Avrupakent Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (AVPGY) Fair Value & Analyse

Immobilien · TR · Marktkap. 20.4B TRY

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (69.01 TRY). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Solide Qualität (53/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne 43.46 TRY – 63.83 TRY · Fair‑Value‑Band 69.01 TRY – 109.37 TRY · der Kurs von 50.05 TRY notiert unter dem Fair Value von 84.12 TRY. Stand 31.07.2026.

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Analyse

Avrupakent Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (AVPGY) notiert aktuell bei 50.05 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 84.12 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 68.1% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Avrupakent Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi einen Umsatz von 7.1B TRY bei einer Nettomarge von 20.9%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 22.0%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 3.7%. Die Nettoverschuldung beträgt 5.0M TRY. Fundamentaldaten Stand 31.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 69.01 TRY (Bear Case) bis 109.37 TRY (Bull Case); der aktuelle Kurs von 50.05 TRY liegt unterhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 22% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 18% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 9% Fair-Value-Potenzial, AVPGY ist mit 68% damit günstiger bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Avrupakent Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi ist in der Türkei in den Bereichen Immobilienentwicklung, Vermietung und Unternehmensverwaltung tätig. Es betreibt Wohnimmobilien, Einkaufszentren und andere Immobilien. Das Unternehmen wurde 1977 gegründet und hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2022 – FY2026 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Avrupakent Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi entwickelte sich von 171M TRY (FY2022) auf 6.8B TRY (FY2026), rund +151.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 1.6B TRY (+14.2%/Jahr seit FY2022).

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Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.