Central Pattana Public Company Limited (CPN) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 05.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Central Pattana Public Company Limited THB 71,37, Kurs THB 66,25, Potenzial +7,7 %, Qualität 68 von 100. Einstufung: fair bewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 15 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 01.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne THB 39,73 – THB 69,25 · Fair‑Value‑Band THB 53,53 – THB 89,21 · der Kurs von THB 66,25 notiert unter dem Fair Value von THB 71,37. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 01.11.2026.
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Central Pattana Public Company Limited entwickelt und verwaltet Immobilien in Thailand. Das Unternehmen baut, entwickelt und verwaltet Einkaufszentren, Bürogebäude, Hotels und Wohnprojekte zur Vermietung.
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Das Unternehmen bietet außerdem Versorgungsdienstleistungen in Einkaufszentren, Immobilienverwaltungsberatung sowie Unternehmens- und Food-Center-Dienstleistungen an. Darüber hinaus betreibt sie Spiellandschaften und Wasserthemenparks in Einkaufszentren; Investition in Immobilien; Bildungsdienstleistungen; Verkauf von Grundstücken, Häusern und Eigentumswohnungen; und Verwaltung eines Immobilien-Investmentfonds.
Central Pattana Public Company Limited wurde 1980 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Bangkok, Thailand.
Aktienanalyse
Central Pattana Public Company Limited (CPN) notiert aktuell bei THB 66,25, während unser modellbasierter Fair Value bei THB 71,37 liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 7,2 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel THB 151,69 je Aktie; damit liegen 9 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von THB 66,25.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit THB 15,77, und 6 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 68/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Central Pattana Public Company Limited entwickelte sich von THB 25,6 Mrd. (FY2021) auf THB 54,6 Mrd. (FY2025), rund +20,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei THB 18,8 Mrd. (+27,4 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 75 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: THB 53,53 bis THB 89,21, der Kurs von THB 66,25 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 4 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 37 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −51 % Fair-Value-Potenzial, CPN ist mit 8 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value THB 71,37
SpanneTHB 53,53 bis THB 89,21
Kurs THB 66,25 · Potenzial +7,7 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (THB 1,75 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.100/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+8,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+13,7 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +8,2 % pro Jahr
Umsatzwachstum 25 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,5 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in THB ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in THB: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+18,1 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+14,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,6 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.14,5 % gegen 9,1 %, zieht an
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.43 % → 46 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und weniger, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
−3,1 %
So stark dürfte die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr schrumpfen, und der heutige Kurs wäre trotzdem gerechtfertigt.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+6,5 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Thailand: IWF-Prognose 1,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,1 %) sind das im Jahr etwa −4,2 % beim Kurs und +5,2 % bei den Prognosen.
Central Pattana Public Company Limited mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilien: gemischt · 114 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 12/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score68 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial+7,7 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)18,0 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite6,2 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate)35,3 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)47,3 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)9,4 % · Über dem Median
Dividendenrendite (12 Monate)3,6 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Central Pattana Public Company Limited Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/CPN
Häufige Fragen
Ist Central Pattana Public Company Limited (CPN) über- oder unterbewertet?
Stand 01.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf THB 71,37 gegenüber einem Kurs von THB 66,25, rund +8 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von CPN?
Unser modellbasierter Fair Value für Central Pattana Public Company Limited liegt bei THB 71,37 (Stand 01.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: THB 66,25.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CPN?
Central Pattana Public Company Limited hat einen Qualitäts-Score von 68/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von THB 71,37 (Stand 01.11.2026) aus 15 Bewertungsmodellen. Spanne von THB 53,53 bis THB 89,21. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Central Pattana Public Company Limited Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei THB 71,37, gegenüber einem Kurs von THB 66,25 rund +8 % Potenzial (fair bewertet). Spanne von THB 53,53 bis THB 89,21. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Central Pattana Public Company Limited weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund THB 56,8 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 01.11.2026).
Zahlt Central Pattana Public Company Limited eine Dividende?
Central Pattana Public Company Limited weist aktuell eine Dividendenrendite von 3,62 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 01.11.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Central Pattana Public Company Limited (CPN) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Central Pattana Public Company Limited den freien Cashflow fünf Jahre lang um -3,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +13,7 % pro Jahr. Stand 01.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von CPN?
Unsere Modelle diskontieren Central Pattana Public Company Limited mit 10,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,50, Laenderaufschlag Thailand. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Central Pattana Public Company Limited sind das -3,1 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Central Pattana Public Company Limited (CPN) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Central Pattana Public Company Limited um +13,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit -3,1 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Central Pattana Public Company Limited einpreist (-3,1 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 12,40 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Central Pattana Public Company Limited je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Central Pattana Public Company Limited liegt er bei THB 71,37 je Aktie (Stand 01.11.2026), der Kurs bei THB 66,25. Er ist der Mittelwert aus 15 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Central Pattana Public Company Limited Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 01.11.2026 notiert CPN unter dem berechneten Fair Value: Kurs THB 66,25, Fair Value THB 71,37, rund +8 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von CPN?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (THB 66,25), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (THB 71,37). Bei Central Pattana Public Company Limited liegen zwischen beiden THB 5,12 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Central Pattana Public Company Limited wert?
An der Börse wird Central Pattana Public Company Limited mit rund THB 297 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 01.11.2026). Je Aktie sind das THB 66,25; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von THB 71,37 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu CPN?
Unsere Modelle spannen für Central Pattana Public Company Limited eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario THB 53,53, mittleres THB 71,37, optimistisches THB 89,21 je Aktie (Stand 01.11.2026, Kurs THB 66,25). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von CPN?
Central Pattana Public Company Limited hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 14,9 (Stand 01.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von THB 71,37 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 10 Geschäftsjahre (2016 bis 2025), berichteter Gewinn: 25,7. Weitere Vielfache: PEG 1,1, KBV 2,7, KUV 5,2, EV/EBITDA 10,6.
Wie hoch ist der PEG-Wert von CPN?
Der PEG-Wert von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 1,11 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 01.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Kennzahlen zur Bilanz von Central Pattana Public Company Limited (Stand 01.11.2026): Eigenkapitalrendite 18,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,38. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 68/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist CPN vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Central Pattana Public Company Limited notiert bei THB 66,25, rund 4 % unter dem 52-Wochen-Hoch von THB 69,25 und 37 % über dem Tief von THB 48,40 (Stand 05.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von THB 71,37.
Welche Aktien sind mit Central Pattana Public Company Limited vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Swiss Prime Site AG, The Phoenix Mills Limited, Prestige Estates Projects Limited, Umm Al Qura for Development and Construction Company. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Central Pattana Public Company Limited Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 01.11.2026: Kurs THB 66,25, berechneter Fair Value THB 71,37 (+8 %), Qualitäts-Score 68/100, aus 15 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von CPN berechnet?
Wir rechnen Central Pattana Public Company Limited mit 15 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von THB 71,37, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Central Pattana Public Company Limited liegt aktuell 7 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Der Schlusskurs vom 05.11.2026 liegt bei THB 66,25. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei THB 71,37, das sind rund +8 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Central Pattana Public Company Limited jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Central Pattana Public Company Limited lag 2014 bis 2025 bei +8,4 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +8,0 %, EBIT-Marge +3,2 %, Steuersatz −0,4 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −2,3 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Central Pattana Public Company Limited
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Die Marktkapitalisierung von Central Pattana Public Company Limited beträgt THB 297 Mrd. (≈ 7,9 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 5,24 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Der Gewinn je Aktie von Central Pattana Public Company Limited beträgt THB 4,46 (Kurs ÷ EPS = KGV 14,9). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Die Dividendenrendite von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 3,6 % (Ausschüttung 53,8 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Die Nettomarge von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 35,3 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 18,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Central Pattana Public Company Limited bei 6,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Die operative Marge von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 47,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Der Umsatz von Central Pattana Public Company Limited wächst um +9,4 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +15,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Der Gewinn je Aktie von Central Pattana Public Company Limited wächst um +10,4 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Der freie Cashflow von Central Pattana Public Company Limited beträgt THB 36,9 Mrd (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Central Pattana Public Company Limited (CPN)?
Die Nettoverschuldung von Central Pattana Public Company Limited beträgt THB 168 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 4,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Viele Daten
01.11.2026