Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 28.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Adese Gayrimenkul Yatirim AS TRY 0,24, Kurs TRY 0,45, Potenzial −47,1 %, Qualität 37 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
Fair Value mind. 30 % über Kurs?Nein
Qualität ab 50?Nein
Im Aufwärtstrend?Nein
Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit KontoJa, gratis
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 29.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,1260 TRY – 4,46 TRY · Fair‑Value‑Band 0,1700 TRY – 0,2975 TRY · der Kurs von 0,4500 TRY notiert über dem Fair Value von 0,2380 TRY. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 29.10.2026.
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Adese Gayrimenkul Yatirim A.S. beschäftigt sich mit Immobilieninvestitionsaktivitäten in der Türkei.
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Das Unternehmen befasst sich mit der Entwicklung, dem Verkauf, der Vermietung und dem Facility Management von Immobilienprojekten wie Wohnungen, Wohnhäusern, Büros, Geschäftszentren, Industriezentren und Einkaufszentren sowie dem Erwerb von Grundstücken.
Adese Gayrimenkul Yatirim A.S. wurde 1991 gegründet und hat seinen Sitz in Konya, Türkei.
Aktienanalyse
Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE) notiert aktuell bei 0,4500 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,2380 TRY liegt, also 47,1 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wert des Vermögens mit im Mittel 1,61 TRY je Aktie; damit liegen 4 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,4500 TRY.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 0,2200 TRY, und 10 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 37/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS entwickelte sich von 50,2 Mio. TRY (FY2021) auf 1,3 Mrd. TRY (FY2025), rund +124,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 157 Mio. TRY (−20,0 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 30 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 0,1700 TRY bis 0,2975 TRY, der Kurs von 0,4500 TRY liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 89 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −49 % Fair-Value-Potenzial, ADESE ist mit −47 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 0,2380 TRY
Spanne0,1700 TRY bis 0,2975 TRY
Kurs 0,4500 TRY · Potenzial −47,1 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
FCF-DCF0,2100 TRY0,2600 TRY0,3300 TRY81
Wachstums-DCF0,2200 TRY0,2600 TRY0,3200 TRY79
5J-EBITDA-Exit0,2000 TRY0,2700 TRY0,3700 TRY75
Alle 14 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF0,2100 TRY0,2600 TRY0,3300 TRY81
5J-Umsatz-Exit0,1700 TRY0,2100 TRY0,2800 TRY73
5J-EBITDA-Exit0,2000 TRY0,2700 TRY0,3700 TRY75
10J-Umsatz-Exit0,1900 TRY0,2200 TRY0,2500 TRY67
10J-EBITDA-Exit0,2100 TRY0,2500 TRY0,2900 TRY69
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple0,3400 TRY0,4600 TRY0,5700 TRY57
KBV-Multiple3,78 TRY5,04 TRY6,30 TRY55
EV/EBIT0,2000 TRY0,2800 TRY0,3500 TRY65
EV/EBITDA0,1900 TRY0,2600 TRY0,3400 TRY66
EV/Umsatz0,1000 TRY0,1600 TRY0,2100 TRY52
Wert des Vermögens
NCAV (Graham)1,06 TRY1,61 TRY2,02 TRY54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF0,2200 TRY0,2600 TRY0,3200 TRY79
Umsatz-Margen-DCF0,1700 TRY0,2200 TRY0,2900 TRY73
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen1,50 TRY1,38 TRY1,28 TRY71
Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.90/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+85,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+141,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+42,9 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +7,0 % pro Jahr
Umsatzwachstum 17 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,2 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in TRY ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in TRY: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
−39,4 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−39,4 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.−34 % → 19 %
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 30,8 %/J über ~6J (Margen-Trend unklar) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
Wachstumsprognose
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
−13,1 %
So stark dürfte die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr schrumpfen, und der heutige Kurs wäre trotzdem gerechtfertigt.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Türkei: IWF-Prognose 19,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 28,5 %) sind das beim Kurs etwa −27,1 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilien: gemischt · 129 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 3/9 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score37 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial−47,1 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)1,6 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite0,7 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate)3,5 % · Unter dem Median
Operative Marge (12 Monate)9,6 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Adese Gayrimenkul Yatirim AS Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/ADESE
Häufige Fragen
Ist Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE) über- oder unterbewertet?
Stand 29.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,2380 TRY gegenüber einem Kurs von 0,4500 TRY, rund −47 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von ADESE?
Unser modellbasierter Fair Value für Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt bei 0,2380 TRY (Stand 29.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,4500 TRY.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ADESE?
Adese Gayrimenkul Yatirim AS hat einen Qualitäts-Score von 37/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,2380 TRY (Stand 29.10.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Spanne von 0,1700 TRY bis 0,2975 TRY. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Adese Gayrimenkul Yatirim AS Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,2380 TRY, gegenüber einem Kurs von 0,4500 TRY rund −47 % Potenzial (überbewertet). Spanne von 0,1700 TRY bis 0,2975 TRY. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Adese Gayrimenkul Yatirim AS weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,7 Mrd. TRY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 29.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Adese Gayrimenkul Yatirim AS den freien Cashflow fünf Jahre lang um -13,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 14,5 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +42,9 % pro Jahr. Stand 29.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ADESE?
Unsere Modelle diskontieren Adese Gayrimenkul Yatirim AS mit 14,5 %: Basis nach Marktkapitalisierung (nano), gedaempft nach Beta 1,08, Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Adese Gayrimenkul Yatirim AS sind das -13,1 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (14,5 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS um +42,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit -13,1 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +3,1 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Adese Gayrimenkul Yatirim AS einpreist (-13,1 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 24,48 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Adese Gayrimenkul Yatirim AS je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (14,5 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt er bei 0,2380 TRY je Aktie (Stand 29.10.2026), der Kurs bei 0,4500 TRY. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Adese Gayrimenkul Yatirim AS Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 29.10.2026 notiert ADESE über dem berechneten Fair Value: Kurs 0,4500 TRY, Fair Value 0,2380 TRY, rund −47 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ADESE?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,4500 TRY), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,2380 TRY). Bei Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegen zwischen beiden 0,2120 TRY je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Adese Gayrimenkul Yatirim AS wert?
An der Börse wird Adese Gayrimenkul Yatirim AS mit rund 2,3 Mrd. TRY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 29.10.2026). Je Aktie sind das 0,4500 TRY; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,2380 TRY je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ADESE?
Unsere Modelle spannen für Adese Gayrimenkul Yatirim AS eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,1700 TRY, mittleres 0,2380 TRY, optimistisches 0,2975 TRY je Aktie (Stand 29.10.2026, Kurs 0,4500 TRY). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von ADESE?
Adese Gayrimenkul Yatirim AS hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 2,9 (Stand 29.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,2380 TRY aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KUV 0,0.
Wie solide ist die Bilanz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Kennzahlen zur Bilanz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (Stand 29.10.2026): Eigenkapitalrendite 1,6 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 37/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist ADESE vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Adese Gayrimenkul Yatirim AS notiert bei 0,4500 TRY, rund 89 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 3,93 TRY und auf dem Tief von 0,4500 TRY (Stand 28.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,2380 TRY.
Welche Aktien sind mit Adese Gayrimenkul Yatirim AS vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Henderson Land Development Company, Swiss Prime Site AG, Central Pattana Public Company, The Phoenix Mills Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Adese Gayrimenkul Yatirim AS Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 29.10.2026: Kurs 0,4500 TRY, berechneter Fair Value 0,2380 TRY (−47 %), Qualitäts-Score 37/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ADESE berechnet?
Wir rechnen Adese Gayrimenkul Yatirim AS mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,2380 TRY, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,4 % über seinem aggregierten Fair Value. Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der Schlusskurs vom 28.10.2026 liegt bei 0,4500 TRY. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,2380 TRY, das sind rund −47 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Adese Gayrimenkul Yatirim AS jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (0,2975 TRY). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (37/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Adese Gayrimenkul Yatirim AS
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die Marktkapitalisierung von Adese Gayrimenkul Yatirim AS beträgt 2,3 Mrd. TRY (≈ 39,7 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt bei 0,36 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der Gewinn je Aktie von Adese Gayrimenkul Yatirim AS beträgt −0,0900 TRY (Kurs ÷ EPS = KGV 2,9). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die Nettomarge von Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt bei 12,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt bei 1,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Adese Gayrimenkul Yatirim AS bei 1,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die operative Marge von Adese Gayrimenkul Yatirim AS liegt bei 9,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der Umsatz von Adese Gayrimenkul Yatirim AS wächst um +169 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +142 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der Gewinn je Aktie von Adese Gayrimenkul Yatirim AS wächst um −82,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Der freie Cashflow von Adese Gayrimenkul Yatirim AS beträgt 555 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Adese Gayrimenkul Yatirim AS (ADESE)?
Die Nettoverschuldung von Adese Gayrimenkul Yatirim AS beträgt 374 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2020, ≈ 0,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Adese Gayrimenkul Yatirim AS in der Live-Analyse beobachten
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Wenige Daten
29.10.2026