,4900 TRY 0,6600 TRY 0,8200 TRY 63
KUV-Multiple 0,3000 TRY 0,4000 TRY 0,5000 TRY 58
KBV-Multiple 0,4000 TRY 0,5300 TRY 0,6600 TRY 55
EV/EBIT 0,6400 TRY 0,8500 TRY 1,05 TRY 66
EV/EBITDA 0,6000 TRY 0,8000 TRY 1,00 TRY 67
EV/Umsatz 0,2800 TRY 0,4000 TRY 0,5100 TRY 54
Substanzwert
NCAV (Graham) 1,27 TRY 1,70 TRY 2,53 TRY 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 1,66 TRY 2,98 TRY 5,54 TRY 75
Umsatz-Margen-DCF 0,7300 TRY 1,18 TRY 1,99 TRY 71
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 1,71 TRY 1,56 TRY 1,13 TRY 76
ROIC-Compounder 0,2400 TRY 0,2700 TRY 0,3000 TRY 72
Gewinnwachstum
Wachstumsangep. KGV 0,6900 TRY 0,9900 TRY 1,29 TRY 67

Volle Fair-Value-Analyse öffnen →

Benachrichtige mich, wenn ADESE den Fair Value erreicht

Leg ADESE auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

Alarm einrichten →

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 36/100

Davon Geschäftsqualität 43 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 16

Profitabilität 20
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 60
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 92
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 52
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 10
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 31
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 14
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 0
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 0
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

Volle Qualitätsanalyse öffnen →

Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 95/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+85,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+141,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+42,9 %
Umsatzwachstum 17 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,2 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in TRY Was das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in TRY: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
−39,4 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−39,4 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.−34 % → 19 %
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 30,8 %/J über ~6J (Margen-Trend unklar) Merkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.

Wachstumsprognose

Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt Die Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+4,5 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.

ADESE beobachten, Alarm bei Änderung →

Adese Gayrimenkul Yatirim AS mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

Kostenlos, keine Anmeldung

VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Diversified · 131 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 4/9 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 38 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial −1 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 4 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite 1 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) 21 % · Über dem Median
Operative Marge (TTM) 8 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 39 % · Top 25 %

Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 2,4× · Günstigste 25 %
P/FCF 0,2× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)68 · Sektor 35
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)100 · Sektor 32
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)15 · Sektor 19
GESUNDHEIT (wenig Schulden)100 · Sektor 77
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 55

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

Ähnliche Aktien

10 weitere Real Estate - Diversified-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Swiss Prime Site AG SPSN 125,90 CHF 44,83 CHF −64 %
Central Pattana Public Company CPN 64,25 THB 71,37 THB +11 %
Prestige Estates Projects Limited PRESTIGE 1.498 ₹ 310,77 ₹ −79 %
The Phoenix Mills Limited PHOENIXLTD 1.890 ₹ 397,64 ₹ −79 %
Umm Al Qura for Development and Construction Company 4325 16,93 SAR 15,72 SAR −7 %
Fastighets AB BALDB 51,34 kr 70,70 kr +38 %
Hainan Airport Infrastructure Co 600515 2,75 ¥ 0,8600 ¥ −69 %
Parque Arauco S.A PARAUCO 3.762 CLP 5.582 CLP +48 %
Singapore Land Group U06 3,23 SGD 2,99 SGD −7 %
The St. Joe Company JOE 65,86 $ 34,24 $ −48 %

Unterbewertete Aktien entdecken

Mehr unterbewertete Immobilien-Aktien →

Alle unterbewerteten Aktien TechnologieFinanzwesenGesundheitswesenZyklischer KonsumDefensiver KonsumKommunikationsdiensteIndustrieEnergieGrundstoffeImmobilienVersorger Stark unterbewertete AktienUnterbewertete QualitätsaktienUnterbewertete Blue-Chip-AktienUnterbewertete NebenwerteUnterbewertete Dividendenaktien

Fertige Strategien ausprobieren

Wähle eine Strategie, du springst in die Live-Analyse mit genau diesem Filter.

🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Burggraben zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

Tools entdecken

Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Adese Gayrimenkul Yatirim AS Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/ADESE

Häufige Fragen

Ist Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE) über- oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 1,07 TRY gegenüber einem Kurs von 0,8500 TRY, rund +26 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von ADESE?
Unser modellbasierter Fair Value für Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt bei 1,07 TRY (Stand 13.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,8500 TRY.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ADESE?
Adese Gayrimenkul Yatirim AS hat einen Qualitäts-Score von 36/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 1,07 TRY (Stand 13.09.2026) aus 24 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,7055 TRY, optimistisches Szenario 1,10 TRY. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Adese Gayrimenkul Yatirim AS Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 1,07 TRY, gegenüber einem Kurs von 0,8500 TRY rund +26 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,7055 TRY, optimistisches Szenario 1,10 TRY. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Adese Gayrimenkul Yatirim AS weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,3 Mrd. TRY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Adese Gayrimenkul Yatirim AS den freien Cashflow fünf Jahre lang um +4,5 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 17,2 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +42,9 % pro Jahr. Stand 13.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ADESE?
Unsere Modelle diskontieren Adese Gayrimenkul Yatirim AS mit 17,2 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 1,00, Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Adese Gayrimenkul Yatirim AS sind das +4,5 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (17,2 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS um +42,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +4,5 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +3,0 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Adese Gayrimenkul Yatirim AS einpreist (+4,5 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 12,96 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Adese Gayrimenkul Yatirim AS je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (17,2 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt er bei 1,07 TRY je Aktie (Stand 13.09.2026), der Kurs bei 0,8500 TRY. Er ist der Mittelwert aus 24 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Adese Gayrimenkul Yatirim AS Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 notiert ADESE unter dem berechneten Fair Value: Kurs 0,8500 TRY, Fair Value 1,07 TRY, rund +26 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ADESE?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,8500 TRY), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (1,07 TRY). Bei Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegen zwischen beiden 0,2210 TRY je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Adese Gayrimenkul Yatirim AS wert?
An der Börse wird Adese Gayrimenkul Yatirim AS mit rund 4,3 Mrd. TRY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.09.2026). Je Aktie sind das 0,8500 TRY; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 1,07 TRY je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ADESE?
Unsere Modelle spannen für Adese Gayrimenkul Yatirim AS eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,7055 TRY, mittleres 1,07 TRY, optimistisches 1,10 TRY je Aktie (Stand 13.09.2026, Kurs 0,8500 TRY). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von ADESE?
Adese Gayrimenkul Yatirim AS hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 2,4 (Stand 13.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 1,07 TRY aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht.
Wie solide ist die Bilanz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Kennzahlen zur Bilanz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (Stand 13.09.2026): Eigenkapitalrendite 3,7 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 36/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Welche Aktien sind mit Adese Gayrimenkul Yatirim AS vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Swiss Prime Site AG, Central Pattana Public Company, Prestige Estates Projects Limited, The Phoenix Mills Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Adese Gayrimenkul Yatirim AS Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.09.2026: Kurs 0,8500 TRY, berechneter Fair Value 1,07 TRY (+26 %), Qualitäts-Score 36/100, aus 24 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ADESE berechnet?
Wir rechnen Adese Gayrimenkul Yatirim AS mit 24 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 1,07 TRY, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,8 % über seinem aggregierten Fair Value. Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt aktuell 26 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Worauf sollte ich bei Adese Gayrimenkul Yatirim AS jetzt besonders achten?
Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Adese Gayrimenkul Yatirim AS

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die Marktkapitalisierung von Adese Gayrimenkul Yatirim AS beträgt 4,3 Mrd. TRY (≈ 73,7 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt bei 0,29 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der Gewinn je Aktie von Adese Gayrimenkul Yatirim AS beträgt 0,3600 TRY (Kurs ÷ EPS = KGV 2,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die Nettomarge von Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt bei 12,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt bei 3,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Adese Gayrimenkul Yatirim AS bei 1,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die operative Marge von Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt bei 8,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der Umsatz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS wächst um +38,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +142 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der Gewinn je Aktie von Adese Gayrimenkul Yatirim AS wächst um −82,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der freie Cashflow von Adese Gayrimenkul Yatirim AS beträgt 555 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die Nettoverschuldung von Adese Gayrimenkul Yatirim AS beträgt 374 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2020, ≈ 0,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
Kostenlos · ohne Konto

Adese Gayrimenkul Yatirim AS in der Live-Analyse beobachten

Ein Klick, und Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt auf deiner Watchlist: Fair Value und Trend im Blick, dazu Vergleich, Diversifikations-Check und der Screener über 35.000+ Aktien. Dort kannst du auch 14 Tage Pro testen, ohne Karte.

Kostenlos beobachten →

Kein Risiko: Wir buchen nichts ab. Deine Watchlist gehört dir, mit oder ohne Konto.