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Datenbasierte Aktienbewertung

Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · TR · ISIN TRAAVRSY91Q2

AG Wenige Daten 13.09.2026

Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS

AVGYO · IS

Überdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.

!Fair Value 8,79 TRY · Stark überbewertet (−49 %)
!Qualität 53/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +39,6 %/J)
!Verlustbringend · -31,6 % Nettomarge (TTM)
Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
!Gemischt vs. Peers (5/11)
!Schmaler Burggraben 36/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

19,27 TRY 1,72 TRY Fair Value 8,79 TRY 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 1,72 TRY – 19,27 TRY · Fair‑Value‑Band 6,42 TRY – 13,31 TRY · der Kurs von 17,13 TRY notiert über dem Fair Value von 8,79 TRY. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.

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Unternehmensprofil

Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi ist im Bereich Immobilieninvestitionen in der Türkei und Georgien tätig. Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi wurde 1994 gegründet und hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.

Aktienanalyse

Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO) notiert aktuell bei 17,13 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 8,79 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 94,9 % überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 15,26 TRY je Aktie; damit liegen 0 der 10 gerechneten Modelle über dem Kurs von 17,13 TRY.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 9,65 TRY, und 10 der 10 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 6,42 TRY (Bear) bis 13,31 TRY (Bull), der Kurs von 17,13 TRY liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS entwickelte sich von 10,1 Mio. TRY (FY2021) auf 77,3 Mio. TRY (FY2025), rund +66,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −31,9 Mio. TRY.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 1,9 Mrd. TRY (≈ 32,9 Mio. €) · KUV 6,69 · Gewinn je Aktie (TTM) −0,6900 TRY · Nettomarge −41,3 % · Eigenkapitalrendite −3,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,8 % · Operative Marge 30,7 % · Umsatzwachstum (J/J) +948 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 14 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 92 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, AVGYO ist mit −49 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 6,42 TRY Fair Value 8,79 TRY Bull 13,31 TRY
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 9,85 TRY 14,33 TRY 27,72 TRY 77
Wachstums-DCF 9,23 TRY 15,26 TRY 26,34 TRY 76
5J-Umsatz-Exit 3,88 TRY 5,23 TRY 7,78 TRY 73
Alle 10 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 9,85 TRY 14,33 TRY 27,72 TRY 77
5J-Umsatz-Exit 3,88 TRY 5,23 TRY 7,78 TRY 73
5J-EBITDA-Exit 8,00 TRY 13,77 TRY 24,70 TRY 72
10J-Umsatz-Exit 5,79 TRY 8,93 TRY 10,54 TRY 68
10J-EBITDA-Exit 8,54 TRY 16,63 TRY 31,24 TRY 65
Multiplikatoren
EV/EBIT 8,39 TRY 11,15 TRY 13,92 TRY 66
EV/EBITDA 7,26 TRY 9,65 TRY 12,04 TRY 67
EV/Umsatz 1,07 TRY 1,49 TRY 1,90 TRY 54
Substanzwert
NCAV (Graham) 9,30 TRY 12,47 TRY 18,61 TRY 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 9,23 TRY 15,26 TRY 26,34 TRY 76

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Benachrichtige mich, wenn AVGYO den Fair Value erreicht

Leg AVGYO auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 53/100

Davon Geschäftsqualität 57 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 62

Profitabilität 6
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 41
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 99
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 75
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 25
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 27
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 77
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 77
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 53/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−75,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+54,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+39,6 %
Umsatzwachstum 20 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−7,3 %
Gewinnspanne (Verlauf) Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
78,5 % (2020) → 132,9 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben Wir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

Wachstumsprognose

Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt Die Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+23,9 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.

AVGYO ist 95 % überbewertet. Mit Equinix, Inc vergleichen →

Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Specialty · 32 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 4/9 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 53 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −41 % · Unter dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite 3 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) −32 % · Untere 25 %
Operative Marge (TTM) 31 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 948 % · Top 25 %

Bewertungsmultiplesvs REIT - Specialty-Median · niedriger = günstiger

KUV (TTM) 0,14× · Günstigste 25 %
P/FCF 0,4× · Günstigste 25 %
PEG 0,40× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 0
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)100 · Sektor 23
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 28
GESUNDHEIT (wenig Schulden)100 · Sektor 76
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 100

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Equinix, Inc EQIX 1.038 $ 137,38 $ −87 %
American Tower Corporation AMT 177,85 $ 129,70 $ −27 %
Digital Realty Trust, Inc DLR 188,58 $ 118,19 $ −37 %
Iron Mountain Incorporated IRM 115,18 $ 40,40 $ −65 %
Crown Castle Inc CCI 75,62 $ 68,32 $ −10 %
SBA Communications Corporation SBAC 185,47 $ 107,20 $ −42 %
Weyerhaeuser Company WY 22,06 $ 9,61 $ −56 %
Lamar Advertising Company LAMR 149,08 $ 98,15 $ −34 %
Gaming and Leisure Properties, Inc GLPI 40,24 $ 42,30 $ +5 %
Rayonier Inc RYN 20,22 $ 9,28 $ −54 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/AVGYO

Häufige Fragen

Ist Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO) über- oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 8,79 TRY gegenüber einem Kurs von 17,13 TRY, rund −49 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von AVGYO?
Unser modellbasierter Fair Value für Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 8,79 TRY (Stand 13.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 17,13 TRY.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von AVGYO?
Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS hat einen Qualitäts-Score von 53/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 8,79 TRY (Stand 13.09.2026) aus 10 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 6,42 TRY, optimistisches Szenario 13,31 TRY. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 8,79 TRY, gegenüber einem Kurs von 17,13 TRY rund −49 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 6,42 TRY, optimistisches Szenario 13,31 TRY. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Welches Wachstum preist der Kurs von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS den freien Cashflow fünf Jahre lang um +23,9 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 14,5 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +39,7 % pro Jahr. Stand 13.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von AVGYO?
Unsere Modelle diskontieren Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit 14,5 %: Basis nach Marktkapitalisierung (nano), gedaempft nach Beta 1,09, Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS sind das +23,9 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (14,5 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS um +39,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +23,9 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +8,2 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS einpreist (+23,9 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 4,18 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (14,5 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt er bei 8,79 TRY je Aktie (Stand 13.09.2026), der Kurs bei 17,13 TRY. Er ist der Mittelwert aus 10 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 notiert AVGYO über dem berechneten Fair Value: Kurs 17,13 TRY, Fair Value 8,79 TRY, rund −49 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von AVGYO?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (17,13 TRY), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (8,79 TRY). Bei Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegen zwischen beiden 8,34 TRY je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wert?
An der Börse wird Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit rund 1,9 Mrd. TRY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.09.2026). Je Aktie sind das 17,13 TRY; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 8,79 TRY je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu AVGYO?
Unsere Modelle spannen für Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 6,42 TRY, mittleres 8,79 TRY, optimistisches 13,31 TRY je Aktie (Stand 13.09.2026, Kurs 17,13 TRY). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist der PEG-Wert von AVGYO?
Der PEG-Wert von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 0,40 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 13.09.2026). Er liegt damit unter 1, das Wachstum ist im Kurs also günstiger bezahlt als der Gewinn allein nahelegt.
Wie solide ist die Bilanz von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Kennzahlen zur Bilanz von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (Stand 13.09.2026): Eigenkapitalrendite −3,7 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 53/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist AVGYO vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS notiert bei 17,13 TRY, rund 14 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 19,89 TRY und 92 % über dem Tief von 8,93 TRY (Stand 13.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 8,79 TRY.
Welche Aktien sind mit Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Equinix, Inc, American Tower Corporation, Digital Realty Trust, Inc, Iron Mountain Incorporated. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.09.2026: Kurs 17,13 TRY, berechneter Fair Value 8,79 TRY (−49 %), Qualitäts-Score 53/100, aus 10 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von AVGYO berechnet?
Wir rechnen Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit 10 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 8,79 TRY, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,8 % über seinem aggregierten Fair Value. Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Worauf sollte ich bei Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (13,31 TRY). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (53/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (6,42 TRY bis 13,31 TRY) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.

Kennzahlen von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Die Marktkapitalisierung von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt 1,9 Mrd. TRY (≈ 32,9 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 6,69 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Der Gewinn je Aktie von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt −0,6900 TRY. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Die Nettomarge von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei −41,3 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei −3,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS bei 1,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Die operative Marge von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 30,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Der Umsatz von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wächst um +948 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +54,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Der Gewinn je Aktie von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wächst um −27,0 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Der freie Cashflow von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt 79,9 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AVGYO)?
Die Nettoverschuldung von Avrasya Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt 6,3 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2018, ≈ 0,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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