BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 30.09.2026: Fair Value von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo BRL 64,41, Kurs BRL 629, Potenzial −89,8 %, Qualität 39 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 266,06 R$ – 828,38 R$ · Fair‑Value‑Band 42,51 R$ – 80,51 R$ · der Kurs von 629,00 R$ notiert über dem Fair Value von 64,41 R$. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo ist auf Immobilieninvestitionen spezialisiert.
Aktienanalyse
BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11) notiert aktuell bei 629,00 R$, während unser modellbasierter Fair Value bei 64,41 R$ liegt, also 89,8 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 1 Modelle bei einer Datenqualität von 89/100, die Evidenzstufe ist damit niedrig.
Szenario-Spanne: 42,51 R$ (Bear) bis 80,51 R$ (Bull), der Kurs von 629,00 R$ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 39/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo entwickelte sich von 47,1 Mio. R$ (FY2021) auf 70,1 Mio. R$ (FY2025), rund +10,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −3,7 Mio. R$.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert auf ihrem 52-Wochen-Hoch und 97 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −1 % Fair-Value-Potenzial, BBFI11 ist mit −90 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 42,51 R$Fair Value 64,41 R$Bull 80,51 R$
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.27/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−20,8 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,1 %
’21
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’25
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
92,4 % (2021) → −311,6 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Office · 69 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 4/9 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/BBFI11
Häufige Fragen
Ist BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 64,41 R$ gegenüber einem Kurs von 629,00 R$, rund −90 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von BBFI11?
Unser modellbasierter Fair Value für BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo liegt bei 64,41 R$ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 629,00 R$.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von BBFI11?
BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo hat einen Qualitäts-Score von 39/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 64,41 R$ (Stand 24.09.2026) aus 1 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 42,51 R$, optimistisches Szenario 80,51 R$. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 64,41 R$, gegenüber einem Kurs von 629,00 R$ rund −90 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 42,51 R$, optimistisches Szenario 80,51 R$. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 74,9 Mio. R$ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo liegt er bei 64,41 R$ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 629,00 R$. Er ist der Mittelwert aus 1 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert BBFI11 über dem berechneten Fair Value: Kurs 629,00 R$, Fair Value 64,41 R$, rund −90 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von BBFI11?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (629,00 R$), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (64,41 R$). Bei BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo liegen zwischen beiden 564,59 R$ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo wert?
An der Börse wird BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo mit rund 81,8 Mio. R$ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 629,00 R$; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 64,41 R$ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu BBFI11?
Unsere Modelle spannen für BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 42,51 R$, mittleres 64,41 R$, optimistisches 80,51 R$ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 629,00 R$). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Kennzahlen zur Bilanz von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite −7,3 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 39/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist BBFI11 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo notiert bei 629,00 R$, auf dem 52-Wochen-Hoch von 629,00 R$ und 97 % über dem Tief von 318,90 R$ (Stand 30.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 64,41 R$.
Welche Aktien sind mit BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, Vornado Realty Trust, Alexandria Real Estate Equities, Inc, MERLIN Properties SOCIMI, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 629,00 R$, berechneter Fair Value 64,41 R$ (−90 %), Qualitäts-Score 39/100, aus 1 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von BBFI11 berechnet?
Wir rechnen BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo mit 1 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 64,41 R$, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Der Schlusskurs vom 30.09.2026 liegt bei 629,00 R$. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 64,41 R$, das sind rund −90 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (80,51 R$). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (39/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Eine recht weite Modellspanne (42,51 R$ bis 80,51 R$) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kennzahlen von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Die Marktkapitalisierung von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo beträgt 81,8 Mio. R$ (≈ 13,9 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo liegt bei 1,09 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Der Gewinn je Aktie von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo beträgt −418,98 R$. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Die Nettomarge von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo liegt bei −5,3 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo liegt bei −7,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo bei −66,2 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Die operative Marge von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo liegt bei 82,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Der Umsatz von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo wächst um +3,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +9,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Der Gewinn je Aktie von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo wächst um +4,1 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo (BBFI11)?
Der freie Cashflow von BB Fundo De Investimento Imobiliario Progressivo beträgt −4,8 Mio. R$ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
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