Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 28.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS TRY 5,49, Kurs TRY 12,96, Potenzial −57,6 %, Qualität 50 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS
AVGYO · ISUnsere Rechnung sieht den fairen Preis 58 % unter dem heutigen Kurs.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 29.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 1,72 TRY – 19,27 TRY · Fair‑Value‑Band 4,62 TRY – 6,96 TRY · der Kurs von 12,96 TRY notiert über dem Fair Value von 5,49 TRY. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 29.10.2026.
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Unternehmensprofil
Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi ist im Bereich Immobilieninvestitionen in der Türkei und Georgien tätig. Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi wurde 1994 gegründet und hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.
Aktienanalyse
Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO) notiert aktuell bei 12,96 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 5,49 TRY liegt, also 57,6 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wert des Vermögens mit im Mittel 12,47 TRY je Aktie; damit liegen 0 der 10 gerechneten Modelle über dem Kurs von 12,96 TRY.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 5,43 TRY, und 10 der 10 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 50/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS entwickelte sich von 10,1 Mio. TRY (FY2021) auf 77,3 Mio. TRY (FY2025), rund +66,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −31,9 Mio. TRY.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,4 Mrd. TRY (≈ 25,3 Mio. €) Mikro · KUV 17,9 · Gewinn je Aktie (12 Monate) −0,7400 TRY · Nettomarge −41,3 % · Eigenkapitalrendite 17,8 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,8 % · Operative Marge −223 % · Umsatz (12 Monate) 80,9 Mio. TRY.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 35 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 4,62 TRY bis 6,96 TRY, der Kurs von 12,96 TRY liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 30 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 38 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −23 % Fair-Value-Potenzial, AVGYO ist mit −58 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 10 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
AVGYO wirkt überbewertet: Fair Value 58 % unter dem Kurs. Mit Equinix, Inc vergleichen →
Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Spezial · 31 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: Spezial-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Finanzen: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Gesamtkapitalrendite nach Branche
- Fair-Value-Abstand nach Branche
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Specialty-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Gaming and Leisure Properties, Inc GLPI | 38,81 $ | 63,13 $ | +63 % | vs. AVGYO |
| SBA Communications Corporation SBAC | 184,24 $ | 177,27 $ | −4 % | vs. AVGYO |
| Crown Castle Inc CCI | 87,87 $ | 82,64 $ | −6 % | vs. AVGYO |
| American Tower Corporation AMT | 183,83 $ | 167,22 $ | −9 % | vs. AVGYO |
| Lamar Advertising Company LAMR | 155,02 $ | 118,98 $ | −23 % | vs. AVGYO |
| Digital Realty Trust, Inc DLR | 174,53 $ | 127,80 $ | −27 % | vs. AVGYO |
| Rayonier Inc RYN | 19,22 $ | 10,22 $ | −47 % | vs. AVGYO |
| Weyerhaeuser Company WY | 19,39 $ | 7,64 $ | −61 % | vs. AVGYO |
| Iron Mountain Incorporated IRM | 115,34 $ | 40,40 $ | −65 % | vs. AVGYO |
| Equinix, Inc EQIX | 1.008 $ | 137,33 $ | −86 % | vs. AVGYO |
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Häufige Fragen
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